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Grisel Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Grisel Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

150 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Charmant T2 de 40 m² à Saint-Paul, Bordeaux Découvrez cet appartement lumineux de 40 m² situé au cœur de Saint-Paul. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une chambre intime et confortable, d'un placard intégré pour un espace de rangement optimal. Quelques travaux sont à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Proche de toutes commodités, vous apprécierez la proximité des commerces et du es transports en commun. Contact : 0659694748

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Cyril PETETIN - LYSI Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cyril PETETIN - LYSI Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mouguerre (64990)

Lysi Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 41 m2 habitables, avec jardin privatif et grande terrasse, situé dans une résidence récente (2013), au calme d’un quartier résidentiel recherché entre la Zone de Fret et le Bourg de Mouguerre, à proximité immédiate de toutes commodités. Avec ses 41?m2 habitables, hors extérieurs, le bien, actuellement loué jusqu’en septembre 2027, convient autant pour un premier investissement locatif que pour votre future résidence principale ou un pied à terre dans l’année. Configuration intérieure : Sas d’entrée de 4m2 avec rangement Salle d’eau avec WC de + 4m2 équipée Chambre spacieuse de + 11m2 avec accès jardin Séjour / cuisine de + 20m2 avec cuisine semi-équipée orientée Ouest Configuration extérieure : Jardin privatif de 25m2, orientée Ouest, dans un écrin intime, sans aucun vis-à-vis Grande terrasse de +11m2 pour profiter des beaux jours Une place de parking inclue Emplacement stratégique : > 200 m de l’arrêt de bus Cigaro > 4 min de la Zone de Fret de Mouguerre > 5 min du Bourg (Mairie, fronton, commerces, restaurants, etc.) > 6 min du centre commercial Ametzondo (Ikea, Carrefour, Cultura, restaurants, etc.) > 8 min de la sortie 1 Bayonne Centre > 10 min du centre-ville de Bayonne et du BAB Un investissement sécurisé et rentable : + Bien situé en zone locative tendue + Locataire déjà en place, sans aucun défaut de paiement + Loyer de 573€/mois (dont 35€ de charges) + Bail en cours jusqu’au 12/09/2027 + DPE C / GES C (aucune contrainte à la location) + Taxe Foncière 2024 : 584€ + Bien en copropriété à taille humaine (plusieurs bâtiments d’un étage uniquement) Prix : 179 000€ FAI Dont honoraires agence à charge acquéreur : 8 500 € (soit 5 %) Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 169

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

162 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Agréable T2 en rez-de-jardin dans une résidence de 2018, aucun travaux n'est à prévoir, idéal pour un premier achat, avec une place de parking. Orienté Ouest sur un petit extérieur.

Myriam ASSEMAT - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Myriam ASSEMAT - Optimhome 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(17 avis)

185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Exclusivité, BORDEAUX, Ce T2 se trouve au calme dans le quartier recherché de Nansouty En excellent état il est complètement meublé. Cet appartement de 40m2 est lumineux, la cuisine séparée du séjour est totalement équipée. Une place de parking privative en sous sol complète ce T2. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement peut vous convenir, que vous cherchiez une résidence principale, un pied à terre sur Bordeaux ou à réaliser un investissement locatif pour un étudiant. Le plus, l'appartement est meublé et vous n'avez qu'à déposer vos valises. Sa situation permet un accès rapide dans Bordeaux, à la gare Saint Jean et des facilités pour rejoindre la rocade. Transport, commerces (place Nansouty, marché Bègles et Capucins), écoles et fac, tout peut se faire à pied et à vélo. Il est très bien situé au niveau de la barrière de Toulouse, à moins de 100m des lianes 9, 5, 31, 23, à 800m du tram B Saint Genès, et un accès rapide à la gare Saint Jean rapide. La résidence qui date du début des années 2000 est bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et envisager une visite Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 595660 )

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 29/10/2025

(47 avis)

150 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Secteur la Chêneraie - Aux pieds du tram, dans une résidence avec espaces verts, gardien et stationnements. Nous proposons un appartement T2 actuellement loué, au premier étage, composé d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un cellier. Une cave et une loggia complètent ce bien. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=52pzxJxG3ky

AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

189 800 € 4 414 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hendaye (64700)

Hendaye Centre-ville : T2 meublé avec balcon et parking En plein cœur d’Hendaye, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m2, vendu meublé et prêt à vivre, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’une chambre avec accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : Localisation centrale, à deux pas des commerces, services et transports Chambre avec balcon pour profiter des beaux jours Appartement meublé, sans travaux, clé en main Agencement optimisé et belle luminosité Parking privatif inclus Ce T2 coche toutes les cases pour un achat serein et attractif, que ce soit pour y habiter ou investir. Une opportunité à saisir sans tarder !

Pierre De Sarasqueta - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Pierre De Sarasqueta - iad 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

245 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Pierre De Sarasqueta (07 62 92 93 63) vous propose : Bordeaux – Grand Théâtre Au cOEur du centre historique, à deux pas du Grand Théâtre, cet appartement d’environ 52 m² environ se situe au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre typiquement bordelais. L’atmosphère du lieu se distingue dès l’entrée : les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens préservés créent un cadre authentique et agréable. L’appartement comprend un séjour lumineux sans vis-à-vis, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Situé en plein centre-ville tout en restant calme, ce bien se distingue par son emplacement, sa configuration et son charme. Les + du bien : - Emplacement central, proche du Grand Théâtre - Accès rapide aux lignes de bus et de tram - Dernier étage d’un immeuble en pierre - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Luminosité traversante - Base idéale pour une réinterprétation architecturale À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre De Sarasqueta EI (ID 85968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne RIFLADE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

282 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En exclusivité À seulement quelques pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, au calme de la rue Boudet, ce spacieux T2 de 54 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie recherché en plein cœur de Bordeaux. Vous y trouverez un salon spacieux (hauteur sous plafond 2,95 m) avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés, et une salle de bain avec WC.?Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur ce charmant pied-à-terre citadin, idéal pour un premier achat ou un investissement. La première photo est une proposition d'aménagement. Les + : ascenseur, emplacement prisé, calme et superficie. Envie de découvrir ce bien au charme bordelais ? Contactez-moi pour organiser une visite !? (La géolocalisation automatique sur certains sites peut être approximative.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Virginie Bertrand - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Virginie Bertrand - iad 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(1 avis)

205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Quartier Saint Augustin - A découvrir sans tarder ! Appartement de type 2 situé au rdc d'un joli immeuble pierre de 3 lots seulement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant planchers d’époque et belles hauteurs sous plafond , cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec wc et dégagement. Le + : une cave privative. Le tout dans un environnement calme à proximité de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.75€ par mois (soit 417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

(66 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(66 avis)

208 650 € 4 347 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Venez découvrir cet appartement T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence récente de 2018, cette copropriété dispose de tous le confort moderne et d'une très bonne isolation thermique ! Entrée avec placards qui dessert une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), cellier/buanderie, chambre avec placard. L'ensemble de l'appartement donne directement sur un balcon de 5 m² exposé ouest avec une vue dégagée. A découvrir rapidement !!!

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

150 900 € 3 316 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN, en exclusivité dans votre agence, dans un état irréprochable, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement d'environ 45 m2 comprenant entrée avec placard, salon-séjour avec placard donnant sur balcon exposé OUEST, cuisine américaine aménagée et équipée et coin nuit avec chambre donnant sur un balcon, salle de bains et wc séparés. Cellier indépendant et emplacement de stationnement ! En très bon état, aucun travaux à prévoir et vendu libre ! La visite virtuelle est disponible sur demande, contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour toutes informations complémentaires !

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 30/10/2025

198 500 € 6 403 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

TOURNY-FONDAUDEGE: Ce charmant T2 est situé dans un immeuble en pierre ravalé d'un quartier recherché, à proximité immédiate du tram D et des commerces. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquet, d'une kitchenette d'une chambre et d'une salle d'eau.

SQUARE HABITAT

(82 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(82 avis)

156 300 € 4 113 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Haillan (33185)

T2 d'environ 38m² dans une belle copropriété à proximité immédiate des transports en commun et du centre ville du Haillan. Venez découvrir cet appartement situé au 2° étage avec ascenseur, comprenant, une cuisine, salon séjour avec un balcon exposé ouest, une chambre avec salle d'eau et wc. Il possède également une place de stationnement.

Méryl CHARTIER - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Méryl CHARTIER - iad 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(52 avis)

104 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

iad France - Méryl Chartier vous propose: COUP DE COEUR !!! Appartement T2 de 38 m² situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien proche de la gare ! Venez découvrir ce petit cocon avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Le bien est composé d'une entrée avec placards, un séjour, une chambre avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : - Balcon sur toute la longueur donnant sur le séjour et la chambre. - Une cave - Vendu meublé - Petite copropriété : charges 61€/mois Belle opportunité --> investissement ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Jean De Luz

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean De Luz 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

190 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ciboure (64500)

Dans une résidence sécuriséeet gérée par une référence de la location meublée de tourisme, beau T2 bis jouissant d'une position dominante sur les hauteurs de l'Untxin avec vue dégagée, et comprenant : entrée avec coin-cabine, séjour avec cuisine équipée, chambre, 2 salles d'eau, parking. VENDU avec bail commercial jusqu'en 2028.

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