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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
8
Appartement, 64 m²

97 200 € 1 519 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LES CARMES / ITALIE, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST) au premier étage avec ascenseur comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour, trois chambres, salle d'eau avec wc, chauffage individuel gaz, prévoir travaux de rénovation , toutes commodités à proximité. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
(101 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 28/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
(101 avis)
23
Appartement, 68 m²

60 000 € 882 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive Prix de départ : 58 000 EUR Début des offres d'achat en ligne : 10/04/2024 à 18h Fin des offres d'achat en ligne : 11/04/2024 à 20h Palier : 2000 EUR Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive ENCHERES EN COURS Achat immobilier de ce charmant appartement de type T4 sur la commune de Clermont-Ferrand. Si vous voulez planifier une visite, votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous aider. Un foyer attractif pour un jeune couple avec enfant. Appartement constitué d'un coin salon de 24.56m2, une salle de bain, un espace cuisine et 2 chambres. La surface habitable est d'à peu près 68m2, soit exactement 68.89m2 loi Carrez. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 2e étage d'un bâtiment sur 4 niveaux. La construction s'est terminée en 1956, on reconnaît l'architecture post-2ème guerre. Le logement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien s'accompagne d'au moins un garage. Le prix de départ de la VENTE INTERACTIVE est d'environ 842 EUR par mètre carré (58 000 EUR). Le montant de l'imposition foncière s'élève à 1 058 EUR sur l'année. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(283 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 14/03/2024
(283 avis)
7
Appartement, 93 m²

167 200 € 1 798 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité appartement de 96m2 à proximité des transports et à 10 mn à pieds de la place de Jaude - séjour très lumineux avec nombreux rangements - exposition sud ouest - cuisine séparée - 3 belles chambres - salle de bain et wc séparé -double vitrage - chauffage collectif avec répartiteurs - DPE : D Rafraichissement à prévoir - le bien est complété par une cave et un stationnement -Locataire en place jusqu'à 08/2025

CBF Conseils
Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par CBF Conseils 22/09/2022 - mise à jour 19/04/2024
6
Appartement, 90 m²

99 900 € 1 110 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, haut de chanturgue, Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord. Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages. Son intérieur inclut: - une belle pièce à vivre lumineuse, - trois chambres avec grands placards intégrés, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud. En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble. A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché ... Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Zafer DOGAN au 06 49 54 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge de : Vendeur Votre conseiller CBF Conseils : Zafer DOGAN Tél. 06 49 54 62 07 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207

Newmade Immobilier
(125 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Newmade Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
(125 avis)
7
Appartement, 84 m²

199 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 de 83m2 avec Balcon, Cave et Parking - LES SALINS Cet appartement T4 de 83.70 m2 situé en plein coeur des Salins, sur un secteur calme, vous offrira tout le confort recherché. Il est composé comme suit : un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 30m2 avec un accès au balcon (vue cathédrale), exposé à l'EST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (de 10.6m2 et 12.50m2), une salle de bains, des toilettes et des dressings. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif avec répartiteur de charges. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède aussi un balcon. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée. Charges de copropriété : 166€/mois - Chauffage et eau inclus DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

3G IMMO - Sandrine PINTRAND
(49 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Sandrine PINTRAND 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
(49 avis)
6
Appartement, 69,75 m²

130 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 69,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A deux pas du centre, entre la Glacière et les Bughes, ce bel appartement de type IV de 69,75 m2 habitables est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, un beau séjour double de 21,68 m2, deux belles chambres, une salle d'eau, et un dressing. L'appartement est pourvu d'une cave mais également d'un garage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187129SP-1462405947

Vos Agents
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Vos Agents 16/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
11
Appartement, 85,54 m²

260 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 85,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CCI - Montjuzet // Vos agents vous proposent... un appartement de 85m2, avec loggia, parking et cave Située dans une rue calme à sens unique à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette résidence atypique de 2016 de cinq étages, offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Cet appartement, au deuxième étage, offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une surface totale de 39m2 donnant accès à la loggia. Cette dernière de plus de 11m2, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, peut accueillir sans difficulté une table pour 4 personnes ainsi qu'un coin potager/coin détente selon vos envies. Elle est protégée par de grands prise-vue en verre permettant ainsi de cacher le vis-à-vis mais également de limiter le vent et ainsi d'en profiter tout au long de l'année comme on le ferait avec un jardin d'hiver. Le coin nuit est séparé de la pièce à vivre et dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 260 000EUR HAI Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

iad FRANCE - Cécile COUSSY
(36 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécile COUSSY 26/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
(36 avis)
11
Appartement, 93 m²

239 600 € 2 576 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Cécile COUSSY (06 35 55 72 64) vous propose : Au 3eme étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 14 lots construite au début des années 60, cet appartement de type T4 résulte de la réunion de 2 T2. Il se compose de 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Le logement possède également 2 balcons filants ainsi que de nombreux rangements. Enfin cet appartement est vendu 2 caves situées au rez-de-chaussée de l'immeuble et 1 garage situé sur la parcelle voisine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306.67 € par mois (soit 3680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY EI (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 31/10/2023 - mise à jour 13/04/2024
7
Appartement, 83,01 m²

220 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 83,01 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND secteur Cote blatin et facs. Bel appartement entièrement rénové dans une résidence bien tenue, très lumineux, vue dégagée. avec ascenseur, composé : grand séjour sur balcon ouvert sur une cuisine équipée le tout d'une surface de 43m² , 3 chambres salle d'eau. Façade de l'immeuble et toi terrasse refaite et isolé Une cave en annexe complètent ce bien ainsi qu'un parking loué 45 euros par mois . Tram et commerces à proximité.

3G IMMO - Yasmina MEKADEM
(22 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Yasmina MEKADEM 01/12/2023 - mise à jour 28/04/2024
(22 avis)
8
Appartement, 104 m²

282 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A 2 mn de la place de Jaude dans un immeuble de caractère, appartement d'une surface de 133 M2 (loi carrez 103) situé au 2ème et dernier étage en duplex. il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, mezzanine, salle de bain, wc. Calme, lumineux, coup de coeur assuré!!! Cave et parking couvert. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181735YM-1462401985

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
8
Appartement, 91 m²

201 400 € 2 213 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CHATEAUGAY - Pompignat, 15 min de Clermont Appartement T4 de 90.69m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 appartements. Il a son entrée indépendante et se compose d'un hall, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une grande cave en sous-sol. L'appartement dispose d'un jardin privatif de 400m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3G IMMO - Magali VEDRINE
(75 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Magali VEDRINE 23/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
(75 avis)
11
Appartement, 88,77 m²

218 360 € 2 460 €/m²
Appartement • 88,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé dans LE QUARTIER de VALLIERES proche du Stade Philippe Marcombes, cet appartement de 4 pièces construit en 1991 est un bien rare avec multiples options : logement traversant, ascenseur, 1 SDB + 1 SD, terrasse et balcon pour une surface totale de 10 m², garage fermé + cave et stationnement. Il est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Son exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 88,77m², il offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. L' intérieur est bien agencé, avec une pièce de vie lumineuse de 24 m² donnant sur la terrasse, idéale pour reçevoir famille et amis. La cuisine est simple et indépendante, elle offre ainsi un espace de préparation pour les repas ; elle est équipée d'un mange debout, d'une hotte, d'une plaque 4 feux Gaz, d'un four et d'un accès au balcon. Le coin nuit dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement pratique ; 2 pièces d'eau : une baignoire pour se détendre après une longue journée et l'autre avec une douche. (possibilité de création d'une suite parentale) Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un parking et d'un garage privatifs, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de qualité à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien immobilier : 07 69 61 65 05 Prévoir un gros rafraichissement de la décoration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1949.04 € soit 162.42 € par mois Propriété composée de 2 immeubles soit 168 lots incluant appartements, stationnements, caves et garages Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184850MV-1462404345

KW ARVERN
(282 avis)
Annonce publiée le 24/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par KW ARVERN 24/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
(282 avis)
4
Appartement, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIECES VUE DEGAGEE Idéalement situé Quartier GALAXIE à proximité du Centre ville, venez découvrir cet appartement lumineux, avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme sans vis à vis. Il propose trois chambres, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d’un chauffage au gaz collectif. Il est situé au 14e étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, vendu avec une place de parking numérotée dans un garage sécurisé. Vous trouverez des emplacements disponibles dans l'immeuble pour une deuxième voiture. Espaces verts dans la résidence. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Gaillard) juste à côté. L'aéroport de Clermont-Ferrand est accessible à moins de 9 kms. La classe énergie de cet appartement est notée C (101,25 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (23,69 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 2538,47 € de charges annuelles. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ
(12 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Olivier SANCHEZ 06/02/2024 - mise à jour 17/04/2024
(12 avis)
12
Appartement, 68 m²

195 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Marcombes, Olivier Sanchez, conseiller Optimhome vous présente ce sublime appartement de type 4, un espace de 69m² rénové niché au cœur d'une résidence moderne. Idéalement situé à proximité du stade Marcombes, des commerces, des transports en commun et des facultés, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un jeune couple en quête d'un nid douillet ou pour un investisseur avisé à la recherche d'un bien locatif. Au premier étage sur quatre, ce bien vous accueille avec une entrée élégante, un couloir spacieux, un séjour baigné lumineux avec accès à un balcon ensoleillé, trois chambres confortables, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, deux dressings aménagés et un balcon orienté à l'ouest pour profiter de couchers de soleil. Une cave et un garage complètent parfaitement les avantages de cet appartement moderne et lumineux. Entièrement rénové, vous apprécierez le confort du chauffage collectif, la tranquillité avec l'absence de travaux de copropriété récents, l'accès sécurisé avec badge, digicode et visiophone, ainsi que les nombreuses places de stationnement supplémentaires dans la résidence. Avec son balcon exposé à l'ouest, sa luminosité éclatante et son agencement soigneusement pensé, ce bien vous offre une expérience de vie authentique et raffinée. Un coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à planifier votre visite, même le dimanche. Une vidéo est disponible sur demande pour une première immersion dans ce lieu d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 555766 )

Proprietes-privees.com - Lionel VIMAL
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Lionel VIMAL 24/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
10
Appartement, 102 m²

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur St-Alyre ) - A 2 pas des transports ( bus, station c vélo) , services et commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce confortable T4 et ses annexes. L'appartement spacieux est composé d'une entrée, séjour de 25,4 m2 exposé ouest, cuisine de 9,8 m2 pouvant ouvrir sur séjour, 3 chambres dont 1 avec balcon ( 10,2 -12,5 et 14,8 m2 ), salle de bains, toilettes, placard double et dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Résidence avec accès sécurisés et isolation thermique renforcée par l'extérieur. Charges annuelles de1489 euros. Chauffage individuel au gaz ( DPE C ). Copropriété de 96 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°360421 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

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