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THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

139 780 € 4 367 €/m²
Appartement • 32,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

PROCHE METRO ET GARE - T1 BIS - LIBRE D'OCCUPATION Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, à proximité du métro Jacques Cartier et à 7min à pied de la gare, découvrez ce beau T1 bis de 32m² en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un grand séjour avec kitchenette, ainsi que d'un salon avec espace nuit exposé sud et doté d'une baie vitrée donnant sur cour. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER

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AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

449 000 € 4 799 €/m²
Appartement • 93,56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente un appartement type 5 de 93,56 m² dans le centre-ville de Rennes, idéalement situé à proximité de la place de Bretagne. Il se compose d'une entrée donnant sur un bureau/chambre, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon vue sur le canal d'Ille et Rance, un salon en enfilade pouvant être transformé en chambre, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant. Un rafraichissement vous permettra d'apporter de la modernité et du confort à cet appartement plein de potentiel . Un garage en sous-sol avec électricité et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le centre-ville, avec une belle vue dégagée, à proximité des commerces, services et transports et lieux culturels, cet appartement est idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine. Taxe foncière 2007 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 449 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 18 000 euros TTC sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 167 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2490 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 euros et 1540 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Côme immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Côme immobilier 26/11/2025

899 600 € 8 587 €/m²
Appartement • 104,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT TYPE 4 D'EXCEPTION - 104,76 M² ENV - TERRASSE / JARDIN D'HIVER - PARKING et CAVE - ÉTAGE ÉLEVÉ - RÉSIDENCE AIR (2023) - CENTRE VILLE DE RENNES - 35000 Dans une résidence moderne et récente, cet appartement situé au 8ème étage, seul sur son palier, offre un cadre de vie lumineux, confortable et très agréable. L'architecture du bâtiment, contemporaine et élégante, met en valeur de grands espaces vitrés et une belle harmonie avec le décor naturel et verdoyant du canal tout proche. Grâce à sa triple exposition Est , Sud et Ouest, le séjour profite du soleil toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse/jardin d'hiver de plus de 11 m², un espace cosy, protégé, idéal pour en profiter en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose : - d'une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et WC privatifs - d'une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau - d'une troisième chambre lumineuse L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un stationnement sécurisé. La résidence offre un environnement calme et verdoyant, au bord du canal, tout en restant proche des commerces et à quelques minutes de la place des lices, du centre-ville de Rennes et du métro Anatole France. Un appartement lumineux et confortable, offrant de belles vues à couper le souffle sur le canal d'Ille-et-Rance, le centre-ville historique et des horizons dégagés. Moderne et idéalement situé ! Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652 euros.

ANTOINE BOUSSEKEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANTOINE BOUSSEKEY - BSK Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Croix Saint-Hélier - Au calme - 15 mins à pieds de la gare de Rennes Points forts : Dernier étage avec ascenseur – traversant et lumineux Belle entrée avec rangements intégrés Séjour double traversant N/S Cuisine aménagée et équipée Deux grandes chambres confortables Salle de bains Garage privatif sécurisé disponible au pieds de l'immeuble Installation électrique aux normes Quartier calme et pratique, avec commerces et transports accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir – idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'espace et de confort en cœur de ville ! Cette annonce référence 301420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 993,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BARTH Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

180 200 € 2 820 €/m²
Appartement • 63,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 2 BALCONS et UNE CAVE - QUARTIER BREQUIGNY / HENRI FREVILLE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente ce joli appartement de type 4 d'environ 64 m² carrez, rénové récemment, situé dans un immeuble sécurisé et entretenu, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et du métro Henri Fréville. Idéal pour une famille ou un investissement locatif / colocation, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au premier balcon, un couloir desservant 3 belles chambres avec placard, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et bénéficie d'un parking collectif à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Charges de copropriété comprenant entre autres : entretien ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1789AM. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907.64 euros.

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(29 avis)

449 900 € 4 622 €/m²
Appartement • 97,33 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

À vendre - Rennes / Rue de Saint-Malo - Appartement T4 contemporain de 97,33 m² - Balcons - Garage - Résidence 2022 Situé au 5 étage d'une résidence récente (2022), cet appartement T4 de 97,33 m² offre un cadre de vie urbain, moderne et très confortable, à la lisière de Saint-Grégoire, au pied des commerces, des transports et des accès rapides à la rocade. Une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée L'entrée avec vestiaire sur mesure optimise le rangement et conduit vers une pièce de vie de 42 m², double exposition Ouest/Nord. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée (électroménager premium, cave à vins, plans de travail en Dekton), devient la pièce maîtresse de l'appartement. Un cellier attenant complète les rangements. Un espace nuit indépendant et fonctionnel La partie nuit comprend : - Trois chambres, dont deux avec accès balcon - Deux salles d'eau modernes - Un cellier aménagé - WC suspendus séparés - Une chambre actuellement utilisée en bureau, parfaitement adaptée au télétravail. Prestations haut de gamme - Prêt à vivre Matériaux soignés, décoration contemporaine, agencements optimisés : l'appartement permet une installation immédiate. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé en option. Annexes et équipements - Deux balcons : 12,70 m² et 6,60 m² - Grand garage motorisé en sous-sol - Chauffage individuel gaz - Résidence sécurisée avec ascenseur - Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2032 - DPE C Les atouts clés du bien - Double exposition, grande luminosité - Cuisine et électroménager premium - Balcons spacieux - Résidence récente et sécurisée - Quartier dynamique, à deux pas de Saint-Grégoire Un appartement contemporain, rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations recherchées. Nombre de lots copropriété 94 dont 39 en habitation, DPE en C Les Charges incluent l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière individuelle. Dépenses pour l'appartement EDF /Gaz environ 110 € /mois= électricité, chauffage et eau chaude. Taxe foncière de 1743 €/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 426 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002121837). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

218 900 € 4 130 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Idéal pour y vivre ou pour un projet de colocation jusqu’à 3 chambres. Dans une petite copropriété conviviale des années 60 (10 apparts), découvrez ce T3 de 53 m² situé au RDC surélevé. L’entrée avec placard mène à une cuisine moderne - aménagée et équipée - puis à un séjour lumineux, dont le parquet ancien apporte beaucoup de charme. Côté nuit, 2 chambres dont 1 sur cour au calme, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les WC, avec lave-mains, sont séparés. Huisseries PVC, chauffage au gaz avec chaudière récente, faibles charges de copropriété : tout est pensé pour un confort fonctionnel et économique. Pas de travaux à prévoir, la décoration reste à personnaliser selon vos envies. Une cave privative et un box garage complètent ce bien rare dans le quartier. Dans la cour commune, deux espaces abrités et un potager partagé et permettent de profiter des beaux jours, reflet de l’esprit d’entraide et de bonne ambiance entre copropriétaires. Contactez moi pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Loïc BOUETTE - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Loïc BOUETTE - megAgence 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

172 500 € 6 161 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Situé dans un quartier prisé du centre-ville de Rennes (Arsenal Redon / Place de Bretagne), découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1997. Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, un coin nuit fermé et une salle d'eau. Le balcon exposé Ouest vous permettra de profiter d'une agréable vue dégagée sur la Vilaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un vrai plus en centre-ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1405 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Cabinet Lecomte Syndic

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 05/12/2025

133 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 75,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 75,88 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1966. Cet appartement, actuellement libre et non meublé, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Profitez des rayons du soleil sur votre balcon, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les trois chambres, bien réparties, vous offriront un confort optimal. Cet appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine indépendante nue, prête à accueillir vos idées de design. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une station de métro, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un hôpital. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

AGENCE DES LICES

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AGENCE DES LICES 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

167 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 41,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES - Quartier BOURG L'EVESQUE L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 2 de 42m² au 19ème étage de l'immeuble emblématique de l'architecte Georges MAILLOLS « LES HORIZONS ». Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable avec un parc au pied de l'immeuble et la proximité immédiate du centre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Sud/Est avec une belle vue sur le centre historique, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains-WC. Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien. 2283€/an de charges de copropriété en ce compris le chauffage et l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété de 1437 lots. Pas de procédure en cours Dpe : 242 (D) GES : 36 (D) Prix : 167.000€ Frais d'agence de 4,4%ttc inclus soit un prix net vendeur de 160.000€. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Rennes Liberté

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Rennes Liberté 14/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

206 500 € 4 022 €/m²
Appartement • 51,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Exclusivité LAMY – RENNES CENTRE-VILLE – Rue d’AntrainÀ seulement 6 minutes à pied du métro Jules Ferry et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant Type 2 de 51 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à deux pas des Prairies Saint-Martin.Très lumineux, il se compose d’une entrée desservant :une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre confortable, un débarras, une salle d’eau, et d'un WC séparé.Une cave de 8 m² ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur viennent compléter ce bien.La copropriété inclut dans ses charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien de l’ascenseur et le service d'un concierge.À noter : les travaux de ravalement, de réfection des balcons et des garde-corps ont été votés et intégralement réglés par les vendeurs. Les travaux débuteront en 2026.Place Sainte-Anne accessible en 15 minutes à pied. Un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain.

Solène TEXIER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

(24 avis)

243 250 € 4 054 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Coup de cœur au cœur de Rennes Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant appartement de 60 m² qui séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, révèle derrière ses pans de bois une cuisine intimiste et conviviale. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres donnant sur cour, dont une spacieuse chambre de plus de 13 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La résidence offre en complément une cour commune et un local vélos, pratiques pour le quotidien. Idéalement situé au cœur de Rennes, vous serez à deux pas des commerces, des transports et des activités culturelles. Un appartement au cachet de l'ancien, parfaitement marié à des espaces élégants et confortables – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf.897320

François-Régis PHILAU - eXp France

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par François-Régis PHILAU - eXp France 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

162 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

RENNES – QUARTIER BRÉQUIGNY – Allée Henri Bergson Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Informations complémentaires : -Parking collectif -Libre d'occupation -Exposition Ouest -Charges : 190 euros(Eau chaude, Eau froide, Chauffage) -Ascenseur -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage PVC -Nombreux placards de rangement -Travaux de copropriété importants Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François-Régis PHILAU - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 920 876 737

Marie Helene CORCUFF - Noovimo

(23 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Marie Helene CORCUFF - Noovimo 23/10/2025

(23 avis)

192 030 € 2 431 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Ce beau T4 fonctionnel est situé au boulevard d anjou dans Rennes. SES ATOUTS : 3 belles chambres, séjour lumineux, traversant Sud-Ouest Balcon bien exposé, sans vis-à-vis direct avec vue panoramique sur Rennes Ouest Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour si souhaité) Volets roulants électriques et menuiseries performantes 4 ascensceurs pour cet immeuble Un cellier en Sous sol Chauffage urbain - ideal pour investisseur Métro Villejean-Université au pied de l'immeuble Proximité immédiate des commerces, écoles, CHU, universités ENVIRONNEMENT Situé dans le quartier Villejean, secteur vivant et familial, bénéficiant de nombreuses commodités, espaces verts et d'une excellente desserte en transports. Ce secteur en renouvellement profite d'un dynamisme urbain constant (rénovation des espaces, nouveaux équipements publics).Le quartier reste très vivant, accessible et en pleine mutation. --> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Charges : 731EUR/trimestre + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 185 000 EUROS prix Net vendeur et 7 030 EUROS de frais d'agent Noovimo soit 192 030 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Duguesclin Notaires 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

334 400 € 4 055 €/m²
Appartement • 82,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - RENNES - RUE JEANNE MALIVEL - Situé au 1er étage d'un immeuble bien datant de 2007, cet appartement de 82,47 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges de la Vilaine. une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté vers la Vilaine. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Un emplacement recherché, entre nature et ville, à proximité des commerces, transports et commodités. DPE: C prix net vendeur : 320 000 euros + honoraires de négociation : 14 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.36 euros.

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