Vente appartement 130 000 €

82,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaumont (63110)

Appartement T3 de 82 m² à Beaumont - Quartier Grand Champ
En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement traversant de 82 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Grand Champ à Beaumont, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dressing vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.
Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative.
Parfait pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre entièrement à votre goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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