Acheter un appartement rez de jardin en Ille-et-Vilaine (35)

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64 annonces
KERMARREC Habitation - Pacé
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Pacé 22/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
8
Appartement, 65,75 m²

298 000 € 4 532 €/m²
Appartement • 65,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pacé (35740)

PACE KERMARREC habitation vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2023, à seulement 15 minutes à pied du centre, dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement agencé et fonctionnel, il comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse couverte exposée PLEIN SUD et un jardin de 60 m² à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une sécurisée en sous-sol. Saisissez cette opportunité rare sur le marché pacéen ! Classe énergie : DPE C Ref 35466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix FAI : 298 000 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 84 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1040 euros.

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AD NOSTRA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AD NOSTRA IMMOBILIER 02/10/2025
7
Appartement, 42 m²

165 950 € 3 951 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Nouveau sur RENNES - Rue Michel Gérard ! Proche de toutes commodités, (commerces, lycée, écoles, transports bus et métro) au sein d'une copropriété calme et soignée, entourée de verdure, votre agence AD NOSTRA Immobilier vous propose en exclusivité ce joli deux pièces situé en rez-de-jardin avec grande terrasse, idéal pour profiter en extérieur! Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage privé de 20 m² en sous-sol complète le bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique effectués récemment sur la copropriété. Idéal premier achat. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1518 euros.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 10/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Appartement, 61,56 m²

Prix en baisse 289 500 € 4 703 €/m²
Appartement • 61,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo dans une résidence de 2016. Un appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 61 m² avec son jardin privatif de 72 m² dont une terrasse de 33 m² exposée SUD, à proximité des transports, commerces et écoles. A seulement 10 minutes à pieds de Saint-Servan. Cet appartement se compose: d'une entrée avec placard, pièce de vie de 25 m² et sa cuisine aménagée et équipée exposée SUD et EST ouvrant sur le jardin et sa terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec rangement, WC séparé et coin buanderie. Grand garage de 24 m² VISITE IMMERSIVE ACCESSIBLE SUR RENDEZ-VOUS!! A VISITER SANS TARDER!!! Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 733 euros.

DELIN immobilier
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par DELIN immobilier 02/09/2025
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Appartement, 55,18 m²

167 200 € 3 030 €/m²
Appartement • 55,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guichen (35580)

L' Agence DELIN Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 55.18 m2 habitables en rez-de-jardin sur la commune de GUICHEN. Idéalement situé dans une résidence calme et plein coeur de Guichen proche de toutes les commodités. Composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie de 23m2 avec une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous disposez également d'une terrasse sans vis-à-vis pour passer d'agréables moments en extérieur. Une place de stationnement privative est réservée pour l'appartement. Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / 02 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

ERA Immo'logis
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA Immo'logis 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 65,61 m²

Prix en baisse 198 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 65,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitré (35500)

À VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, ce rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Actuellement à usage professionnel, ce bien offre un fort potentiel de transformation en un agréable appartement de type 3, avec de simples travaux d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec hall d'accueil, d'une salle d'attente, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² exposé Ouest, d'un WC et d'une chambre. Un patio intimiste côté Est vient parfaire cet espace de vie lumineux et fonctionnel. Stationnement extérieur. Devis de rénovation disponible sur demande ! Idéal pour vous projeter dans votre futur logement !

Alexandra Dufourd - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Alexandra Dufourd - efficity 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 59 m²

261 250 € 4 428 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

35000 - RENNES - RUE DE NANTES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.5 M² - APPARTEMENT AVEC REZ DE JARDIN - À SAISIR SANS PLUS ATTENDRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Rennes, à deux pas de toutes les commodités. Idéalement agencé, ce bien de 3 pièces dont 2 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'ESPACE DE VIE de 26.5m² est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien se distingue par son très bon état général, gage de confort et de tranquillité au quotidien. La TERRASSE de 17.0m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Construit en 2020, cet appartement en béton avec toit en ardoise et façade en panneaux métalliques offre une esthétique moderne et pérenne. L'ascenseur présent dans l'immeuble assure un accès facile et pratique à votre logement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception en plein centre de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 65 m²

251 280 € 3 866 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une copropriété récente de 2004 idéalement située au pied de la station de métro des Gayeulles et du centre commercial, agréable appartement de type 3 d'environ 65 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de presque 30 m² exposée plein Sud . Ses atouts : - Grand séjour avec cuisine américaine récente, - Spacieuse terrasse au calme orientée Sud , - Appartement en parfait état sans travaux à prévoir, Il se compose : Entrée avec placard de rangement, salon séjour lumineux orienté sud avec cuisine aménagée équipée dotée d'une jolie verrière, espace bureau dans la pièce de vie, un coin nuit séparé comprenant dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge wc séparé. Un garage fermé d'environ 25 m² en sous-sol sécurisé et un parking collectif dans la résidence complète l'ensemble. Quartier Gayeulles - Patton - Saint Laurent - Bellangerais -Maurepas - Motte Brulon proche du centre commercial du Gast et de la ligne B du métro. Charges annuelles de copropriété : 865,00 euros / an. Copropriété de 63 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 830 et 1.170 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 42,5 m²

Prix en baisse 218 400 € 5 139 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinard (35800)

MAISON ROUGE vous propose EN EXCLUSIVITÉ : DINARD, proche des commerces, à quelques minutes en voiture des plages du Port Blanc, du Prieuré et du centre, dans un environnement calme, appartement T2 en rez-de-jardin dans une copropriété de 2015. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie desservant une terrasse et un jardinet d'environ 50 m² exposés Ouest, et d'une chambre avec salle d'eau. L' appartement est complété par une place de parking extérieure, une en sous sol et un local vélo commun. Idéal premier achat et/ou investissement. Contactez nous pour une visite. Prix FAI : 218 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

ERA Immo'logis
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ERA Immo'logis 31/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Appartement, 51 m²

149 100 € 2 924 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitré (35500)

A VENDRE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA ! En plein coeur du centre-ville de VITRE, à seulement une minute à pied de la gare, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une place de parking attitrée et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 470 euros par mois dont 30 euros de charges, il sera libre à partir du 21 juillet 2028. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet d'habitation. Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

AGENCE CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE CARNOT IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 198 360 € 3 052 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitré (35500)

Emplacement très recherché et cadre priviligié pour cet appartement en rez-de-jardin situé proche du centre au coeur d'une résidence arborée. Actuellement à usage professionel, il dispose d'une entrée, un hall d'accueil, une salle d'attente, une grande pièce à vivre donnant accès au jardin exposé Ouest, un WC, une chambre. Travaux d'aménagement simples pour transformer ce bien en un bel appartement de type 3. Patio côté Est. Stationnement en extérieur. Résidence fermée et sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 926 euros.

Cabinet Rolland & Girot
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 62,4 m²

Prix en baisse 225 535 € 3 614 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thorigné-Fouillard (35235)

Venez découvrir cet appartement T3 en Rez de jardin dans une petite copropriété à Thorigné Fouillard. Grande proximité du centre et des commerces pour cet appartement de 62 m2 avec terrasse et jardin. Un séjour à la belle orientation Sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un garage fermé de 18m2 ! Calme, ensoleillé et fonctionnel, ne passez pas à côté de cet appartement à la localisation idéale ! Votre conseillère immobilier : Emmanuelle Rollot 02.99.04.08.44 Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

La Française Immobilière - Thorigné
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Thorigné 23/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 70 m²

250 800 € 3 583 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thorigné-Fouillard (35235)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 70m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Thorigné-Fouillard. Il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec parquet accès terrasse. Une cuisine semi -équipée, buanderie, 2 chambres confortables avec placard. Une salle d'eau , et wc séparé avec lave-mains. Chauffage gaz de ville. Jardin entièrement clos de 104m². Terrasse privative de 17m², idéale pour profiter des beaux jours, Garage fermé pour votre véhicule. Place de parking extérieur. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et tranquillité. Prix honoraires inclus : 250.000,000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 240.000,00 euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Emeraude
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Agence Emeraude 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 60,18 m²

471 600 € 7 836 €/m²
Appartement • 60,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lunaire (35800)

Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas de la mer, des commerces et des sentiers côtiers, ce bel appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux, au coeur de la Pointe du Décollé à Saint-Lunaire. Au sein d'une très belle villa D'une surface habitable d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, intégrant un salon, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC L'entresol accueille deux chambres, parfaitement séparées de l'espace de vie, idéales pour préserver calme et intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à jouissance privative d'une superficie de , au calme, sans vis-à-vis direct, idéal pour les moments de détente. Cellier et parking. Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7395 - 0299461101 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros.

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 78 m²

312 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A Vendre , dans le quartier la Madeleine -Appartement T4 d'une surface de 78 m2, en rez-de-jardin, exposition Sud, situé dans un immeuble récent de 2020 dans le quartier familial de la Madeleine, secteur calme, recherché, proche du centre-ville de Rennes, des commerces et transports, écoles. L'appartement est moderne, lumineux avec des beaux volumes et belle hauteur sous plafond. le DPE est en B. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, hall de dégagement, l'espace lumineux du salon et salle à manger avec exposition Sud, la cuisine récente aménagée équipée, très fonctionelle, buanderie/cellier, chambre attenante au salon pouvant servir comme bureau, l'accès à la terrasse de 19 m2 . Les deux autres chambres sont de part et d'autre de la la salle d'eau qui est récente, toilettes suspendues et séparées. La disposition des pièces est optimisée, le sol , les menuiseries sont de qualité. Les charges de copropriété incluent - l'entretien des parties communes, le chauffage, eau chaude, et la location des compteurs eau. Le DPE est en B. L'appartement est vendu sans places de parking, mais vous pouvez acquérir une ou deux emplacements , au prix de 10.000 euros /place achetée. Contactez-moi pour la visite . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1275 €. Pas de procédure en cours.

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 35,31 m²

123 500 € 3 498 €/m²
Appartement • 35,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vezin-le-Coquet (35132)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VEZIN-LE-COQUET - EXCLUSIVITE - Au rez-de-jardin, appartement T2 de 35,31 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec terrasse exposée au Sud, un coin kitchenette avec placard, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, fibre optique, cave et place de parking privative en extérieur. Chauffage individuel électrique. Proche des commerces, de l'école élémentaire Eric Tabarly et primaire Notre Dame. Accès rapide à la rocade Ouest de Rennes. Les arrêts 53 et 76 à proximité. JN0429 - Visite virtuelle immersive sur notre site internet www kadence-immobilier fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721 euros.