Vente appartement 64 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

MC977 : Bel emplacement ! à côté des facultés de lettres et de droit, à deux pas du tramway et du jardin Lecoq et des commodités, dans une résidence de 1970 bien entretenue, grand studio de 32,63m2 au deuxième étage, exposé au sud, il comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine, une pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau avec wc. Notons également la présence d'un cellier. Libre à la vente. La taxe foncière est de 905 €. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes et l'assurance de la copro. Elles sont de 132 € / mois dont 99 € de charges locatives. La copro comprend 150 lors à usage d'habitation. Le prix de vente est de 64000€ dont un forfait de 4 000 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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