Acheter un appartement en Côte-d'Or (21)

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Karine GROSSETETE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Karine GROSSETETE - SAFTI 28/11/2025
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Appartement, 32 m²

40 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Semur-en-Auxois (21140)

Venez découvrir ce studio fonctionnel de plus de 31m² idéalement situé au coeur de Semur en Auxois, à deux pas des commerces à pieds. Situé en Rez de chaussée, il offre un accès facile et une praticité appréciable au quotidien, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Chauffage par convecteurs électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 - SAFTI – GROSSETETE Karine, Conseiller indépendant

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ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 37,62 m²

99 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 37,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chenôve (21300)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces, vendu loué, de près de 37m² carrez et 50m² au sol, à CHENOVE. Implanté au second étage d'un immeuble dont les deux premiers niveaux sont occupés par des bureaux, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, notamment en soirée et durant les week-ends. Il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa grande pièce à vivre orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend également une chambre avec espace dressing, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et un placard de rangement pratique. Une place de parking privative complète ce bien. Belle opportunité locative : toujours loué grâce à sa proximité immédiate des transports, des complexes sportifs et de la zone commerciale, il séduit facilement les locataires à la recherche d'un logement pratique et agréable. Un bien rénové, lumineux et parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à VISITER SANS TARDER ERA Immobilier, votre spécialiste estimation, vente et achat sur la Côte-d'Or. Mandat n°5534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.09 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 04/12/2025
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Appartement, 110 m²

595 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Cours du Parc au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, situation exceptionnelle, grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout avec accès sur une grande terrasse de 90m2, 2 chs, sdb et une suite parentale avec sde, dressing, double garage avec accès par l'ascenseur.DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2060 euros indexées aux années 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 431406 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOMBERNON TRANSACTIONS
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SOMBERNON TRANSACTIONS 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 71 m²

124 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

Appartement T3 avec Terrasse - Garage Idéalement situé sur les hauteurs de talant, cet appartement de type 3 d'une superficie de 71 m² vous séduira par sa vue et sa terrasse. Situé au 3ème étage (ou au RDC par une seconde entrée). Cet appartement comprend : Un hall d'entrée qui vous conduit à un séjour de 21 m² très lumineux avec accès terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le plus de ce bien : Un grand garage . Travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle par cumul électrique. DPE : CE : Classe D (241 kWh/m²/an) - GES B (7 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Bien en copropriété. Nbre de lots principaux : 106 Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriétés: 2257 EUR /an Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 EUR et 1850 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Louis SOZER - Optimhome
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Louis SOZER - Optimhome 05/12/2025
4
Appartement, 72 m²

229 900 € 3 193 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

Dijon – Quartier Maladière / Rue Georges Lavier. T3 lumineux de 72 m², Résidence verdoyante, récente et sécurisée Découvrez ce T3 lumineux de 72 m², situé dans une résidence calme et bienveillante, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, nature et proximité des commodités. Les atouts qui font la différence : Deux belles chambres, bien agencées Un jardin privatif d'environ 60 m², parfaitement exposé : un vrai coin de tranquillité Une terrasse supplémentaire, accessible depuis la pièce de vie Un rez-de-chaussée pratique et sécurisé, avec vue sur les espaces verts Une cave incluse Un grand garage fermé de 16 m², rare dans le secteur Des places de parking non attitrées, au sein de la résidence sécurisée par portail électrique Un bien complet, agréable à vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans compromis. photographies faites par l'IA, non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 597923 )

Aurélie Deliry - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Aurélie Deliry - iad 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 386 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement de 88 m² localisé dans un quartier prisé de Dijon, à proximité de la cité gastronomique et au bord de l’ouche. Vous tomberez sous le charme de ce duplex situé au calme en fond de cours. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et authentique grâce aux pierres apparentes et à la cheminée du séjour de plus de 30m². Au premier niveau, vous disposerez également d’une cuisine équipée lumineuse, d'une salle de bain et de toilettes séparés, un petit balcon exposé ouest ainsi qu'une chambre avec dressing. A l'étage, 2 chambres complètent le bien. Les possibilités sont multiples pour ce duplex : avec une chambre à l'accès indépendant, il convient parfaitement pour une famille ou de la location de courte durée ( airbnb ). Cave et greniers complètent ce bien. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rousseau Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Rousseau Immobilier 15/07/2025
5
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine-lès-Dijon (21121)

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce bel appartement neuf dans une petite copropriété confortable à Fontaine les Dijon ! Environnement privilégié pour cette résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, de la Toison d'Or et de la rocade nord. Au troisième étage avec ascenseur, magnifique appartement de type 3, composé d'une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 10m², deux chambres spacieuses, salle bains fonctionnelle et WC séparés. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol sécurisé, offrant un bel espace de stockage ou un stationnement pour votre véhicule. Appartement aux dernières normes techniques et énergétiques promettant de faibles consommations d'énergie et un confort phonique optimal. Plusieurs disponibilités au sein de cette copropriété, contactez l'agence pour obtenir plus d'information, des plans et documentations supplémentaires ! Référence agence : 259

Guy Hoquet Dijon
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon 22/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 107,3 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 107,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

MONTCHAPET - Appartement de type 5 de 107m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing, il comprend: Un hall d'entréeéquipé de grands placards, un salon-séjour de 40m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à un élégant balcon filant exposé plein sud sur l'intérieur de la copropriété, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée à conforter, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un second WC indépendant Les + de cet appartement : - Résidence de standing avec superbe piscine - Belles allées piétonnes arborées et fleuries - Balcon filant exposé sud - Nombreux rangements - Garage Double en sous-sol + cave - Proximité immédiate des commerces, transports DIVIA, écoles, collège, lycée, centre-ville et gare SNCF. Implanté dans un quartier très prisé de Dijon ce bien rare combine espace, confort, sécurité, loisirs et cadre de vie exceptionnel. Pour toute demande de renseignements et d'organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant, Adrien ALLEZ - 0608430899 Copropriété de 229 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 06/11/2025
8
Appartement, 107,33 m²

284 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 107,33 m²

Dijon (21000)

BOULEVARD THIERS Dans une copropriété calme et de standing, type 5 de 107m2 composé d'une entrée avec placard, un double salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud, trois chambres, une salle de douche. Cave et séchoir. 3250 CA / 44 LOTS / DPE E

Myriam BOUABID - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 11/07/2025
Proposée par Myriam BOUABID - ImmoForfait 11/07/2025
9
Appartement, 83,8 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON/ PLACE GRANGIER. Appartement 3 pièces de 84 m² avec vue dégagée, orienté sud-ouest. Situé dans un petit immeuble de deux étages. Au calme avec cour intérieure pour profiter des beaux jours. Cet appartement duplex est composé d'une pièce de vie avec beau parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande mezzanine avec placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaudière gaz. Une cave complète ce bien. L'appartement se trouve en hypercentre de Dijon. Proche des commerces et des transports en commun par les lignes T2 et T1 du tramway. Egalement proche de trois cinémas, deux théâtres et de plusieurs restaurants, bureaux de poste et un marché qui anime les environs toutes les semaines. Taxe foncière 1079 €. Opportunité à saisir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 66 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 457 447 RSAC Dijon RCP BEAZLEY 14253/17513

PIC VERT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 30/07/2025
Proposée par PIC VERT IMMOBILIER 30/07/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 96 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxonne (21130)

Appartement T4 77m², 3ch, balcon, cave, parking SOUS COMPROMIS!!! Un appartement au 3ème étage dans une résidence au calme et bien entretenue comprenant ; une entrée, un salon/séjour lumineux, avec un accès direct au balcon, la cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Des rangements supplémentaires sont disponibles dans le dégagement. Ce bien inclut également une cave privée et un grand cellier indépendant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise 1 lot dans une copropriété de 110 lots. Montant moyen annuel de la quote-part (charges) : 3442€ Pas de procédure en cours. Consommation énergétique D 232, émissions de gaz à effet de serre C 20 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€ par an Prix moyen des énergies indexées en 2021 (abonnements compris) Chauffage gaz de ville collectif ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Square Habitat Dijon
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Square Habitat Dijon 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Appartement, 81 m²

150 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

Appartement spacieux loué avec une entrée élégante, un séjour lumineux, trois chambres paisibles, une cuisine moderne neuve équipée d'un four, lave vaisselle, plaque induction de moins d'un an et multiple rangement, une salle de bains raffinée, des toilettes séparées, et un dégagement pratique. Profitez du balcon donnant sur de vastes espaces verts pour un moment de tranquillité. 2 parkings extérieurs. 1 cave. Chauffage Individuel Gaz A vendre pour placement 750 euros HC

RONDOT IMMO
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par RONDOT IMMO 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose : DIJON / EIFFEL - Vous recherchez un appartement lumineux au calme, avec 2 chambres ? Alors venez découvrir cet appartement traversant de 60m2 situé tout proche du centre-ville et de la Cité de la Gastronomie ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec un potentiel d'amnénagement pour agrandir le salon qui donne sur le balcon, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle de 2019. Un grenier sous les toît vient compléter les prestations de ce bien. Stationnement facile dans la rue, en supplément un garage est également disponible. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, bus et tram Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété : 920 € par an environ (eau froide, ménage, poubelles). Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CADR'IMMO 21 Dijon
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Appartement, 19,14 m²

Prix en baisse 81 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 19,14 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Dijon / Proche 30 octobre Appartement type 1 de 19.14m² au rez de chaussée comprenant une pièce principale, salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé. Nb lots hab : 10. Ch/an : 652 euros. Chauffage ind élec. DPE : E. VENDU LOUE ET MEUBLE 440 euros CC et 410 euros net par mois. Agence CADR'IMMO : 03.80.54.23.10 Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 652 euros. Frédéric PINATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .