Vente appartement 168 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

A vendre – Bel appartement T4 de 75 m² à Chevigny-Saint-Sauveur, à deux pas de Dijon
Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur très calme et proche de toutes commodités.
Il se compose d'un beau salon attenant à l'une des chambres pouvant faire office de salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée.
La partie nuit comprend deux autres chambres, un cellier pouvant faire office de dressing ou de buanderie, ainsi qu'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose également :
• d'une loggia ouverte attenante à la cuisine,
• et d'un petit balcon
La chauffage est individuel gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 130 euros par mois (selon le nombre d'occupants)
Le stationnement est facile et libre autour de la copropriété.
L'arrêt de bus, situé à quelques pas de l'immeuble, permet un accès rapide à Dijon et aux commerces de proximité.
Cet appartement allie calme et charme, dans un environnement verdoyant et recherché.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.931756

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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VALERIE ROSAIN - CAPIFRANCE

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