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Mickael LE SECH - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Mickael LE SECH - iad 02/12/2025

(9 avis)

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Venez découvrir ce studio actuellement loué 467 euros hors charges, idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mégane Blot - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mégane Blot - efficity 05/12/2025

110 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES – STUDIO RÉNOVÉ EN 2025, CALME EN ARRIÈRE-COUR, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL RUE DE NEMOURS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 16 m², entièrement rénové en 2025, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en arrière-cour, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposé Sud Est, une kitchenette fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un débarras partagé vient compléter ce lot. Son atout : une adresse incontournable, en plein cœur de Rennes, rue de Nemours, face au Marché de La Criée. Centre commercial Colombier, commerces, marché, restaurants, bus, métro... tout est au pied de l'immeuble. Une localisation parfaite pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un pied-à-terre ou un premier achat. AIRBNB POSSIBLE. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Odalys Invest

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Odalys Invest 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

83 768 € 3 889 €/m²
Appartement • 21,54 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,07%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.085 € (soit 5.593 € TTC), en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 113 Aucune procèdure en cours Rennes, capitale de la Bretagne, est la 3ème ville la plus dynamique et la plus agréable de France. L’Appart’hôtel est situé à 10 mn du centre, proche du nouveau centre d’affaires le Mabilay et des berges de la Vilaine, également proche de la Gare de Rennes. A VENDRE : Studio en appart'Hôtel situé au 4ème étage composé d'un dégagement, d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau/WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(244 avis)

89 500 € 5 594 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITÉ ! Dans un immeuble de 1995, studio de 16 m2 situé au 2ème étage, comprenant une pièce de vie avec placard, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Parking privatif en sous-sol, double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0619 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

Nicolas Carrio - iad

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Nicolas Carrio - iad 28/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

83 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Nicolas Carrio vous propose: Idéal investisseur, venez découvrir ce charmant studio, à deux pas du centre ville de rennes, du parlement et du mail François Mitterrand. Ce studio de 12m2 situé au 15e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec service de gardiennage et ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur la ville de Rennes. Rénové et entièrement meublé, il offre une très belle luminosité grâce a sa hauteur et son exposition dégagée. Les WC sont situés sur le pallié et commun a trois autres appartements. Actuellement loué 430 euros et aucune vacances locative grâce à son emplacement très prisé et au flux tendu du marché locatif de Rennes Centre. (Locataire actuelle souhaitant renouveler son bail sur 2026-27) Proximité et accès directs aux transports en communs, commerces et Université/ Écoles supérieures, gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 25/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

(553 avis)

80 900 € 3 958 €/m²
Appartement • 20,44 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro "Villejean -Université" et des commodités, ce studio de 20.44m² avec ascenseur. L'appartement est au 4ème étage. Une sécurité d'un bail commercial de 10ans est en en place jusqu'en 2028, les loyers perçus sont de 932.21 euros net par trimestre. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 117 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Didier Thépaut - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Didier Thépaut - efficity 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(27 avis)

178 500 € 5 950 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 RENNES - INVESTISSEURS - APPARTEMENT T1-BIS 30 m² - CENTRE VILLE - MÉTRO 200 MÈTRES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T1 Bis entièrement rénové de 28.32 m² Loi Carrez. Le hall d'entrée distribue un WC séparé, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, intégrant une chambre séparée et une salle d'eau. Ce bien idéalement situé en plein centre ville de Rennes dans une rue très calme possède également une cour intérieure privative. Loyer annuel : 9 600 € - Rentabilité Brute : 5,37% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

(59 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc 30/11/2025

(59 avis)

133 770 € 5 574 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous présente cette nouvelle exclusivité et vous propose de venir découvrir cet appartement de 24 m² bien agencé au coeur du quartier Baud Chardonnet. Situé en étage élevé, cet appartement vous séduira par sa luminosité. A proximité de la Vilaine, des commerces , des transports et de la Promenade des Bonnets Rouges, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour loger vos enfants étudiants à Rennes. Ref : 22599 Prix FAI : 133 770 euros dont 7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 335 euros.

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/12/2025

(244 avis)

104 500 € 5 480 €/m²
Appartement • 19,07 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - LORIENT - SAINT-BRIEUC - EXCLUSIVITÉ - Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1992, venez découvrir ce studio de 19,07 m2 m2 comprenant une entrée avec placard, un coin kitchenette, une pièce de vie disposant d'un placard et donnant accès à une terrasse exposée à l'Ouest et une salle d'eau avec WC. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Mobilier inclus dans la vente. Double vitrage, chauffage individuel, local à vélos et fibre optique. DPE : D ! Commerces et transports à proximité de l'immeuble. JN0522-PNNP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798 euros.

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

(180 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(180 avis)

86 700 € 2 696 €/m²
Appartement • 32,16 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

PIGEAULT IMMOBILIER - Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de la fin des années 60, cet appartement T1 Bis de 32.16m² offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du métro, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes et hotte), d'un séjour/chambre lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude/froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort au quotidien. Copropriété de 70 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 184 euros. DPE : E / GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros et 1070 euros Prix honoraires inclus : 86 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros Référence annonce : AG3158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo 27/10/2025

72 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Situé en plein centre ville, proche de la place des Lices, et de la cathédrale St Pierre, à proximité du canal d'Ille-et-Rance pour de belles possibilités de promenades, ce studio 32 m2 exposé Est est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1989, avec ascenseur. Dans cette résidence avec services pour séniors, c'est la simplicité, et la convivialité qui priment. L'environnement est pratique, confortable et agréable, avec toutes les commodités disponibles à proximité. Le studio est composé d'une pièce de vie en L, avec un espace nuit, un espace cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, et salle d'eau comprenant une douche, un WC et un lavabo. Détails complémentaires: Chauffage électrique, volet de la baie vitrée électrique, classement énergétique en C. Vidéo possible sur demande. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Larissa LE BAIL - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 17/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

(66 avis)

61 000 € 2 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Venez découvrir ce studio situé au sein de la Résidence seniors haut de gamme des Lices, emplacement idéal à deux pas de la place des Lices, des toutes ses commodités ainsi que de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie avec son coin nuit facilement aménageable. Les avantages de la Résidence des Lices : Sécurité et confort Accueil et surveillance 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit totale. Restauration quotidienne avec des repas équilibrés et variés. (minimum 18 repas à 15 € par mois) Activités et loisirs Organisation de nombreuses activités quotidiennes pour maintenir une vie sociale active. Jardin au sein de la résidence, salon d’hiver, bibliothèque et terrasse au 4ᵉ étage pour des moments de détente et de convivialité. Emplacement idéal Proximité immédiate des commerces et commodités. Marché accessible à pied le samedi, situé à seulement 150 mètres. Promenade agréable le long du canal, boulevard de Chézy. Pourquoi investir ? La Résidence des Lices représente une belle opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs : Pour les propriétaires occupants : Profitez d'un cadre de vie sécurisé, avec des services de qualité et des espaces communs accueillants. Pour les investisseurs : Investissez dans un bien attractif pour une clientèle senior en quête de confort et de sécurité, dans un quartier prisé de Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans une résidence chaleureuse, où l’équipe d'encadrement veille à offrir un cadre de vie agréable et attentionné.

Thomas Houizot - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Thomas Houizot - iad 09/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

(18 avis)

158 500 € 5 870 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Thomas Houizot vous propose: Superbe Studio à Rennes refait à neuf - parfait pour investisseur - Sacrés coeurs Charmant Studio au 2ème étage d'une petite copropriété, refait à neuf et complètement meublé quartier Sacrés-coeurs. Une pièce de vie décorée avec soin, cuisine aménagée et équipée, lumière traversante est-ouest et salle d'eau moderne. Tout est parfait pour ce logement prêt à recevoir vos valises, ou celles de vos locataires. Logement idéal pour investisseur, meubles inclus, prêt à en profiter. Très belle rentabilité actuelle. Chauffage individuel électrique avec chauffe eau électrique, fibre optique, menuiseries double vitrage avec volets roulants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Houizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(35 avis)

92 400 € 2 640 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RENNES SUD - BINQUENAIS : Dans square calme et très arboré, proche du Métro, en rez de chaussée, T1 bis de 34 m2 comprenant une entrée avec débarras, pièce de vie exposée SUD avec petit balcon, cuisine indépendante, buanderie , salle d'eau et WC séparés. Libre à la vente.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(553 avis)

126 500 € 5 992 €/m²
Appartement • 21,11 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES Sacré Coeur - Gare / Rue Ginguené Au premier étage d'un petit collectif, studio d'environ 21.1m² en bon état avec parking privatif extérieur Appartement vendu vide, sans locataire en place Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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