Vente appartement 170 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chenôve (21300)

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 113 m² aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures en double vitrage PVC, il propose aujourd'hui une configuration particulièrement fonctionnelle, pouvant être réorganisée selon vos besoins.
L'espace se compose actuellement d'une vaste entrée pouvant faire office de hall, d'une pièce de vie polyvalente, de trois chambres (anciennement bureaux), d'une salle pouvant accueillir une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé.
Le bien répond aux normes d'accessibilité PMR, offrant ainsi un confort supplémentaire pour tous ses occupants. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz à condensation avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et d'une production d'eau chaude par ballon de 400 L.
En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux particuliers et peut être habité immédiatement. Situé dans un environnement pratique du quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports.
Ce bien, jusqu'ici à usage professionnel, offre aujourd'hui l'opportunité rare de créer un appartement spacieux, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif.
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Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197)
O6.06.88.72.49

Référence agence : 8108

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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