Vente appartement 298 000 €

65,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pacé (35740)

PACE KERMARREC habitation vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2023, à seulement 15 minutes à pied du centre, dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement agencé et fonctionnel, il comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse couverte exposée PLEIN SUD et un jardin de 60 m² à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une sécurisée en sous-sol. Saisissez cette opportunité rare sur le marché pacéen ! Classe énergie : DPE C Ref 35466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix FAI : 298 000 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 84 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1040 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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KERMARREC HABITATION - PACÉ

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