Vente appartement 206 500 €

51,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35700)

Exclusivité LAMY – RENNES CENTRE-VILLE – Rue d’AntrainÀ seulement 6 minutes à pied du métro Jules Ferry et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant Type 2 de 51 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à deux pas des Prairies Saint-Martin.Très lumineux, il se compose d’une entrée desservant :une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre confortable, un débarras, une salle d’eau, et d'un WC séparé.Une cave de 8 m² ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur viennent compléter ce bien.La copropriété inclut dans ses charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien de l’ascenseur et le service d'un concierge.À noter : les travaux de ravalement, de réfection des balcons et des garde-corps ont été votés et intégralement réglés par les vendeurs. Les travaux débuteront en 2026.Place Sainte-Anne accessible en 15 minutes à pied. Un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 206 500 €

Prix au m² : 4 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY RENNES LIBERTÉ

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