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KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/11/2025

(244 avis)

124 500 € 4 611 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER / LEON BOURGEOIS - Au 4ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, studio de 27 m2 environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé sud avec vue dégagée, et une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol, chauffage et eau froide inclus dans charges, fibre optique et local à vélos. Ravalement de façades en réalisé en 2023. Actuellement loué. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. RK0371 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

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Malika BELHAREDJ - iad

(12 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Malika BELHAREDJ - iad 23/04/2025

(12 avis)

271 695 € 9 703 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Livraison 2023 Dans le centre historique de Rennes, à 2 pas du centre ville dans une résidence de 3 étages avec ascenseur vous profiterez du calme de la rue. Magnifique appartement T1 de 28m2 environ, au 3ème et dernier étage avec deux balcons. Une grande pièce de vie de 23m2 environ exposé ouest avec un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un balcon et une salle d'eau avec un wc. Vous disposerez également de deux locaux à vélos au rez-de-chaussée. Parking hoche disponible avec un abonnement. Résidence principale ou investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj EI (ID 54956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane COUALAN - Optimhome

(99 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Stéphane COUALAN - Optimhome 11/09/2025

(99 avis)

158 000 € 6 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

Stéphane Coualan, conseiller immobilier chez Optimhome, vous propose ce bel appartement, avec locataire en place, de type 1 ou studio, idéalement situé à Rennes proche des Lycées de Joliot-Curie, Châteaubriant et du Campus de Beaulieu, commerces et transports à proximités. Situé au 1ᵉ étage d'une résidence étudiante de 2021, bien entretenue, sécurisée, cet appartement T1 de 23,75 m², offre des prestations de qualité et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert la pièce de vie lumineuse et sans nuisance avec sa cuisine aménagée et équipée, un placard permettant du stockage, une grande salle d'eau avec une douche (120 X 80 cm) et un WC complète le logement. Cette résidence met à disposition des étudiants : une salle de repas, d'étude et de détente afin de se réunir entre locataire ou amis sans créer de nuisance dans les étages. Un local vélo, poubelle et une laverie complète les services à disposition afin de faciliter la vie étudiante. Le chauffage collectif et l'eau sont compris dans les charges. L'appartement est loué depuis trois ans et le loyer est de 378 € par mois dont 60 € de charges. Appartement loué depuis trois ans et sera libre l'année prochaine pour les personnes qui voudraient investir pour leurs enfants ! La station de métro se trouve à quelques pas, tout comme les commerces, écoles et autres commodités. Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte – Accompagnement sur mesure Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1278€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 588326 )

Agence Pitrel

Annonce mise à jour le 19/10/2025

Proposée par Agence Pitrel 19/10/2025

83 500 € 4 175 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RENNES- Appartement 1 pièce 20 m² proximité métro A VENDRE A proximité immédiate du métro gros chêne, dans résidence de 1996, Studio comprenant 1 pièce principale avec coin Kitchenette et salle d'eau avec wc. Atouts : - Lumineux - Ascenseur - Libres de toute location - Proximité immédiate métro DPE : en cours GES : en cours Copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours) Prix : 83 500 honoraires agence inclus, (76 000 € net vendeur et 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Morgan HERMANGE Agence Pitrel 6 rue St-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 9.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KADENCE IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(244 avis)

99 500 € 3 827 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! En fond d'impasse, studio de 26 m2 environ situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce de vie avec un grand placard, une cuisine aménagée ouverte, et une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Ravalement, isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la VMC et des garde-corps réalisés en 2017. Chaudière collective gaz remplacée en 2014, local à vélos et fibre optique. Travaux à prévoir. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0546 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997 euros.

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

131 990 € 6 600 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Rennes (35000)

Au cœur d’une résidence récente (2021) pensée pour le confort des étudiants, découvrez ce studio meublé prêt à vivre. Dès l’entrée, la luminosité et l’aménagement optimisé séduisent : pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine équipé, salle d’eau moderne avec WC. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements astucieux et bien intégrés. Les espaces communs offrent un vrai plus : laverie, cafétéria conviviale et salle d’étude pour travailler dans le calme ou échanger entre voisins. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans un secteur recherché et bien desservi. L’ensemble de l’appartement et de la résidence est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Un local vélo sécurisé est également à disposition des résidents. Une opportunité rare à Rennes pour allier praticité, sérénité et rentabilité. Contactez-moi pour découvrir ce studio sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(35 avis)

109 500 € 4 977 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

RENNES – CENTRE-VILLE / RUE SAINT-LOUIS Au cœur du centre-ville de Rennes, découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au premier étage d'un immeuble idéalement placé. D'une superficie d'environ 22.35 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Anciennement loué 530 € / mois, ce bien est désormais libre de toute occupation, offrant de belles opportunités, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition.

DLJ GESTION

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DLJ GESTION 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

96 600 € 5 963 €/m²
Appartement • 16,2 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Situé rue Isaac Le Chapelier, à 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 16,20m² au premier étage d'une petite copropriété offre un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Sud avec une jolie vue dégagée sur jardin, apportant luminosité et ensoleillement à l'ensemble. Le bien dispose d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce studio calme et lumineux constitue une opportunité à découvrir. Libre de tout occupant. Exclusivité dlj, le syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.65 euros.

Fabien CARADEC - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Fabien CARADEC - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(60 avis)

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35700)

iad France - Fabien Caradec vous propose: Studio situé rue de Fougères à Rennes ! À vendre libre de toute occupation. Les travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité et réfection des balcons sont votés et payés, ils ne seront pas à la charge du nouvel acquéreur, le diagnostic énergétique sera donc amélioré et les charges comprenant le chauffage également. Il se compose d'une entrée (possibilité d'ouvrir le mur non porteur), d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon plein sud (volets roulants électriques). En complément dans la copropriété, un ascenseur et une place de stationnement extérieure avec accès privatif. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Patrim Riviera 07/10/2025

47 917 € 2 466 €/m²
Appartement • 19,43 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de services gérée. Studio de 19,43 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée et comprenant un séjour avec coin kitchenette et une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieur complète ce bien. Loyer perçu annuellement annuel HT : 2 808,00 € Charges générales de copropriété / an : 150,00 € Taxe foncière : 236,00 € Bail en cours du 01/01/2014 au 31/12/2022. Il est désormais tacite. L'acquéreur a l'option de signer un nouveau bail à l'acte qui se terminerait le 31/12/2035. - Loyer réglé trimestriellement à terme échu le 10 du mois suivant le trimestre. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

KERMARREC Habitation - Rennes Centre

(198 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Centre 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(198 avis)

59 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cet appartement Type 1 de 25 m² carrez dans une Résidence Sénior avec services idéalement situé en bas des Lices, à proximité direct du centre-ville, des commerces et des transports. Le bien dispose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc. La résidence des Lices est une résidence senior sécurisée avec ascenseur et une conciergerie disponible 24h/24h et 7j/7. Les résidents disposent d'espaces de vie communs et d'un jardin. Charges de copropriété : 320 euros mois Potentiel locatif : 600 euros/mois Prix FAI : 59 000 euros dont 11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 3608 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

(164 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(164 avis)

78 700 € 3 148 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Rare sur le marché : Local de 25m² habitables et 29m² utiles, avec une entrée indépendante sur un niveau, aucune charge de copropriété et pouvant convenir pour : profession libérale, bureau, commerce, investisseur... Ses atouts : - proche Métro arrêt Cleunay , commerces, rocade - bon état intérieur - électricité aux normes actuelles - de plain-pied sur rue Quartiers Cleunay, La Courrouze, Mauconseil, Rennes/Saint-Jacques, Rue de Nantes, Arsenal Redon, Lorient/Saint-Brieuc. "Prix honoraires inclus : 78.700 Euros comprenant 9,31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72.000 Euros". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 30/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(553 avis)

79 900 € 4 439 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Gare / Sacré Coeur Rue de l'Alma A deux pas de la gare et du colombier Au deuxième et dernier étage d'un petit collectif, studio d'environ 17.7 m² carrez et 20 m² au sol Actuellement loué 386 euros + 10 euros Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc BOUETTE - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Loïc BOUETTE - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

172 500 € 5 750 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Appartement T1 Bis de 30 m², situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence recherchée et sécurisée de 1997. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine. Vous pourrez profiter d'un balcon au calme et d'une place de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez l'environnement et la proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Agnès HERVE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Agnès HERVE - iad 29/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(14 avis)

135 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Agnès Herve vous propose: A 1 km de la gare de Rennes, au deuxième étage d'une petite copropriété, studio où le CHARME et l'AUTHENTICITE ont été conservés. L'entrée dessert un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Au troisième étage, un grenier de 6 m2 et de 4 m2 complètent le tout. Idéal investissement locatif et ou premier achat. DPE E avec la nouvelle réglementation prévue en Janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.29€ par mois (soit 759.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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