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Vente appartement 345 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
114 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 026 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- 2 balcons
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dijon Darcy . Bel appartement de 103 m2 au 2ème étage agrémenté deux balcons bien exposés avec une vue magnifique sur le jardin Darcy. Rare, une chambre de bonne de 11 m2 au 7ème étage avec vue sur les toits de Dijon complète le bien. Cet ensemble se trouve dans un bâtiment style Art Déco très bien entretenu, sécurisé, avec ascenseur. Il se situe à deux pas de la gare et de la Place Darcy. L'appartement est en angle, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Actuellement deux chambres mais possibilité d'en créer une troisième. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur mais aussi tout à fait adapté à une profession libérale ou de bureaux. Ces surfaces sont à rénover selon vos goûts et vos besoins. L'ensemble est vendu avec une cave.
DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709.00 et 2313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 50037-BELOTTI - Réf Superimmo : ANVXZH9N6
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 2/7 avec ascenseur | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1930 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 709 € / an
Maximum :
2 313 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2024.
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Siren : 328401963 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2017 000 019 097
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