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Dominique Lasneau - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Dominique Lasneau - efficity 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(23 avis)
14
Appartement, 82 m²

169 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 m² AVEC MANSARDE AMÉNAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou en présentiel sur la Nièvre et l'Allier vous propose : En plein cœur de Vichy, à deux pas du Grand Marché et des 4 Chemins, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Une mansarde aménagée vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable. Construit dans les années 40, l'appartement est en bon état général. L'électricité et la plomberie sont conformes, et le chauffage bénéficie d'un répartiteur sur radiateurs pour une meilleure maîtrise de la consommation. Un emplacement recherché, une belle surface et un fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare à Vichy. A proximité : Ecole maternelle et primaire, pharmacie, épicerie, Centre Médicaux Social, Marché couvert. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Dominique Lasneau au 06 76 92 85 85 ou par mail à #appartement #appartementavendre #venteappartement #immo #immobilier #immobilierdefrance #bienavendre #investissementlocatif #primoaccedant #achatappartement #F3 #balcon #centreville #vichy #vichygrandmarche #vichy4chemins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 69 m²

165 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE EN SUS 1 PARKING AU SOUS SOL -BORD D'ALLIER. Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. vous propose un appartement entièrement rénové avec cuisine installée dans une résidence bien entretenue au Bord d'Allier. Cet appartement TRAVERSANT SPACIEUX et LUMINEUX d'une superficie loi carrez de 68,93 m². Se compose: D'une entrée, un double séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec vue panoramique verdoyant sur un parc au centre de la résidence,2 chambres SPACIEUSE et LUMINEUSE, une cuisine fermé équipé et aménagée, une buanderie, d'espaces de rangement, une loggia, une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement propose une cave, un espace pour vélos et en SUS une place de parking au sous sol. Prix vente : 16 000 € Situation privilégiée avec un accès direct au bord de l'Allier, Rotonde , parcs, centre-ville, ainsi qu'aux commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 345 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Appartement, 65 m²

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONNETS AVEC CAVE- COEUR DE VILLE- le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose un appartement dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement Lumineux d'une superficie loi carrez de 65.6 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée fermée, un séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur 2 balcons, une cuisine ouverte équipé et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement comprend une cave. ACCES immédiat au centre ville, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Agence Espace Immo
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Espace Immo 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 84,81 m²

280 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 84,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'Agence Espace Immo de Vichy, experte du Marché Immobilier Vichyssois depuis plus de 20 ans, vous propose à la vente ce magnifique appartement avec terrasse et Garage à Vichy. Aux bords du quartier Jeanne dArc et proche du Marché Couvert de Vichy, au 6 ème étage d'une copropritété recherchée et très bien entretenue, équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une surface de plus de 85 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à une grande terrasse exposée SUD, de 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon et devant être rafraichit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage dans le sous-sol de l'immeuble avec accès direct par l'ascenseur. Il est possible d'acquérir en sus un 2ème garage dans la même copropriété. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel est à installer (convecteurs devis à l'agence). Charges annuelles de copropriété : 1999.84 € sur base de l'appel trimestriel T2 2025 de 499.96 € . Notre avis : Idéalement placé avec une belle exposition Sud sur la terrasse, cet appartement offre de beaux volumes Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 484 645 189 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042025000000015 valable jusqu'au 18/07/2025

Richard Biron - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Richard Biron - efficity 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(7 avis)
6
Appartement, 55 m²

150 500 € 2 736 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement T3 – 55,96 m² – Quartier Thermal – Vichy Le bien Situé au cœur du quartier Thermal de Vichy, cet appartement de 55,96 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie carrelée et lumineuse, intégrant un espace cuisine avec plan de travail stratifié, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet flottant, donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant en fer forgé orienté sur la rue de Serbie. Le quartier L'appartement est idéalement placé au cœur du quartier Thermal de Vichy, à quelques pas des parcs, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse centrale qui combine à la fois praticité et qualité de vie. Les aspects techniques - Surface : 55,96 m² - Typologie : T3 avec deux chambres - Chauffage : électrique - Fenêtres : double vitrage - Stationnement : parking privatif dans une cour fermée - Cave privative incluse Les éléments financiers - Copropriété : 25 lots - Taxe foncière : 644 € / an - Consommation énergétique estimée : entre 840 € et 1 180 € / an - Charges de copropriété : nous consulter Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Appartement, 50,49 m²

126 000 € 2 496 €/m²
Appartement • 50,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Bel appartement en coeur de ville à Vichy proche des 'Quatre Chemins' , au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue : entrée avec placards de 6.12 m2, cuisine de 11.67 m2, séjour de 12.41 m2, salle-de-douches de 4.58 m2, chambre de 14.65 m2, WC de 1.06 m2. Cave en sous-sol. Beau parquet, balcon ensoleillé. Chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété : 80 euros par mois. TF : 825 euros par an. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 63,85 m²

124 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 63,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VISITE VIDÉO : Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en à la vente en exclusivité ce très bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m² (Loi Carrez), situé dans le quartier République. Entièrement rénové en 2025, cet appartement se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble en copropriété (9 appartements) sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec une cuisine ouverte et une porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur le Sichon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain avec radiateur sèche-serviettes et de WC séparés avec rangement. Des placards ont été aménagés. Cet appartement cumule de nombreux atouts : proche des commerces et des commodités, du Grand Marché et des transports en communs. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et toutes les menuiseries ont été remplacées (PVC avec double vitrage), garantissant un confort thermique et phonique. Une cave en sous-sol complète le bien. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 290,12 €. Référence à rappeler : VIC0338 Prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025
17
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

A la vente par Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, grand appartement T3 proche de la Grande Halle du Marché Couvert à Vichy, et à quelques minutes à pied de la gare ou du centre commercial des 4 Chemins. L'appartement, traversant, de 81,02 m² Loi Carrez, se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 appartements, construite en 1928 pour son RDC et 1er étage et rehaussée de 3 étages début des années 60, avec un règlement de copropriété établi en 1962. Ce T3 se compose d'une entrée sur couloir desservant, en façade principale nord-est, la pièce de vie et une chambre, chacune avec porte-fenêtre sur balcon, et, sur l'arrière de l'immeuble, la cuisine et une 2nde chambre. La salle d'eau est aujourd'hui privative à une chambre. Des WC séparés et un débarras complètent l'espace. Une cave en sous-sol est annexée. On notera un chauffage gaz individuel et des menuiseries PVC double vitrage. Entrée de l'immeuble sécurisée par badge et visiophone. Parties communes en bon état avec un joli hall d'entrée d'immeuble et des escaliers larges. Nombre de lots de la copropriété: 24 dont 11 appartements, 11 caves et 2 garages. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 892 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel connu de 223 €. Prix de vente 126 000 €, honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0157. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 26/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 53,61 m²

69 000 € 1 287 €/m²
Appartement • 53,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy, Appartement type F3 libre en mars 2026 Vichy, dans immeuble sécurisé, à proximité du plan d'eau, Appartement type F3, au rez de chaussée (53,61 m² loi Carrez) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, w-c avec lave-mains. Double vitrage aluminium (sauf petites fenêtres de ventilation), chauffage central individuel gaz de ville (chaudière Saunier Duval de mars 2018), interphone. Le bien est complété d'une cave. Charges de copropriété de 200,00 € par trimestre. Le bien est actuellement loué 400,00 € par mois hors charges, mais le départ a été donné aux locataires, le bien sera libre au 1 mars 2026. 2 lots vendus pour un total de 53/1000éme des parties communes générales de l'immeuble. Copropriété de 38 lots dont 19 en habitation, sans procédure en cours. Référence 1781

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 63 m²

142 290 € 2 259 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Dans le centre de Vichy, bld de Russie,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait l'année derniere, dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure! Une cuisine aménagée ouverte sur la piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée, son balcon filant et sans vis a vis! Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balcon! Une salle de bains couplée avec douche balnéo! Un wc indépendant et de nombreux rangements! Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques , le chauffage par radiants récents! Charges 160 euros (mensuel),taxe fonciere 1100 euros! En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 403182 PRIX : 142290 euros, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur 135000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 95 m²

160 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement de charme de 96 m² – Quartier du Marché, Vichy À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 96 m² combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. La grande pièce de vie, baignée de lumière, met en valeur de beaux volumes, des moulures d'époque et un parquet neuf, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, n'est pas récente mais reste parfaitement adaptée à un usage quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres parquetées, d'environ 13 m² et 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous serez séduits par : • son cachet et sa luminosité, • sa situation idéale, à deux pas du marché de Vichy, des commerces, transports et écoles. Un quartier agréable et recherché, parfait pour profiter du centre-ville tout en conservant la tranquillité. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme, d'espace et de confort de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement F3 Vichy 54m2 proche de la gare et des commodités situé dans le coeur de ville de Vichy, à 300m de la gare. Au 2ème étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux grandes chambres (12 et 13m2) avec parquet massif, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 85 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025
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Appartement, 113 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Rare opportunité en plein coeur de Vichy, secteur des commerces de l'hyper-centre, dans un immeuble bourgeois de 1855 avec ascenseur. Appartement à vendre par notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier. Ce T2 présente une surface exceptionnelle de 113 m² Loi Carrez et peut facilement être transformé en T4 de 3 chambres. Il est en effet possible d'aménager deux chambres supplémentaires en divisant la chambre existante de plus de 32 m², et en cloisonnant l'espace à usage actuel de bureau pour le fermer. On notera un salon-séjour avec cuisine ouverte de 48 m² au total avec une hauteur sous plafond de 3,22 m, d'où un sentiment appréciable de volume. L'appartement donne sur rue avec 4 porte-fenêtres sur balcon filant, exposition Nord. La terrasse, à l'arrière de l'immeuble, en exposition Sud, accessible par le bureau ou par la salle de bains, n'appartient pas à l'appartement car désignée en partie commune dans le règlement de copropriété d'origine, mais aucun autre copropriétaire n'y a accès. Chauffage individuel au gaz, chaudière marque Saunier Duval - Thema condensation. Prévoir travaux de remise aux normes actuelles de confort, dont salle de bains et salle d'eau / WC, menuiseries à changer pour plus d'efficacité en isolation phonique et thermique. Prix 180 000 € honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 158 après modificatif au RC de 2016, dont 24 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2708 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 677 € (2T2025). Référence à rappeler : VIC0274. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Melodie ALLAIN - Optimhome
(17 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Melodie ALLAIN - Optimhome 20/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(17 avis)
19
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY secteur des Garêts, je vous propose ce grand et lumineux T3 traversant SE/NO avec une belle vue dégagée, vendu avec cave et garage. L'appartement se situe dans une résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue de 180 lots (dont 60 appartements) avec un joli parc arboré. Situé à proximité des écoles (maternelle et primaire + centre aéré), collège et lycées, à 5 min à pied de la Gare, de l'Aviron et des Parcs et à à 10-15 min à pied de tous commerces et commodités. Arrêt de bus dans la rue. Au calme tout en étant en ville, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour traversant de 27 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée (avec loggia), de deux chambres, une salle d'eau (à rafraîchir), d' un WC indépendant et un grand placard. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage individuel privatif. L'immeuble est équipé de la fibre et d'un local à vélo (commun). Possibilité de stationnement gratuit au sein de la résidence. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. La taxe foncière 2024 est de 1157€. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1991€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 585203 )

AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 27/09/2025
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Appartement, 60 m²

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY, Proximite immediate des Thermes et du Plan d'eau, dans agreable residence prisee avec ascenseur, au calme, Dernier etage., Appartement traversant, vue degagee, comprenant une entree, une cuisine amenagee, un sejour ouvrant sur balconnet, 1 chambre avec balconnet, 1 bureau avec placards, une salle de bain, wc avec lave mains., Chauffage individuel gaz. Double vitrage ( sauf une fenetre )., Cave., Ascenseur., A saisir., , Ce bien vous est propose par l'Agence Rembert, 20 rue Source de l'Hopital a Vichy. Pour tout renseignement, vous pouvez nous joindre au 04.70.32.13.32.

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