Vente appartement 198 900 €

67,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

CAEN - Résidence avec agréable parc arboré, Quartier Beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04m2 comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un WC indépendant.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville.
Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé.
Consommation d'énergie : C (116kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 683€ et 925€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.
Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 2 333.69€
Prix du bien : 198 900€, honoraires à la charge du vendeur.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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