Acheter un appartement à Beaune (21200)

Cet appartement rénové de 118 m2 est idéalement situé dans l'agréable centre historique de Beaune, en Bourgogne. Logé dans un hôtel particulier du 18eme siècle, il offre un accès rapide au carrefour des voies routières reliant Paris, Genève et l'aéroport de Lyon. La gare, ainsi que des commerces et restaurants, se trouvent à quelques pas. Traversant, l'appartement est lumineux et offre une vue sur la rue et ses élégantes façades. La mezzanine, de belles dimensions, arbore une charpente singulière, aux poutres apparentes. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent un agréable sentiment d'espace. Depuis la rue, trois marches conduisent au vestibule de l'immeuble, paré de pierre de Bourgogne. De là, un escalier tournant s'élance vers l'étage. L'appartement est marqué par des parquets en chêne qui apportent un sentiment de chaleur. Une première chambre est accessible par un petit dégagement. Elle est suivie d'une salle d'eau en travertin. Dans le salon, un escalier en bois mène à la mezzanine, laquelle ouvre sur le vide du séjour. Ses deux lucarnes donnent sur la cour de l'immeuble. Une salle d'eau et des toilettes sont attenants. Une fois les fenêtres ouvertes, le murmure de la rue monte tandis que l'on s'appuie aux garde-corps et que l'on s'imprègne de la douceur de vivre du quartier. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 euros et 1310 euros. La copropriété regroupe 21 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon Tél : 06 11 04 41 04 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Pacôme VEXLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531028413 - DIJON.

En plein coeur historique de la cité médiévale de Beaune, derrière un majestueux portail dissimulant deux cours successives, se dresse un hôtel particulier datant du 18ème siècle. Il abrite cet appartement de 89 m2 (87m² Carrez), fort d'une situation géographique idéale : à quelques pas des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A6. Cet appartement s'apparente à une véritable petite maison indépendante. De grandes baies apportent une belle luminosité constante. La vue ouverte sur le jardin est une invitation à la détente. L'accès se fait par la deuxième cour intérieure et ses parterres fleuris. Trois majestueuses baies en arcade marquent l'entrée, et quatre fenêtres supplémentaires, situées au premier et unique étage, la surmontent. La porte s'ouvre sur une pièce au dallage en travertin, Une cuisine sobre et moderne ainsi qu'un espace salon constituent les espaces de vie principaux. Dans cette grande pièce l'escalier conduit à l'étage des deux chambres spacieuses, chacune attenante à sa propre salle d'eau en travertin. Les larges vitres invitent à promener le regard dans le jardin élégamment fleuri et la cour pavée. Une cave complète ce bien. La copropriété regroupe 21 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 900 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930 euros et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon Tél : 06 11 04 41 04 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Pacôme VEXLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531028413 - DIJON.