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La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(13 avis)

370 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

BAS VICTOR HUGO A deux pas de la place Darcy et du centre-ville de Dijon,avenue Victor Hugo : Bel appartement haussmannien de 107 M2, idéalement exposé et lumineux. Situé au deuxième étage d’une toute petite copropriété sans ascenceur, ce logement allie le charme de l'ancien et des pretations contemporaines : - Parquets en chêne massif, moulures, trois cheminées en marbre et sa grande hauteur sous plafond, Il est actuellement composé : - D’une vaste entrée - D’un salon et salle à manger de 41m2, orné de vitraux uniques accueillant une belle luminosité. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres dont deux chambres de 15 et 17m2 - Une salle de bain moderne et un wc séparée - Complétés par deux caves et un grenier,les espaces offrent de nombreuses possibiliotés d'aménagement. - Possibilité d’acquérir une chambre de bonne en supplément Profitez de cette rare opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant élégance historique et proximité urbaine. Prix : 370 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Pour tous renseignements et visites : Pascal Carnet agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro no908622095. Classe énergétique : D (202 kWh/m2/an) Classe climatique : D (44 kgco2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Montant des charges : 130€/mois Nombre de lots d'habitation : 4 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

370 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

En plein coeur de Dijon dans un quartier privilégié, venez découvrir ce magnifique appartement haussmannien de 107m2 chargé d'histoire avec ses vitraux, ses moulures, ses parquets et ses cheminées anciennes. Son agencement fait de cet appartement un cadre idéal pour une profession libérale. Situé au 2ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par sa vaste entrée. Vous découvrirez ensuite un grand salon-salle à manger de 41m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. 2 caves et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de bonne au 4ème étage. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420 € et 1970 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Nombre de lots Principaux : 4 - Montant des charges mensuelles : 130 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 350 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529

Serge RABUT - Optimhome

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Serge RABUT - Optimhome 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

467 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

A VISITER ! râre en centre-ville ! Cet appartement de 139 mètres carrés, en centre-ville de Dijon " Grangier -Dijon " est à vendre ! Ce magnifique appartement au 6ème étage sur 9 est composé de: 3 chambres 1 grande cuisine équipée avec buanderie 1 salle à manger 1 salon 1 wc séparé 1 salle de bain 1 salle d"eau avec wc 1 immense cave pouvant servir d'atelier Le plus ! 1 chambre de bonne en parfait état avec point d'eau 1 immense cave pouvant servir d'atelier "plus de 3 mètres sous plafond" Un volume important et lumineux qui a été occupé par les mêmes propriétaires pendant plus de 3 décénies et qui nécéssite un rafraichissement Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif et Eau) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 593848 )

Cabinet LAURIN

(244 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(244 avis)

469 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

NOUVELLE OPPORTUNITE et EMPLACEMENT PREMIUM au centre ville de Dijon, quartier Darcy - Grangier, à deux pas des Halles de Dijon et 6 mn de la gare. APPARTEMENT TYPE 5 en étage avec ascenseur et vue panoramique. Dans une copropriété entretenue, appartement spacieux et fonctionnel. Entrée avec vestibule, pièces de réceptions spacieuses et traversantes, avec balcon côté cour intérieure. Salle de bains et salle de douches. W.C indépendant. 3 chambres. Cuisine indépendante avec cellier. le plus : - Chambre de bonne indépendante de 11.56 m2 dans les combles avec raccordement eau et électricité (lot lié à l'appartement) + w.c sur palier. - Cave 12 m2 Appartement entretenu techniquement avec travaux de modernisations esthétiques à prévoir pour allier confort et qualité de vie. Diagnostic de performance énergétique très satisfaisant, charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien général, chauffage collectif avec répartiteurs (chaudière récente). Possibilité achat garage fermé de 21 m² en sous sol sécurisé (rare en centre-ville). mandat n°7501 - honoraires 5.39 % charges acquéreurs. copropriété 46 lots principaux - 3790 charges / an DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3790 euros.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

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Appartement • 92,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Sous compromis : Venez découvrir, au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement à la fois spacieux et lumineux possédant beaucoup de cachet (parquets, plafonds avec moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et balcon filant) Il est composé d'un couloir qui dessert à gauche une chambre avec un dressing, un salon séjour de plus de 30m², à droite une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée, deux chambres et un dressing Une mansarde, une chambre de bonne de 11m², une cave et un bûcher dans le jardin commun complètent ce bien CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890 € et 2600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022, 2023 (abonnement compris) Nombre de lots Principaux : 10 - Montant des charges annuelles: 1200€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Catherine BESANCON Tél 06 81 63 01 16, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 843928201 Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 928 201

CABINET EVEN DU FOU

(358 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par CABINET EVEN DU FOU 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(358 avis)

345 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon Darcy . Bel appartement de 103 m2 au 2ème étage agrémenté deux balcons bien exposés avec une vue magnifique sur le jardin Darcy. Rare, une chambre de bonne de 11 m2 au 7ème étage avec vue sur les toits de Dijon complète le bien. Cet ensemble se trouve dans un bâtiment style Art Déco très bien entretenu, sécurisé, avec ascenseur. Il se situe à deux pas de la gare et de la Place Darcy. L'appartement est en angle, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Actuellement deux chambres mais possibilité d'en créer une troisième. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur mais aussi tout à fait adapté à une profession libérale ou de bureaux. Ces surfaces sont à rénover selon vos goûts et vos besoins. L'ensemble est vendu avec une cave. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709.00 et 2313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haussman

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Haussman 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

345 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon Centre A deux pas de la place Darcy avec vue sur l'emblématique jardin, dans un immeuble de bonne tenue, appartement de 104m² au fort potentiel avec charme de l'ancien ( moulures, parquets et belle hauteur sous plafond ) situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une entrée avec couloir desservant comme suit : wc, cuisine et salle de bains, deux grandes chambres, salon-séjour lumineux. Balcon filant permettant d'installer une table avec deux chaises. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement dispose de la double affectation permettant d'y exercer une profession libérale. En supplément vous disposerez d'une chambre de bonne au 7ème étage avec une vue imprenable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81285817300022

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