Vente appartement 79 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chenôve (21300)

Découvrez ce bel appartement T3 récemment rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et en retrait de la circulation.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Il se compose comme suit : une entrée de 6 m² avec deux grands placards, w.c séparés, un séjour spacieux 27 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains de 6 m², un dégagement qui sépare l'espace nuit, et deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m².
Au sous-sol, vous disposez d'une cave, et d'un séchoir, idéal pour le stockage.
L'appartement est lumineux (exposition sud ouest), et idéalement agencé. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
Les atouts : Lumineux, spacieux et agréable, de plain-pied.
Cuisine récente, moderne et fonctionnelle. Taux de rentabilité locative à 8%.
Proche toutes commodités et transports en commun (Tram T2 à 5 min à pieds, arrêt de bus à 1 min à pieds).
Cet appartement allie confort, modernité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Nombre de lots : 260, dont 100 lots d'habitation
Charges annuelles copropriété : 2833 €
Procédure en cours.
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Contactez-nous pour une visite :
Jeanie THANRY - O6 33 60 84 87 / jeanie
Agent commercial (EI) - RSAC Dijon n° 898 864 202
Agence ORPI Dijon Grands Crus - 45, rue de marsannay - 21300 Chenôve
Ref mandat (5768)
Référence agence : 5768

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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