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Vente appartement 86 700 €
32,16 m²
1 pièce
1 p
Rennes (35000)
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1 pièce
1 p
Rennes (35000)
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- 2 696 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIGEAULT IMMOBILIER - Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de la fin des années 60, cet appartement T1 Bis de 32.16m² offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du métro, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes et hotte), d'un séjour/chambre lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude/froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort au quotidien. Copropriété de 70 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 184 euros. DPE : E / GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros et 1070 euros Prix honoraires inclus : 86 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros Référence annonce : AG3158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AG3158 - Réf Superimmo : ANVXZCMG3
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| Prix de vente : 86 700 € | Prix au m² : 2 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 184 € / an | Taxe foncière : 703 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,38% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32,16 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Année de construction : 1967 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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Siren : 310862974 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024843
02 99 31 58 44
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