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Vente appartement 280 000 €
84,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vichy (03200)

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  • 3 301 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Agence Espace Immo

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Description

L'Agence Espace Immo de Vichy, experte du Marché Immobilier Vichyssois depuis plus de 20 ans, vous propose à la vente ce magnifique appartement avec terrasse et Garage à Vichy.
Aux bords du quartier Jeanne dArc et proche du Marché Couvert de Vichy, au 6 ème étage d'une copropritété recherchée et très bien entretenue, équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une surface de plus de 85 m2.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à une grande terrasse exposée SUD, de 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon et devant être rafraichit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage dans le sous-sol de l'immeuble avec accès direct par l'ascenseur. Il est possible d'acquérir en sus un 2ème garage dans la même copropriété.
Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel est à installer (convecteurs devis à l'agence).
Charges annuelles de copropriété : 1999.84 € sur base de l'appel trimestriel T2 2025 de 499.96 € .
Notre avis : Idéalement placé avec une belle exposition Sud sur la terrasse, cet appartement offre de beaux volumes
Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 484 645 189
Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042025000000015 valable jusqu'au 18/07/2025

Publiée le 14/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AFA4711 - Réf Superimmo : ANVXYIFCH
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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