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Description

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VEZIN-LE-COQUET - EXCLUSIVITE - Au rez-de-jardin, appartement T2 de 35,31 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour avec terrasse exposée au Sud, un coin kitchenette avec placard, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, fibre optique, cave et place de parking privative en extérieur. Chauffage individuel électrique. Proche des commerces, de l'école élémentaire Eric Tabarly et primaire Notre Dame. Accès rapide à la rocade Ouest de Rennes. Les arrêts 53 et 76 à proximité. JN0429 - Visite virtuelle immersive sur notre site internet www kadence-immobilier fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721 euros.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : JN0429 - Réf Superimmo : ANVXXJD7B
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 3 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 721 € / anTaxe foncière : 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1988
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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