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Description

KADENCE IMMOBILIER - LORIENT - SAINT-BRIEUC - EXCLUSIVITÉ - Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1992, venez découvrir ce studio de 19,07 m2 m2 comprenant une entrée avec placard, un coin kitchenette, une pièce de vie disposant d'un placard et donnant accès à une terrasse exposée à l'Ouest et une salle d'eau avec WC. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Mobilier inclus dans la vente. Double vitrage, chauffage individuel, local à vélos et fibre optique. DPE : D ! Commerces et transports à proximité de l'immeuble. JN0522-PNNP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798 euros.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : JN0522-PNNP - Réf Superimmo : ANVX100TUH
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Caractérisques
Prix de vente : 104 500 €Prix au m² : 5 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 798 € / anTaxe foncière : 479 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

19,07 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 19921 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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