Vente appartement 225 535 €

62,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigné-Fouillard (35235)

Venez découvrir cet appartement T3 en Rez de jardin dans une petite copropriété à Thorigné Fouillard. Grande proximité du centre et des commerces pour cet appartement de 62 m2 avec terrasse et jardin. Un séjour à la belle orientation Sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un garage fermé de 18m2 ! Calme, ensoleillé et fonctionnel, ne passez pas à côté de cet appartement à la localisation idéale ! Votre conseillère immobilier : Emmanuelle Rollot 02.99.04.08.44 Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 225 535 €	Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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