Vente appartement 160 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

Appartement de charme de 96 m² – Quartier du Marché, Vichy
À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 96 m² combine le charme de l'ancien et le confort contemporain.
La grande pièce de vie, baignée de lumière, met en valeur de beaux volumes, des moulures d'époque et un parquet neuf, offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, n'est pas récente mais reste parfaitement adaptée à un usage quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres parquetées, d'environ 13 m² et 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Vous serez séduits par :
• son cachet et sa luminosité,
• sa situation idéale, à deux pas du marché de Vichy, des commerces, transports et écoles.
Un quartier agréable et recherché, parfait pour profiter du centre-ville tout en conservant la tranquillité.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme, d'espace et de confort de vie !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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