Superimmo

Acheter un appartement à Caen (14000)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
492 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Quesnee Immobilier
(111 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Quesnee Immobilier 29/11/2025
(111 avis)
10
Appartement, 67,04 m²

198 900 € 2 967 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN - Résidence avec agréable parc arboré, Quartier Beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04m2 comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville. Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé. Consommation d'énergie : C (116kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 683€ et 925€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 2 333.69€ Prix du bien : 198 900€, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ERA Universite 29/11/2025
(896 avis)
10
Appartement, 45 m²

149 800 € 3 329 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITE Votre agence à l'achat cet appartement 2 pièces situé à Caen rive gauche dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à un balcon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de prestations appréciées des résidents, le tout à proximité immédiate des commerces et des transports.

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ERA Universite 29/11/2025
(896 avis)
10
Appartement, 60,08 m²

196 100 € 3 264 €/m²
Appartement • 60,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITE Votre agence vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au coeur du quartier recherché de Caen Beaulieu. Construit en 2009, ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est avec accès à un balcon de 10 m², d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour créer une cuisine américaine), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'acheter un garage en supplément moyennant 10 000€. Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ERA Universite 29/11/2025
(896 avis)
4
Appartement, 48,8 m²

179 000 € 3 668 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat cet appartement deux pièces idéalement situé à proximité du centre-ville de Caen. Ce bien, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un ravalement actuellement en cours et déjà intégralement payé par le propriétaire actuel. L'appartement est vendu avec une cave, et le stationnement est aisé au pied de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder.

Aurélie DURAND-ADAM - Optimhome
(77 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Aurélie DURAND-ADAM - Optimhome 29/11/2025
(77 avis)
9
Appartement, 30 m²

98 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Situé à Caen dans le quartier recherché de Saint Ouen, tout proche de la rue Caponière à proximité immédiate de la prairie et des commodités, ce bien est idéal pour un premier investissement. Le studio situé en rez de chaussée d'une petite copropriété est composé d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme, une cuisine aménagée ouverte sur le living, une salle d'eau avec wc et placard de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. Très bon potentiel, prévoir un budget travaux. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 597071 )

LM Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LM Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 79 m²

219 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

A Venoix, rare à la vente appartement de 79m²,dernier étage , grande entrée, placards, cuisine aménagée ouverte sur balcon, deux belles chambres. Salon, séjour, lumineux. SDB et WC indépendants. Grand garage, parking extérieur, cave. Résidence sécurisée. À visiter rapidement !

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Universite 04/12/2025
(896 avis)
4
Appartement, 50,67 m²

169 600 € 3 347 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat en centre-ville, cet agréable appartement deux pièces situé au sein de la recherchée résidence Les Ducs de Normandie, offrant un cadre de vie calme et soigné. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de douches et de toilettes indépendantes. Luminosité, agencement optimisé, résidence prisée et environnement confortable. Un garage situé dans la copropriété peut être acquis en supplément pour 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VOILE IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
(44 avis)
9
Appartement, 203 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose en hyper centre de CAEN quartier du PORT un appartement de type LOFT se composant d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux sur deux niveaux avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier une suite parentale avec dressing et salle de douches, 3 chambres dont une grande, une salle de bains. Une place de parking dans résidence fermée complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157

LES NÉGOCIATEURS - Verson
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 02/10/2025
5
Appartement, 58 m²

185 900 € 3 205 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Dans quartier historique de CAEN, un appartement de 3 pièces principales Séjour avec cheminée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, salle de douche, deux chambres. Chauffage individuel gaz de Ville Au pied de toutes les facilités de transports et de commerces. Loué actuellement Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Patricia Legait - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Patricia Legait - iad 08/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
(19 avis)
13
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 210 180 € 2 444 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

iad France - Patricia Legait vous propose: À vendre – Appartement T4 lumineux avec vue dégagée – Caen Découvrez ce bel appartement T4 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, entretenue et récemment rénovée (ITE complète – juin 2025). Atouts principaux : Exposition sud-ouest avec vue imprenable sur la plaine de Caen Volets roulants électriques + store banne + chauffage bi-jonction électrique. Parking numéroté en sous-sol + cave sécurisée Résidence avec interphone, digicode, caméras et employé d’entretien Tram, bus, écoles (maternelle → lycée), crèche, pôle santé, commerces à proximité immédiate Accès rapides vers Paris, Rennes, Cherbourg, Alençon par voies rapides Un bien rare sur ce secteur, idéal pour famille ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Petite Agence
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Petite Agence 11/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 50,4 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 50,4 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

.la petite agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre-ville de Caen, rue Saint-Blaise, à quelques pas seulement de l'Abbaye aux Hommes, de la Place Saint-Sauveur et de la Mairie. Ce spacieux F2 de 50,4 m², récemment modernisé avec soin, se niche au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et bénéficie d'un accès indépendant. L'appartement offre un agréable salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC séparé. La décoration contemporaine et raffinée apporte une atmosphère chaleureuse et un confort de vie optimal. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement des atouts de la vie citadine commerces, restaurants, transports — tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, qu'il soit de courte ou de longue durée, ce bien peut générer jusqu'à 32 000 € de revenus bruts annuels en location saisonnière type Airbnb. Récemment rénové et prêt à la location, il constitue une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate dans un emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

Foncia Transaction Caen Théatre
(275 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(275 avis)
11
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Caen – Hyper centre. Au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une résidence calme et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement aux beaux volumes comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres ainsi qu'une troisieme plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparés et un dressing sur mesure. Un garage privatif complète ce bien rare à la vente. Visite virtuelle :

La Petite Agence
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par La Petite Agence 15/10/2025
9
Appartement, 64,83 m²

173 250 € 2 672 €/m²
Appartement • 64,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F3 de 65 m², au 1er étage sans ascenseur. Situé sur la Rive Gauche de Caen, secteur Beaulieu/Saint-Paul. Actuellement loué 700€ + 70€ de charges. Au sein d'une copropriété sécurisée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un séjour exposé Ouest et une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété mensuelles : 90€. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Carole Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 998 801

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Uni immobilier 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(134 avis)
24
Appartement, 100 m²

225 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Appartement T4 de 100 m² (loi Carrez) au septième et dernier étage avec ascenseur Localisation : Caen – Rive droite Découvrez ce bien à travers le mot de ses propriétaires : "J'ai passé de très agréables moments dans cet appartement. J'évoque avec plaisir les soirées du 14 juillet passées sur la terrasse à admirer les feux d'artifice, ainsi que les hivers réconfortants autour d'un apéritif au coin de la cheminée. La terrasse de ma maman, toujours si fleurie, me rappelle de merveilleux souvenirs. Je souhaite que vous y trouviez, vous aussi, votre petit havre de sérénité. " Les points forts du bien : - Une vue exceptionnelle sur Caen - Cheminée - Appartement très lumineux - Proche des commerces - Une belle terrasse au dernière étage Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour avec une belle terrasse - 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Une cave et un parking partagé Nombre de lots dans la copropriété : 272 Lots à usage d'habitation : 137 Charges de copropriété : environ 286€/ mois (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage collectif gaz DPE : F(339) GES : F(89) Taxe foncière : 1600 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270€ et 3110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 225 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,1% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=CdAmzoaKsuh Lien du site internet : Contact direct : Agence UNI : 06 60 72 01 19 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Regine Villedieu Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Regine Villedieu Immobilier 31/10/2025
9
Appartement, 69,32 m²

260 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 69,32 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 entièrement meublé, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 69.32 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses vous offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles, tandis que le salon et la cuisine ouverte vous invitent à des moments de convivialité et de détente. Cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les crèches, les écoles, les restaurants, et les parcs, qui rendent la vie quotidienne plus agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, un alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une élémentaire, un collège, et un parc et jardin sont accessibles. Plusieurs hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1117.00 et 1513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES PRIX À CAEN

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Caen
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Caen

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines