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Vente appartement 467 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dijon (21000)

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  • 3 360 €/m²
  • Étage 6/9
  • Cuisine équipée
Serge RABUT - Optimhome

Serge RABUT - Optimhome

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Description

A VISITER ! râre en centre-ville !
Cet appartement de 139 mètres carrés, en centre-ville de Dijon " Grangier -Dijon " est à vendre !
Ce magnifique appartement au 6ème étage sur 9 est composé de:
3 chambres
1 grande cuisine équipée avec buanderie
1 salle à manger
1 salon
1 wc séparé
1 salle de bain
1 salle d"eau avec wc
1 immense cave pouvant servir d'atelier
Le plus !
1 chambre de bonne en parfait état avec point d'eau
1 immense cave pouvant servir d'atelier "plus de 3 mètres sous plafond"
Un volume important et lumineux qui a été occupé par les mêmes propriétaires pendant plus de 3 décénies et qui nécéssite un rafraichissement
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif et Eau) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 593848 )

Publiée le 05/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 830035052392 - Réf Superimmo : ANVXZLTS8
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 999,96 € / anTaxe foncière : 3 000 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 452 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement139 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 6/91 cave
Année de construction : 1957Cuisine équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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