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CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

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Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : Appartement T3 à rénover - Clermont-Ferrand, quartier Saint-Alyre/Les Bughes Découvrez cet appartement T3 de 67m², situé dans le charmant quartier Saint-Alyre/Les Bughes, à Clermont-Ferrand. À rénover , ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre image. - Deux chambres spacieuses : 14 m² et 16 m². - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,90 m qui apporte une sensation de grandeur et de luminosité. - Cuisine indépendante pour plus de praticité. - Salle d'eau et WC séparé. - Accès et jouissance d'une cour, idéale pour profiter de moments en extérieur. - Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement, transformez cet espace en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité. Au quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez écoles, crèches, collèges, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à votre disposition à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Contactez vite votre conseillère CBF Conseils Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

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Newmade Immobilier

(232 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Newmade Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

(232 avis)

130 000 € 1 584 €/m²
Appartement • 82,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Appartement T3 de 82 m² à Beaumont - Quartier Grand Champ En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement traversant de 82 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Grand Champ à Beaumont, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dressing vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Parfait pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre entièrement à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

249 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 62,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Au 113 avenue de la République, à coté du tram et du stade Marcel michelin, dans une copropriété de 2004, appartement de type 3 au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 75m². Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur séjour, le tout formant une pièce de plus de 27m². La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains, et WC séparé. Grande terrasse tout autour du logement. En annexes, une place de parking extérieure ET intérieure, ainsi qu'un cellier finissent de compléter ce bien rare.Chauffage individuel électrique.A SAISIR !

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(314 avis)

119 900 € 2 141 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Bel appartement T3 en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 60. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. En annexes : une cave et une place de stationnement aérien. Chauffage collectif au gaz. 👉 Un bien idéal pour un premier achat, confortable et fonctionnel, ou pour un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée et sa proximité des commodités

Promissimo

(898 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Promissimo 18/11/2025

(898 avis)

35 000 € 473 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

REF : 40877 Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, situé à Montluçon dans un quartier calme proche de tout. Avec une surface de 74 mètres carrés, il offre des intérieurs lumineux et un potentiel incroyable pour être personnalisé selon vos goûts avec son séjour lumineux, sa cuisine séparée, sa salle d'eau et ses deux chambres. Cet appartement, qui nécessite une rénovation, dispose d'atouts supplémentaires tels qu'un garage et une cave, vous offrant commodité et espace de rangement. Profitez de la sérénité d'un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun à portée de main. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts du Parc des expositions de Montluçon, à seulement quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier un morceau de ce cadre de vie idyllique, alliant charme de la campagne et confort de la ville. Prix : 35 000€ HAI DPE : D/D Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au 04 70 05 05 05 pour visiter. Référence agence : 40877

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

69 900 € 1 174 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, au deuxième étage d’une copropriété située rue du Commerce, appartement de type 3 d’une superficie « Loi Carrez » de 59,56 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur l’espace de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible d’abattre la cloison entre le séjour et une chambre afin de profiter d’un volume de vie de 27 m2. L’appartement est alimenté au gaz de ville. Des travaux intérieurs seront à prévoir : mise aux normes de l’électricité, isolation et rafraichissement intérieur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 840 € et 1200 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : - €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

IMMOBILIER DU PERIGORD

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 16/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

495 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 92,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement 3 pièces (93m²) situé au CARLTON, Immeuble emblèmatique du coeur de ville de VICHY. Entièrement rénové à neuf avec terrasse et balcon (29m²) offrant une magnifique vue sur VICHY. Séjour Salon Cuisine équipée et aménagée ouverte, deux suites parentales de 30m² chacunes avec bureau, salle d'eau, wc indépendant et dressing. Charges annuelles de copropriété : 4176€ (chauffage et eau). DPE= C . Possibilité d'acquérir un double parking à 2mn à pied.

CANTARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CANTARD IMMOBILIER 25/09/2025

95 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

Appartement T3 avec vue dégagée à Châtel-Guyon Découvrez cet appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible en bordure de foret, cet appartement est idéalement situé à proximité du parc thermal et des commerces. Caractéristiques Principales : Proche du parc thermal, dans un quartier calme avec stationnement facile et gratuit devant la résidence et grand parking gratuit à 20M. Composé d'une entrée, cuisine séparée et un salon spacieux. Espace Nuit : Deux chambres lumineuses offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes coté foret. Une cave privative en rez de chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Petite résidence de 4 appartements seulement. Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau, Edf et ménage des communs, assurance de l'immeuble et entretien de la chaudière : 94 €/Mois; La chaudière est neuve, à très haute performance énergétique ainsi que des répartiteurs de chauffage dans chaque appartement permet d'avoir une consommation individuelle ; l'isolation des combles a été également réalisée récemment. Côté transports en commun, on trouve un arrêt de bus à 20 M de l'appt et la gare Riom-Châtel-Guyon à moins de 10 minutes . Les autoroutes A89 et A71 sont accessibles à moins de 9 km.

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 11/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

160 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy, hyper centre dans rue prisée entre mairie et médiathèque, dans immeuble années 30 de 9 logements en bon état, T3 env 60m2 au 2eme étage sur cour. Dernier étage. Entrée, WC, séjour/cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain/WC. Copropriété et DPE en cours. faibles charges (syndic bénévole) Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

Arthurimmo.com Clermont

(432 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 20/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

(432 avis)

113 500 € 2 022 €/m²
Appartement • 56,14 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Appartement t3 - idéal investissement vendu loue appartement 3 pièces de 56 m² - delille / la gare avenue albert et elisabeth, avec un accès au tramway rapide sur la station de tram delille, venez découvrir cet appartement 3 pièces en bon état général. au deuxieme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, wc. lumineux et traversant, l'appartement donne dans une cour intérieure. appartement vendu loue (635euros hc) -

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 02/10/2025

(350 avis)

42 500 € 1 044 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane plaza Montluçon vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé en centre ville de Montluçon dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres dont avec placard mural, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Après quelques rafraîchissements, il se prêtera à vous offrir un beau petit nid douillet . Sa proximité du boulevard de Courtais et des différents établissements scolaires font de cet appartement un incontournable à visiter ! N'hésitez plus contacter nous ! Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par Neowi Riom 21/06/2025

69 900 € 1 384 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, à proximité de la Place Malouet, au dernier étage (troisième) d’une petite copropriété, agréable appartement de type 2 bis d’une superficie « Loi Carrez » de 50,50 m2, son entrée donne accès à une pièce à vivre avec salon-salle à manger et une kitchenette accessible par deux marches. Sur le fond du logement, vous bénéficierez d’une chambre, une salle de bains avec WC. Au-dessus de l’entrée et accessible par un escalier, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau avec une vue panoramique sur les toits du centre-ville. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de rafraichissement. L’appartement a été occupé dans un premier temps par le propriétaire puis a été loué pendant près de dix années sans vacances locatives. L’appartement jouit d’une belle luminosité avec une triple exposition. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2030 € et 2780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1077 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 26/04/2025

107 000 € 1 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Aurillac (15000)

duplex centre ville place de la mairie appartement de type 3 de 69 m2 en duplex chauffage individuel gaz 2 chambres salon ouvert sur cuisine le charme de l'ancien peu de charges 400€/an idéal premier achat ou renta locative

Laury Pichot - iad

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par Laury Pichot - iad 18/08/2025

60 000 € 1 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

iad France - Laury Pichot vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon - 2 Chambres - Aurillac Centre Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de la ville d'Aurillac. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, véritable pièce centrale de cet espace de vie. La cuisine indépendante, à rénover, compte parmi les atouts majeurs de ce bien. Vous y trouverez également 2 chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Par ailleurs, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur la ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour votre quotidien. Nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Parfait pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover au cOEur d'Aurillac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par ORPI GACI 30/09/2025

(93 avis)

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous présentons à la vente cet appartement situé dans la carré Jaude. Dans une copropriété très bien entretenue, il est composé de deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour. Les + : Hyper centre ville place de stationnement en sous-sol la vue Pour déclencher une visite n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 311

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