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Eric LOUBATIERE - Capifrance
(148 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(148 avis)
1
Appartement, 43 m²

114 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Plombières-lès-Dijon (21370)

Plombières les Dijon, charmant village a 5 minutes de Dijon avec toutes les commodités, dans une maison de 1900 un plateau de 43 m2 viabilisé a rénover en T2. Une grande cave voutée de toute la surface du plateau avec un accès direct qui peut permettre de faire une pièce en souplex. Une entrée indépendante, une grande terrasse et deux places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.927949

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Doris Metzger Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Doris Metzger Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(101 avis)
14
Appartement, 90 m²

180 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

DIJON : Situé entre le centre ville et le quartier Toison d'or. Dans immeuble avec ascenseur, appartement traversant de 90M2 en dernier étage comprenant salon-séjour donnant sur loggia - belle vue sur Dijon, cuisine aménagée, coin nuit avec placards, trois chambres, salle d'eau avec douche type italienne, wc. Cave. Garage. Parking collectif fermé. espaces verts, gardien. Les commodités sont en bas de la résidence. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12893

Julien STEINBRUNN - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Julien STEINBRUNN - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 154 m²

465 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

Imaginez-vous au 5ᵉ et dernier étage, face à une vue panoramique sur Dijon et le parc arboré de la résidence… Cet appartement rare de 151 m² allie élégance, confort et lumière. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un séjour-cuisine de 60 m² avec parquet massif et meubles sur mesure, 4 chambres, 3 salles d'eau modernes et un bureau idéal pour le télétravail. Traversant Est/Ouest, baigné de soleil du matin au soir, il séduit par ses 2 loggias, parfaites pour admirer la ville. Vous profiterez d'un box fermé, de 2 grandes caves et de nombreuses places de parking dans la cour sécurisée. Résidence avec gardien, environnement calme et verdoyant, au cœur du centre-ville de Dijon, du tram et des commerces. Classé C au DPE, ce bien économe en énergie ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien STEINBRUNN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 387 390 Greffe de DIJON) 07 69 52 32 93 (réf. 596558 )

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 17/11/2025
(684 avis)
14
Appartement, 68 m²

79 000 € 1 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chenôve (21300)

Découvrez ce bel appartement T3 récemment rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et en retrait de la circulation. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose comme suit : une entrée de 6 m² avec deux grands placards, w.c séparés, un séjour spacieux 27 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains de 6 m², un dégagement qui sépare l'espace nuit, et deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m². Au sous-sol, vous disposez d'une cave, et d'un séchoir, idéal pour le stockage. L'appartement est lumineux (exposition sud ouest), et idéalement agencé. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Les atouts : Lumineux, spacieux et agréable, de plain-pied. Cuisine récente, moderne et fonctionnelle. Taux de rentabilité locative à 8%. Proche toutes commodités et transports en commun (Tram T2 à 5 min à pieds, arrêt de bus à 1 min à pieds). Cet appartement allie confort, modernité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots : 260, dont 100 lots d'habitation Charges annuelles copropriété : 2833 € Procédure en cours. Intéressés ? Contactez-nous pour une visite : Jeanie THANRY - O6 33 60 84 87 / jeanie Agent commercial (EI) - RSAC Dijon n° 898 864 202 Agence ORPI Dijon Grands Crus - 45, rue de marsannay - 21300 Chenôve Ref mandat (5768) Référence agence : 5768

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 18/11/2025
(684 avis)
20
Appartement, 113 m²

170 000 € 1 504 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chenôve (21300)

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 113 m² aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures en double vitrage PVC, il propose aujourd'hui une configuration particulièrement fonctionnelle, pouvant être réorganisée selon vos besoins. L'espace se compose actuellement d'une vaste entrée pouvant faire office de hall, d'une pièce de vie polyvalente, de trois chambres (anciennement bureaux), d'une salle pouvant accueillir une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. Le bien répond aux normes d'accessibilité PMR, offrant ainsi un confort supplémentaire pour tous ses occupants. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz à condensation avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et d'une production d'eau chaude par ballon de 400 L. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux particuliers et peut être habité immédiatement. Situé dans un environnement pratique du quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports. Ce bien, jusqu'ici à usage professionnel, offre aujourd'hui l'opportunité rare de créer un appartement spacieux, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant : Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) O6.06.88.72.49 Référence agence : 8108

Valerie ROSAIN - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Valerie ROSAIN - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(14 avis)
15
Appartement, 75 m²

168 000 € 2 240 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

A vendre – Bel appartement T4 de 75 m² à Chevigny-Saint-Sauveur, à deux pas de Dijon Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur très calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'un beau salon attenant à l'une des chambres pouvant faire office de salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend deux autres chambres, un cellier pouvant faire office de dressing ou de buanderie, ainsi qu'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également : • d'une loggia ouverte attenante à la cuisine, • et d'un petit balcon La chauffage est individuel gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 130 euros par mois (selon le nombre d'occupants) Le stationnement est facile et libre autour de la copropriété. L'arrêt de bus, situé à quelques pas de l'immeuble, permet un accès rapide à Dijon et aux commerces de proximité. Cet appartement allie calme et charme, dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.931756

NADINE LAUPER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NADINE LAUPER - BSK Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 27 m²

91 600 € 3 393 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Situé à proximité immédiate du quartier de la gare, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), venez découvrir ce bel appartement parfaitement au goût du jour, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle, d'une agréable pièce à vivre, lumineuse et facile à meubler, d'une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le stockage et d'une place de parking privative, un atout majeur dans le secteur. L'ensemble est bien entretenu, dans une copropriété calme et soignée. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 91 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
8
Appartement, 36,02 m²

148 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 36,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au coeur du centre-ville, magnifique appartement de type 2, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 36,02 m², il offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à une terrasse intime, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un premier achat.À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 990 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 63 - Montant des charges annuelles: 480 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
8
Appartement, 113 m²

385 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

Au coeur du centre historique de Beaune. Dans une rue paisible, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de type 4, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Avec ses 113 m², il offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de le diviser en deux lots : un studio avec entrée indépendante et un T3. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La partie nuit se compose de deux espaces distincts : le premier, avec deux chambres en enfilade, une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé, le second, indépendant, avec une chambre et une salle d'eau. Un grenier ainsi qu'une cave voûtée de 30 m² complètent ce bien de caractère. À la recherche d'un appartement spacieux et plein de charme au coeur de Beaune ? Il ne vous reste plus qu'à le découvrir lors d'une visite ! CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430€ et 1970€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 872€- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 116 m²

375 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

CENTRE-VILLE – TYPE HAUSSMANNIEN 115 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – POSS. GARAGE Dans une copropriété avec un véritable cachet et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de 39 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les toits de Dijon. Trois chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau, une cuisine indépendante, une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. L'authenticité a été soigneusement préservée avec de belles moulures, cheminées en marbre, des trumeaux et un poêle alsacien qui lui donnent un charme unique et intemporel. Côté technique, l'appartement est climatisé, équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, d'une chaudière gaz et d'une porte blindée. Un local vélo est également à disposition dans la copropriété. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave voûtée ainsi que d'une mansarde. Il est également possible d'acquérir un garage et deux mansardes supplémentaires en option. A propos de la copropriété: Nombre de lots principaux :33 lots Charges de copropriété : : 149 EUR / mois Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2754 € et 3728 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2754.00 € et 3728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 928 201

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
9
Appartement, 61,24 m²

240 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 61,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

ENVIRONNEMENT VERDOYANT, SUR LES HAUTEURS DE DIJON. Au calme absolu, appartement avec jardin privatif d'environ 100 m2 exposé SUD et OUEST. Vaste séjour avec cuisine US disposant d'un accès de plain pied à l'exterieur (terrasse et jardin clos), deux chambres, une salle de douches et un WC séparé. Garage priavtif. Nombres de lots principaux de la copropriété : 28. Charges annuelles : 1457,84€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1200€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 92,67 m²

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Appartement • 92,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Sous compromis : Venez découvrir, au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement à la fois spacieux et lumineux possédant beaucoup de cachet (parquets, plafonds avec moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et balcon filant) Il est composé d'un couloir qui dessert à gauche une chambre avec un dressing, un salon séjour de plus de 30m², à droite une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée, deux chambres et un dressing Une mansarde, une chambre de bonne de 11m², une cave et un bûcher dans le jardin commun complètent ce bien CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890 € et 2600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022, 2023 (abonnement compris) Nombre de lots Principaux : 10 - Montant des charges annuelles: 1200€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Catherine BESANCON Tél 06 81 63 01 16, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 843928201 Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 928 201

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025
8
Appartement, 87 m²

205 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Fiche Id-SUP178790 : Située à Dijon, proche du centre-ville et de toutes commodités, en rez-de-chaussée sur élevé. Très joli appartement traversant de type 4 de 88 m² environ entièrement rénové, il comprend une lumineuse pièce à vivre avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres spacieuses et une belle salle d'eau. Cet appartement est vendu avec un garage, un parking collectif et une cave. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et par son emplacement proche de toutes commodités. Rénovation de qualité, pas de frais à prévoir dans la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 969 et 1311 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2812 Euros/an (soit 234 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gokhan KAYA - iad
(139 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Gokhan KAYA - iad 26/11/2025
(139 avis)
16
Appartement, 49 m²

145 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Quartier Montchapet - Impasse Monseigneur Moissenet Appartement T3 - 1er étage Résidence de 1951 A 10min à pied de la Place Darcy et de la Gare SNCF (train pour Paris) Il est composé d'un hall d'entrée, un couloir avec un petit placard, une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine à équiper, une salle d'eau, un WC. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. (Voir photos 3D pour une idée aménagement intérieur). Stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité. Huisseries récentes en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz. Grande hauteur sous-plafond 2,80m. Idéal pour un primo-accédant, investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACTIFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 50,73 m²

125 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 50,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "CONFLANS" - T3 DIJON CARNOT T3 lumineux de 50 m² - Spécial investisseur - Faubourg Nord, Dijon A deux pas du centre-ville de Dijon, dans le secteur dynamique du Faubourg Nord, ce T3 de 50 m² situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et bien agencé, il offre une belle luminosité et un potentiel de valorisation intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel au gaz, cave privative de 5 m² en sous-sol, stationnement libre dans la copropriété. Situé dans une copropriété de 98 lots, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de tram et de bus, ainsi que des commodités recherchées par les locataires (commerces, écoles, universités, etc.). 91 lots, 805 euros chrg/an, Mdt 3234MV CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 980 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 380 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805.62 euros. Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.

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