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Eoria Immobilier - CAEN
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Eoria Immobilier - CAEN 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 33,05 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 33,05 m² • 2 pièces

Caen (14000)

À VENDRE - APPARTEMENT RÉSIDENCE SÉNIORS - CAEN IDÉAL INVESTISSEURS – APPARTEMENT VENDU LOUÉ – BONNE RENTABILITÉ EN RÉSIDENCE SÉNIORS Au cœur du centre-ville de Caen, dans une résidence séniors réputée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 33 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un investissement clé en main, sécurisé et rentable. Description du bien : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, chambre confortable, salle d’eau avec WC et balcon Un appartement fonctionnel, parfaitement adapté au public sénior, assurant une occupation optimale. Un investissement 100 % sécurisé !!! Le bien est vendu loué, via un bail commercial garantissant le versement des loyers, indépendamment de l’occupation. Loyer trimestriel : 1 670,72 € HT (1 837,79 € TTC) → Soit environ 558 € nets par mois (HT) Rentabilité attractive ! Avec un prix de vente de 149 000 € FAI, cet appartement offre une rentabilité brute d’environ 4,5 %, un rendement rare en emplacement premium avec bail sécurisé. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 402 € - Charges annuelles : 116 € - Diagnostics : DPE C / GES A (réalisés le 05/01/2024) Copropriété de 193 lots – Aucune procédure en cours Prix de vente : 149 000 € FAI Honoraires agence : 6 000 € TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Opportunité idéale pour un investissement stable, sans gestion locative.

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CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 60,3 m²

545 000 € 9 038 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Cabourg Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60,30 m² à Cabourg, un véritable cocon alliant confort et charme. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle luminosité et surtout son extérieur privilégié : un jardin privatif de 48,74 m² prolongé par une terrasse de 9,80 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose : • D’un séjour ouvert sur la cuisine de 23,40 m2 donnant sur la terrasse de 9,80m2 et le jardin privatif 48,74m2. • Deux chambres de 12,12m2 et 9,05m2 . • Un dressing de 2,15m2. • Un WC séparé de 1,30m2. Un emplacement pratique au quotidien , à 60 mètres de la plage ,face à la mer ! Profitez d’un cadre de vie alliant confort et accessibilité : les écoles sont à seulement 8 minutes en voiture, l’arrêt de bus 111A est accessible en 7 minutes à pied, et vous rejoignez les commerces en moins de 10 minutes à pied. La livraison est prévue pour le 30 septembre 2026. La résidence est raccordée à la fibre optique et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. Une Visite virtuelle est disponible — n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Offre exceptionnelle jusqu’au 30/11 : 10 000 € de remise + cave offerte ! Prix : 545 000€

MELTYHOME
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par MELTYHOME 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
3
Appartement, 43,3 m²

89 900 € 2 076 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

[NOUVEAUTE MELTYHOME - HEROUVILLE SAINT CLAIR] Appartement de type T2 de 43,3m2 Carrez - Vendu loué - Idéal investisseur ! Hérouville Saint Clair - Quartier Grande Delle À Hérouville, venez découvrir ce lumineux T2. Appartement avec locataire en place. Il offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La salle d'eau est pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine, indépendante et très lumineuse, bénéficie d'une belle exposition qui la rend particulièrement agréable au quotidien. Le séjour, également très lumineux, offre un espace de vie convivial et facile à aménager. La chambre dispose de nombreux placards intégrés, offrant ainsi un grand volume de rangement. Situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, il dispose aussi d'une cave. A deux pas des transports et des commodités. Cet appartement se compose : Entrée avec rangement Une cuisine indépendante très lumineuse Une belle pièce de vie 1 chambre Salle d'eau WC séparé 1 cave Quartier calme, proche toutes commodités Accès rapide au centre ville Prix 89.900 € FAI (Soit 80 000 euros net vendeur et 9 900 euros d'honoraires agence charge acquéreur) Loyer : 444 euros/mois HC DPE : D/A Contactez-moi : Sophie CRESPO RSAC 831 980 966 ?06.45.72.32.30 Honoraires inclus de 12.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Sophie Crespo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831980966

Foncia Transaction Deauville
(128 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Deauville 13/10/2025
(128 avis)
6
Appartement, 28 m²

169 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Trouville-sur-Mer (14360)

À vendre, superbe appartement T1 de 28 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence haut de gamme avec ascenseur et gardien. A 5 mn de l'hyper centre de Trouville et 3 mn des plages. Ce bien rare offre une vue mer imprenable et une agréable terrasse dinatoire, idéale pour profiter des couchers de soleil. L'appartement se compose de : Une entrée, Une cuisine séparée et entièrement équipée, Un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Une salle d'eau moderne. Le tout est vendu avec un emplacement de stationnement extérieur privatif, un vrai plus ! Atouts : rénovation récente, prestations de standing, résidence calme et sécurisée, cadre exceptionnel. Idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface : 28 m² Vue : Mer panoramique Stationnement : Place privative extérieure Étage : avec ascenseur

Jay Family Properties
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Jay Family Properties 18/10/2025
6
Appartement, 37,61 m²

360 000 € 9 572 €/m²
Appartement • 37,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Penseé pour le confort et le bien-e?tre, la re?sidence propose des appartements entie?rement meuble?s; Ce T2 est de?core? dans un esprit local et dote?s d'un balcon bien oriente? avec vue de?gageé. Piscines, Spa Algotherm, piscine et proximite? imme?diate des restaurants et commerces comple?tent léxpe?rience pour un se?jour chic, pratique et ressourc?ant. Un lieu de vie ide?al pour se retrouver en famille... et un investissement patrimonial déxception au cœur de Deauville. Actabilité immédiate, frais acte réduits, échéance bail Septembre 2036.

L'immobilier par Remi SERAIS
(218 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(218 avis)
12
Appartement, 98,37 m²

234 300 € 2 382 €/m²
Appartement • 98,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Appartement 3 chambres avec balcon. A la limite de la verte vallée. A découvrir sans tarder, cet appartement spacieux d'environ 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 bien entretenue. Lumineux et en grande partie rénové avec goût, ce bien offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. Un raccordement au réseau de chaleur urbain est prévu sur la copropriété, travaux déjà voté et payé. Côté annexes, vous profiterez d'une cave privative et d'une place de parking. La résidence dispose également d'un ascenseur. Situé à proximité de toutes commodités, commerces, transports et enseignement. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Les Monts d'Aunay pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Visite & Co
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Visite & Co 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 41,76 m²

179 990 € 4 310 €/m²
Appartement • 41,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

?Découvrir la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Caravelle' : un appartement de deux pièces avec terrasse et jardin privatif à proximité immédiate de la mer, situé à Courseulles-Sur-Mer 14470, plus précisément Avenue de la Combattante, Résidence 'Les Caravelles'. Pourquoi 'Caravelle' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Caravelle' est un appartement d'une superficie de 41,76 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec un WC. Gros point fort : l'appartement semble aux normes PMR (sauf la douche). Enfin, laissez vous séduire par le jardinet et la terrasse de l'appartement pour pouvoir profiter de bon moments en extérieur ! Une cabine de rangement et une place de parking privative (chose très appréciée sur le secteur) complètent ce bien. Situé en plein coeur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :) Point technique : Gros point positif : la copropriété construite en 2011. Le chauffage de 'Caravelle' est électrique. L'appartement est relié à la fibre optique. Le DPE présente un classement en C, ce qui est un bon score et gage d'un appartement économique. Copropriété : Charges (réelles) pour l'année : 2023 = 679,40 € 2022 = 729,41 € Dernier fonds travaux connu : 240,37 € (à rembourser par l'acquéreur au vendeur, chiffre à confirmer par le pré état daté). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 292 lots dont 103 lots d'habitation. Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur. Taxes foncières : 2025 : 850 € dont 143€ de TEOM récupérables sur le locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur Chauffage et eau chaude : électrique. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement. Mandat présenté par Nicolas PAGNY Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 064 Contrat RCP MMA 127 100 479 Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Nicolas Pagny. Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 255 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 784 €/an. Aucune procédure n'est en c...

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 28/10/2025
18
Appartement, 79 m²

99 000 € 1 253 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vire Normandie (14500)

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel (79 euros de charges/mois), au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 79 m² habitables à rafraîchir avec balcon de 8 m², trois chambres (4ème chambre d'appoint de 14.28 m² avec wc privatif aménagée dans le grenier), lumineux, grand parking public aux pieds de l'immeuble, un grenier de 13.32 m², deux cave au sous-sol de 4.5 m², grand garage de 20.76 m², vue dégagée, comprenant : - Une entrée de 6.21m2, un agréable séjour/salon de 32.02 m2 avec accès à un balcon de 8.22 m² (possibilité d'y déjeuner), une cuisine de 8.70 m2, trois chambres (8.35-9.08-9.79 m²) salle de bains de 3. 12 m2, wc. Huisseries bois simple vitrage, volets bois manuels. Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 338 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 73 Kg CO2/m²/an. Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 200 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Eliard Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Eliard Immobilier 30/10/2025
7
Appartement, 14,55 m²

59 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 14,55 m² • Meublé • 1 pièce

Caen (14000)

Studio 15m2 secteur Rives de l’Orne Caen à proximité de la gare (tram) et Rives de l’Orne, au 3ème étage d’une résidence sécurisée par badge/nterphone, studio offrant entrée avec placard, kitchenette (plaque vitro, hotte, réfrigérateur…) ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Chauffage individuel PVC double vitrage Loué en meublé 390€/mois rentabilité nette 6,5% ! Cave

Obriane
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Obriane 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 21 m²

165 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Trouville-sur-Mer (14360)

TROUVILLE - SUR - MER OBRIANE vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21 m² entièrement refait à neuf, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien typique de Trouville-sur-Mer. À seulement quelques pas de la plage, du casino et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau moderne avec WC, et d’une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau, idéale pour optimiser les volumes. L’ensemble a été rénové avec goût : sols, peinture, électricité et équipements sont neufs. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio ne nécessite aucun travaux et offre une belle opportunité dans un secteur très recherché.

Orpi Deauville
(103 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Orpi Deauville 15/07/2025
(103 avis)
9
Appartement, 20 m²

150 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tourgéville (14800)

TOURGEVILLE, limitrophe Deauville, à 300 m de la plage. Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, agréable studio comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud avec coin nuit en alcôve, salle de bains et WC. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le marché. Disposition intéressante pour ce pied à terre idéal. Proche de toutes commodités. Immeuble ravalé et parties communes refaites récemment. A visiter rapidement ! Référence agence : 16876

L'Agence De Trouville
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par L'Agence De Trouville 01/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Appartement, 39,73 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 009 €/m²
Appartement • 39,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Appartement 2 Pièces - 150m de la Plage À Benerville-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage et 5 minutes de Deauville, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 39 m², entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes et soignées. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine meublée et équipée Une chambre agréable et fonctionnelle Une belle salle de douche en sousplexe, élégante et contemporaine Une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Ce pied-à-terre de charme est parfait pour les amoureux de la mer ou pour un investissement locatif. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme , agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de LISIEUX sous le numéro et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SASU , Immobilier. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/

ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
5
Appartement, 24,18 m²

217 300 € 8 987 €/m²
Appartement • 24,18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Année-Hoinville Immobilier vous présente à la vente ce séduisant deux-pièces au coeur de Deauville, à deux pas de la gare, des commerces et des restaurants de la place Morny. Cet appartement d'une superficie de 24.18 m² entièrement refait, se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un véritable petit havre de paix, idéal pour investisseur avec une très bonne rentabilité, récupération du compte Airbnb noté Superhost ou comme pied-à-terre pour profiter de Deauville toute l'année. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé clé en main. Possibilité d'acquérir le deuxième appartement identique sur le même palier. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET Agent commercial (Entreprise individuelle)

JM BUSINESS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par JM BUSINESS IMMOBILIER 07/05/2025
5
Appartement, 39 m²

295 000 € 7 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Appartement 2 pièces Benerville sur Mer Sur la jolie commune de Benerville-sur-Mer, Jérôme Mesnildrey Immobilier vous propose à la vente un superbe appartement de 2 pièces avec son jardin, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches et wc. Une place de parking en sous-sol. À seulement quelques pas de la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité immédiate de la mer. Jérôme Mesnildrey 06 24 55 38 15

CASA IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par CASA IMMO 05/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
(384 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Falaise (14700)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en MANDAT EXCLUSIF un appartement de 2 pièces situé proche du centre-ville de Falaise au dernier étage d'un petit immeuble. - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Chambre de 20 m2 - Salle d'eau et WC indépendant - Parquet d'origine Dernier étage offrant calme et luminosité Proximité immédiate des commerces A visiter sans tarder - Opportunité à saisir Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1001.00 € et 1355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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