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Vente appartement 469 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
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- 3 374 €/m²
- Étage 6/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE OPPORTUNITE et EMPLACEMENT PREMIUM au centre ville de Dijon, quartier Darcy - Grangier, à deux pas des Halles de Dijon et 6 mn de la gare. APPARTEMENT TYPE 5 en étage avec ascenseur et vue panoramique. Dans une copropriété entretenue, appartement spacieux et fonctionnel. Entrée avec vestibule, pièces de réceptions spacieuses et traversantes, avec balcon côté cour intérieure. Salle de bains et salle de douches. W.C indépendant. 3 chambres. Cuisine indépendante avec cellier. le plus : - Chambre de bonne indépendante de 11.56 m2 dans les combles avec raccordement eau et électricité (lot lié à l'appartement) + w.c sur palier. - Cave 12 m2 Appartement entretenu techniquement avec travaux de modernisations esthétiques à prévoir pour allier confort et qualité de vie. Diagnostic de performance énergétique très satisfaisant, charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien général, chauffage collectif avec répartiteurs (chaudière récente). Possibilité achat garage fermé de 21 m² en sous sol sécurisé (rare en centre-ville). mandat n°7501 - honoraires 5.39 % charges acquéreurs. copropriété 46 lots principaux - 3790 charges / an DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3790 euros.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 7501 - Réf Superimmo : ANVXZNI6E
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 3 374 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 790 € / an | Taxe foncière : 2 515 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 6/9 avec ascenseur |
| 1 cave | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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