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Description

L'agence Stéphane plaza Montluçon vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé en centre ville de Montluçon dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres dont avec placard mural, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Après quelques rafraîchissements, il se prêtera à vous offrir un beau petit nid douillet . Sa proximité du boulevard de Courtais et des différents établissements scolaires font de cet appartement un incontournable à visiter ! N'hésitez plus contacter nous ! Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5715 - Réf Superimmo : ANVXWG4QD
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Caractérisques
Prix de vente : 42 500 €Prix au m² : 1 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,7 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 cave1 salle d'eau
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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