Vente appartement 480 000 €

137,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:
Au coeur de Beaune, se cache une adresse aussi singulière qu'inattendue. Un lieu suspendu entre ciel et lumièreDerrière une façade sobre, le volume s'ouvre soudain : une passerelle aérienne flotte dans les airs, reliant les étages avec grâce et donnant le ton d'un lieu hors du commun.
Ici, l'esprit industriel s'exprime dans toute sa modernité : le métal dialogue avec la brique, la lumière traverse l'espace et joue avec les transparences.La pièce à vivre déploie plus de 5 mètres de hauteur sous plafond.
Au coeur de cet espace, la cuisine ouverte devient le prolongement naturel de la vie quotidienne : conviviale, élégante et inspirante, elle invite à partager, à recevoir, à créer.
Les trois suites, chacune avec leur salle d'eau privative, offrent un confort intime et raffiné, parfait équilibre entre esprit loft et douceur de vivre.
Un bien rare, pensé comme une expérience : un refuge urbain, lumineux et audacieux, où le design rencontre l'âme des vieilles pierres de Beaune.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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EZARE IMMOBILIER

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