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Aymeric Nguyen - iad
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Aymeric Nguyen - iad 11/08/2025 - mise à jour 15/08/2025
1
Appartement, 20 m²

107 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Aymeric Nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : CLERMONT-FERRAND - RESIDENCE ETUDIANTE DANS UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION. À moins de 1min à pied de l’Université Clermont Auvergne. Hyper-centre accessible en 30 minutes en transports en commun. Nombreux commerces de proximité Au RDC : APPARTEMENT DE TYPE STUDIO COMPRENANT : UNE ENTREE - UNE PIECE DE VIE - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC • Espace de coworking • Salon de détente design • Terrasse plein ciel • Jardins partagés arborés • Laverie partagée • Locaux vélos sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(75 avis)
8
Appartement, 20 m²

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Rue de Chignat - Proche Facultés, commerces, transports en commun - Très calme. Au premier étage, studio de 20.15 m² comprenant entrée, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. DPE D, chauffage individuel électriqe, double vitrage pvc. faibles charges. Vendu avec locataire en place depuis le 15/07/2021, loyer de 306,11 euros + 10 euros de charges. Le locataire est sérieux, prends soin de l'appartement et à jour dans le paiement du loyer.

Benoit Guigain - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Benoit Guigain - iad 19/11/2025
(10 avis)
5
Appartement, 26 m²

49 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Issoire (63500)

iad France - Benoit Guigain vous propose: Studio de 26m² au COEur d'Issoire Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cet appartement de 26m² est situé au 1er étage d'un bâtiment rénové en 2005. Ce studio compact mais fonctionnel offre une opportunité rare d'acquérir un bien au charme authentique. Idéal pour un célibataire, un couple ou un étudiant, cet appartement est très bien situé à proximité d'un parking public, du centre ville, à 7min à pied de la gare, sans être dans l'hyper centre ville non plus. L'espace de vie principal peut être aménagé selon vos besoins grâce à sa configuration ouverte. La fenêtres exposée Est apporte une lumière naturelle agréable qui illumine la pièce. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux, de l'autre côté de la façade principale, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue et d'une intimité préservée. La tranquillité et le calme sont garantis dans cet appartement. La localisation de cet appartement est un atout indéniable. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux culturels de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Chauffage individuel électrique, l'accès à la fibre optique et à l'assainissement communal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de présentation complet du bien avant d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 32 m²

64 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

MC977 : Bel emplacement ! à côté des facultés de lettres et de droit, à deux pas du tramway et du jardin Lecoq et des commodités, dans une résidence de 1970 bien entretenue, grand studio de 32,63m2 au deuxième étage, exposé au sud, il comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine, une pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau avec wc. Notons également la présence d'un cellier. Libre à la vente. La taxe foncière est de 905 €. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes et l'assurance de la copro. Elles sont de 132 € / mois dont 99 € de charges locatives. La copro comprend 150 lors à usage d'habitation. Le prix de vente est de 64000€ dont un forfait de 4 000 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Aurélien FOURNIER - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 03/09/2025
(13 avis)
6
Appartement, 19 m²

64 990 € 3 421 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier vous propose: COEur de station, venez découvrir ce studio offrant une superficie de 19 m². Il dispose d'un balcon et un casier à skis attitré. Parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports alpins, Super Besse est une station renommée en continuel développement Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement naturel préservé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.6€ par mois (soit 643.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 14/02/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Appartement, 19 m²

77 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

03200 VICHY -QUARTIER OPERA-STUDIO F1 BIS MEUBLÉ Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Nous vous proposons un STUDIO d'une superficie Loi carrez de 17.96 m2. Ce studio se compose : D'une entrée, un séjour avec un espace de nuit, un espace de rangement, une cuisine séparé équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate des parcs, du centre ville de l'opéra, écoles, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 394 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 511.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

APIC PATRIMOINE
(159 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par APIC PATRIMOINE 08/11/2025
(159 avis)
8
Appartement, 90 m²

97 000 € 1 078 €/m²
Appartement • 90 m² • 1 pièce

Saint-Just-Malmont (43240)

Vends plateau de 90 m2 environ, hors d'eau hors d'air, toiture ressuivie,au deuxième et dernier étage. dans un immeuble en plein centre ville avec un garage. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter notrre agent commercial Mr GARNIER 06 76 72 08 11 Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 08/11/2025
9
Appartement, 30,56 m²

94 900 € 3 105 €/m²
Appartement • 30,56 m² • 1 pièce

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Votre Agence ERA Lafayette, spécialiste du secteur, vous propose de venir découvrir ce beau studio d'une surface de 30.56 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 9 étages au coeur de la station touristique de Super-Besse. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée sur les pistes via un grand balcon, dans un environnement calme et agréable, parfait pour les belles journées ensoleillées. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie servant de couchage principal, une kitchenette fonctionnelle, un coin nuit pour les enfants idéal pour lits superposés et une salle d'eau avec WC intégré. Le studio est en très bon état général, prêt pour que vous posiez vos valises et les huisseries récentes en aluminium double vitrage, vous garantiront confort et tranquillité. À seulement quelques mètres des commerces, vous aurez un accès facile à toutes les commodités nécessaires et le plus important, aux pistes. Ce bien est idéal pour un investisseur, avec un potentiel locatif intéressant dans une région prisée et une station en évolution constante. Il contentera aussi les propriétaires désireux de s'offrir un écrin montagnard pour profiter du grand air. Contactez l'agence ERA Clermont Lafayette pour plus d'informations et organiser rapidement une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 27,83 m²

84 900 € 3 051 €/m²
Appartement • 27,83 m² • 1 pièce

Ceyrat (63122)

CEYRAT / CENTRE-VILLE / APPARTEMENT T1 RENOVÉ / CAVE / CLIMATISATION RÉVERSIBLE L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir ce charmant T1 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif. Offrant une surface habitable de 27,83 m2, cet appartement traversant est situé au 2ème étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur la pièce à vivre d’une superficie totale de 16,50 m2, ainsi qu’une salle d’eau de 7,37 m2 pouvant être aménagée en espace nuit ou en dressing, un WC indépendant et une cave. Huisseries en double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible, radiateurs électriques individuels et ballon d’eau chaude. Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun… À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04 73 29 98 26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N’hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.13 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € Charges annuelles : 475 € soit 39 € / mois CONSOMMATION: D (260) / GES: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 18/09/2025
5
Appartement, 17,52 m²

55 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 17,52 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au 11 boulevard Paul Pochet Lagaye, dans une résidence étudiante récente de 2008, l’agence LAMY vous propose en exclusivité ce studio d’environ 18m².Ce studio est vendu avec un bail commercial, assurant un loyer mensuel de 247.50€/mois. SPECIAL INVESTISSEUR !Il est situé au rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, salle de bain et wc.L'exploitant professionnel se charge de la mise en place des locataires et de la gestion, et vous assure un loyer, que l’appartement soit occupé ou non, vous ne vous occupez de rien !

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW ARVERN 12/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
(310 avis)
2
Appartement, 20,37 m²

69 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 20,37 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Actuellement loué avec bail en cours, offrant une rentabilité brute de 7,63 % et des revenus immédiats. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, ce logement fonctionnel comprend une pièce de vie avec coin nuit, un espace bureau, une kitchenette équipée (micro-ondes, frigo, rangements) et une salle d’eau avec WC. Le mobilier est complet et adapté à la location étudiante. L’équipement inclut également un lave-linge. Les huisseries sont neuves et le diagnostic de performance énergétique est très bon, un réel atout patrimonial. Le loyer mensuel est de 445 € charges comprises, dont 30 € de charges récupérables. Les charges de copropriété s’élèvent à 133 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 542 €. Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours dans la copropriété. La situation géographique est un véritable levier locatif : proximité immédiate de la gare, des facultés et des commerces. Un emplacement recherché, garantissant une demande locative constante. Vous êtes investisseur, ou primo-investisseur, à la recherche d’un bien sécurisé, déjà loué, sans travaux, et générant des revenus immédiats, sans vacance ? Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Il peut être acquis individuellement ou dans le cadre d’un ensemble de 5 studios meublés, tous situés dans la même résidence, de 20 à 27 m², avec locataires en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyrille Moutarde – KW Arvern au 06 65 95 96 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(407 avis)
4
Appartement, 17,66 m²

87 200 € 4 938 €/m²
Appartement • 17,66 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand, spécialiste du secteur, vous présente à la vente ce studio meublé de 17,66 m², idéalement situé à deux pas du tramway et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Clermont Auvergne, l'IUT Clermont-Ferrand, l'ENSACF (École d'architecture) et l'ESC Clermont. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette équipée avec plaques, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est exposé plein ouest et bénéficie d'un bail commercial en cours, le montant du loyer s'élève à 505 euros celui-ci comprend l'eau chaude, le chauffage et un abonnement internet, offrant un investissement locatif sécurisé. Le studio est entièrement meublé et dispose d'un lit, d'un bureau et de rangements. La résidence offre un accès sécurisé 24h/24, un espace commun avec cuisine partagée et coin détente, une laverie automatique, un local à vélos, ainsi qu'une équipe présente au quotidien pour accompagner les résidents. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement clé en main, au coeur d'un secteur recherché et dynamique. Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 33,1 m²

69 900 € 2 112 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 1 pièce

Royat (63130)

EXCLUSIVITÉ - ROYAT Dans une résidence entretenue, sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement fonctionnel offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et confortable. Vous trouverez également un coin nuit bien délimité, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis Cave privative, parfaite pour le rangement Place de stationnement incluse Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 417 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 661 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

Promissimo
(885 avis)
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par Promissimo 01/12/2025
(885 avis)
14
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 31 000 € 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montluçon (03100)

Découvrez cet appartement de 42 m² à vendre, idéalement situé au cœur de Montluçon, Allier. Construit en 1970, ce bien offre une chambre confortable et un espace de vie pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien que nécessitant quelques rénovations, il présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Profitez de la proximité d'une école et de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 31 000 EUR, cette opportunité au centre-ville est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 40775

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
(75 avis)
9
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Proche des Cézeaux, ce studio de 20 m² situé rue des Meuniers offre de belles opportunités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien dispose d'un réel potentiel. Il est vendu avec une cave et une place de parking aérienne, un atout indéniable.

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