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FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 13/04/2024

280 921 € 4 131 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Un appartement de Type 3 à vendre, quartier Bourg-l'Evêque à RENNES (35), Rue Yves Mayeuc. Logement bénéficiant d'une orientation traversante, dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour sur balcon orienté Sud/Est en direction de la rue de la Paillette; une cuisine individuelle, un dégagement, deux chambres (dont une sur balcon), une salle de bains et un wc. Cave et garage privatif en sous-sol. Chauffage collectif. Appartement libre au mois de Septembre 2024. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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EFFICITY - Sabine Poncelin

(16 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Sabine Poncelin 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(16 avis)

152 250 € 4 478 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

APPARTEMENT RENOVE - LUMINEUX AVEC TERRASSE - VUE SUR VILAINE - RENNES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement rénové, situé à Rennes. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de plus de 34 m² offre une grande luminosité et un environnement calme. La pièce de vie principale, spacieuse et confortable, est baignée de lumière naturelle et offre un accès direct au balcon d'environ 8m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose de rangements intégrés pour optimiser l'espace. Côté pratique, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieur et d'une cave . Situé dans un quartier avec des commodités de transport en commun, une proximité aux centres commerciaux, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable. L'accès direct au chemin de halage de la Vilaine vous apporte détente et évasion, à pied ou en vélo. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Aristide Briand

(63 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Orpi Aristide Briand 20/04/2024

(63 avis)

449 350 € 3 683 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

L'agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose cet appartement familial situé au pied du Thabor. Situé dans le quartier recherché de Rennes, cet appartement offre un espace de vie généreux de 122 m², comprenant un double séjour, quatre chambres (entre 12 et 14 m²), une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La propriété est en bon état et dispose d'un balcon offrant une vue magnifique. De plus, un garage et une cave sont inclus pour votre commodité. L'emplacement central de l'appartement vous permet de profiter de tout ce que la ville a à offrir, des boutiques aux restaurants en passant par les parcs et les transports. Taxe Foncière : 1570 € Vincent LE THEPOT- N° RSAC 820 034 288 Référence agence : 1769

iad FRANCE - Lionel Le Moal

(12 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lionel Le Moal 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

(12 avis)

285 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Lionel Le Moal (06 64 94 78 43) vous propose : Rennes - Quartier Bourg l'évêque - T3 Appartement de 66m² environ au sein d'une copropriété proche des commerces et de l'hyper centre. Bénéficiant d'un balcon, d'une cave sur dalle béton ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé (box possible). Résidence avec ascenseur. Vous découvrirez : Une entrée, dégagement, placards, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau spacieuse. Ce lot principal bénéficie également d'un balcon avec accès du salon et des deux chambres. DPE : D / GES : D - Des solutions peuvent encore améliorer la performance du bien ! Appartement refait à neuf avec un bon dossier diagnostics techniques ! Exposition sud-ouest. Copropriété bien entretenue et en bon état. Proche de toutes les commodités et commerces du quartier de Bourg l'évêque, proche du mail, des transports, bus à 2min à pied ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou tout simplement pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ou achat ? Contactez moi, je suis disponible 7j/7 sur Rennes et sa périphérie. Estimation gratuite de votre bien immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.33 € par mois (soit 2415.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Le Moal EI (ID 69108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913510624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CPI IMMOBILIER St gregoire

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CPI IMMOBILIER St gregoire 26/07/2023 - mise à jour 26/04/2024

144 160 € 3 696 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

IDÉAL INVESTISSEUR : CPI IMMOBILIER vous propose d'investir dans un immobilier en toute sérénité. Venez découvrir à la vente ce type 2 de 39,21 m2 au 1er étage sur 4 dans la résidence SENIORS Les Prairies de L'ile à Rennes quartier La Bellangerais. Il se compose d'un séjour et d'un coin cuisine donnant accès à un balcon, une salle d'eau avec WC. Bail commercial meublé reconduit cette année. Gestion et rentabilité sécurisées, exonération d'impôts sur les revenus locatifs, loyer assuré par le gestionnaire que le studio soit loué ou pas, pas de soucis de relocation, de gestion ou de loyer impayés ! Vive le statut fiscal LNMP. Rentabilité brut : 4.38 %/an avec un Loyer annuel : 6132,68 euros ttc résidence SENIORS : laverie, espace détente, restaurant, transports en commun. environnement paysager et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ! PRIX NET VENDEUR : 136 000 euros honoraires agence 8160 euros à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

Cabinet Barth immobilier

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Cabinet Barth immobilier 23/10/2023 - mise à jour 04/05/2024

182 500 € 3 042 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 60M2 - COURROUZE / CLEUNAY Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier IDÉAL PREMIÈRE ACHAT ! A saisir sur RENNES dans un quartier dynamique, ligne B arrêt Cleunay / Courrouze. Appartement de type 3, avec place de parking et cave ! Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie exposé ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et loggia, un WC indépendant. Contactez-nous ! Référence : 255. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 15/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

(310 avis)

363 640 € 4 723 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Agence Directe l'Immobilier à frais réduits ! Secteur Patton - Maurepas Au pied du métro, cet appartement avec 50 m² de terrasse dans un immeuble de 2018 vous propose : - une entrée, un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse Sud/Ouest, une cuisine. - deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains et Wc. Un box fermé en sous-sol aux normes PMR + local à vélos. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

REGM - Estelle GAUJOUR

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par REGM - Estelle GAUJOUR 19/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

T2 Bis de 72 M2 avec un grand séjour / vue sur la Vilaine et les toits de la cathédrale. 1 chambre 1 bureau Magnifique parquet, cheminée, belle hauteur de plafond, moulures. Cuisine indépendante, belle salle de bain avec baignoire + douche Aucun travaux à prévoir Proche tous commerces et transports en commun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côme immobilier

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Côme immobilier 31/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

599 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 115,43 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

TYPE 5 TRIPLEX - 4 CHAMBRES - SUD SUR VEGETATION - LA COURROUZE - RENNES Côme a le plaisir de vous présenter cet appartement de 115,43m² sur 3 niveaux à 400mètres du métro Courrouze (ligne B) face à un espace vert aménagé. Il dispose de : Au rez-de-chaussée : une très belle pièce salon-séjour-cuisine de plus de 42m² traversante Sud - Nord donannt sur une terrasse de 19,6m² disposant d'un rangement extérieur. Un cellier et un WC complètent cet étage. Au 1er : 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC Au 2ème : Une très grande chambre de 27,29m² traversante Nord-Sud bénéficiant d'une loggia de 9,40m² plein Sud. Idéale pour créer une suite parentale, un beau bureau, un atelier... Un parking en sous-sol complète ce bien - 3 locaux vélos A la croisée de l'école Simone Veil et de la station de Métro Courrouze, se love un ilot immobilier préservé et au calme, desservi par une voie à sens unique, appelé Les Grandes Prairies. Loin des grandes avenues, il est situé à 400 m du métro et des commerces de proximité (U Express, boulangerie, boucherie, pharmacie, opticien, laverie, ?) et au carrefour des équipements culturels et sportifs. Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref EM-1332

Mon Partenaire Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(175 avis)

158 250 € 2 986 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc et une loggia. Une cave privative. Résidence avec ascenseur. Sont inclus dans les charges : l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur. Actuellement loué 530euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Chasseur2Renta - Quentin HARSCOUET

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Chasseur2Renta - Quentin HARSCOUET 24/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

238 500 € 4 969 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES - CENTRE-VILLE ! Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement rénové type 2 de 48m2 situé en plein centre ville de Rennes regroupant le cachet de l'ancien et la proximité de toutes commodités, il est situé dans une rue calme entre la place des Lices et de République. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de par ses 3 fenêtres exposé Sud-Est, une chambre avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le bien se trouve au dernier et 3ème étage de la copropropriété regroupant 3 lots sans ascenseur. A défaut d'avoir une cave, vous aurez un grand grenier pour pouvoir stocker, ranger tout ce que vous souhaitez. Taxe foncière 488EUR DPE : E Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024 Consommation énergétique : E / 290kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : B / 9kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1200EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur soit 13 500EUR pour un montant total de 238 500EUR HAI inclus. Prix hors honoraires : 225 000EUR C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keredes Alma

(38 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Keredes Alma 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(38 avis)

169 855 € 3 614 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE Rennes Beauregard, seulement chez KEREDES, très agréable T2 de près de 48 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 2012. Parfaitement agencé et exposé, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud de plus de 8 m², un espace cuisine séparé avec fenêtre Est, une chambre avec placard, une salle de douche avec espace machine à laver et grand placard et un wc séparé aux normes PMR. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète le lot. La copropriété est située au calme et à l'extrémité de Beauregard, offrant espace et verdure à proximité immédiate. Chauffage collectif urbain. Faible charges de 105 euros par mois chauffage compris. Idéal pour investir ou habiter ! Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement ou visite, contacter Frédéric Mins au 0675689776. Prix de vente 169855 euros dont 8855 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots ().

iad FRANCE - Julien Beloin

(9 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Julien Beloin 12/02/2024

(9 avis)

300 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : A VENDRE - Appartement T4 à vendre - Centre-ville - RENNES Idéalement situé dans un rue calme à proximité de la place Hoche, de la fac et du rectorat. A quelques pas du parc Saint Martin, du parc des tanneurs et également du parc du Thabor pour de belles balades ! Tout est réunis pour laisser la voiture de côté et profiter pleinement de la ville à pieds ou bien même par les transports en communs (métro bus) à proximité. Un accès rapide à la gare. L'appartement vous offrira de beaux espaces et une luminosité remarquable grâce à de belles ouvertures qui, chacune, offre une vue dégagée et agréable. Vous profiterez aussi d'un bel extérieur. Stationnement facile. Un petit plus vous attends lors de la visite, alors n'attendez plus, contactez moi pour fixer un rdv ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(24 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 15/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

(24 avis)

217 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

THABOR/FAC DE DROIT - A vendre type 3 de 63 m² à rafraichir. Logement traversant. Entrée , cuisine, séjour, deux chambres. Ce logement se caractérise par le style Art-déco avec carrelage Oderico. Exposition Sud sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par l'agence Foncia Rennes Parlement.

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 28/11/2023 - mise à jour 18/03/2024

335 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES CENTRE VILLE- COLOMBIER Dans résidence de bon standing, APPARTEMENT T4 situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée, spacieux séjour-salon donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres dont une donnant sur balcon fermé, salle d'eau et wc séparé. Cellier et garage. Charges annuelles 2400 EUR . APPARTEMENT sur parquet, très bien situé au pied des commerces et métro.

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