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Vente appartement 385 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaune (21200)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaune (21200)
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- 3 407 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété située au centre historique, un charmant appartement de type 4 d'une surface de 113 m², qui se prête aisément à un projet de division en deux logements : un appartement de type 3 et un studio indépendant.
L'appartement se compose d'une belle entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit comprenant deux chambres en enfilades, une salle bains/buanderie, un WC indépendant, et d'une troisième chambre indépendante de plus de 20m² avec salle d'eau et WC.
En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une belle cave voûtée de 30m² et d'un grenier.
Taxe foncière: 1494€.
Prix de vente: 385 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.
Biens en copropriété de 10 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 872€.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 14 840 kWh/an.
Consommation énergie finale : 13 692 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 804 213 00017 - DIJON
RCP ALLIANZ - 62200217
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 2127-MALOEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYIDU
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 872 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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Siren : 953264256 - N° de carte professionnelle : CPI21022023000000016
06 66 68 88 15
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