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Pierre SOM - LEDIL IMMOBILIER
(43 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pierre SOM - LEDIL IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(43 avis)
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eaux-Bonnes (64440)

Ledil Vallée d'Ossau vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé aux Eaux-Bonnes dans un beau bâtiment ancien plein de cachet. Il offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et coin repas, une chambre de 10 m² avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC récents. Lumineux et chaleureux, il bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, par-dessus les toits du village. Idéal pour une résidence de vacances ou un investissement locatif dans la Vallée d'Ossau. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles : environ 250 € par an. Contactez-moi vite pour plus de renseignements et organiser une visite. Votre conseiller Ledil en Vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PSS_8804 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(9 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(9 avis)
11
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 185 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bègles (33130)

Coup de cœur assuré ! Superbe T2 rénové avec jardin, piscine et parking – Résidence sécurisée Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas d'été . La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et élégant. La chambre, spacieuse et cosy, bénéficie d'un grand placard intégré. Une salle d'eau moderne complète ce bien d'exception. Les + qui font la différence : Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Jardin privatif exposé idéalement Place de parking incluse Résidence calme et sécurisée avec piscine Ravalement de façade payé ! Emplacement recherché, proche des commerces, transports et axes principaux. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande. À visiter sans tarder – véritable coup de cœur garanti !

Amélie GOBERVILLE - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Amélie GOBERVILLE - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Appartement, 44 m²

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Bel appartement 2 pièces construit en 2019, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 22 logements, calme et à taille humaine. La résidence, récente et bien entretenue, se trouve dans le quartier de Mérignac Mondésir, à deux pas du parc de Bourran et à proximité immédiate du supermarché Auchan Mérignac-Mondésir, ainsi que des commerces, écoles et transports. Surface : 40,65 m² loi Carrez + loggia Composition : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans vis-à-vis -1 chambre avec placard intégré -Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et rangements (dont emplacement pour machine à laver) -Chauffage individuel au gaz -Aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : -Belle exposition, offrant une très bonne luminosité -Place de parking privative, sécurisée, en sous-sol -Local à vélos au sein de la résidence -Résidence de 2019 bénéficiant encore de plusieurs années d’assurance décennale Profil idéal : investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872 - SAFTI – GOBERVILLE Amélie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Bayonne
(63 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bayonne 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(63 avis)
3
Appartement, 41 m²

209 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ustaritz (64480)

IDEAL INVESTISSEMENT/ BONNE RENTABILITÉ : Venez découvrir ce bel appartement T2 dans un environnement calme et recherché de Ustaritz. Ce bien est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et un balcon avec belle exposition et vue sur les Pyrénées, dans une résidence récente. Nombreux rangements. Sa proximité à pied avec les commerces et écoles termineront de vous séduire. Une place de parking privative et local vélo. Vendu loué (bail 04/2028). A NE PAS MANQUER !

Aurélia Huet - LF Immo
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Aurélia Huet - LF Immo 22/11/2025
4
Appartement, 32 m²

199 500 € 6 234 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre à Bordeaux, cet appartement meublé de deux pièces offrant un cadre de vie idéal pour les citadins. Avec une surface habitable de 32m², ce bien est parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété, dans un immeuble en pierre. Il dispose d'une cuisine avec équipement de base, salle de bain avec wc et une chambre . Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité de cet appartement situé rue Saint Joseph à deux pas de la place des Chartrons : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'une des quartiers les plus prisé de Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite . Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HABITAT CONSEIL
(51 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL 26/11/2025
(51 avis)
8
Appartement, 54,77 m²

273 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 54,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le centre historique de Bordeaux, quartier Grosse Cloche, bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble en pierre entièrement restauré (façade, parties communes, toitures). Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Vous trouverez également un cellier au même niveau que l'appartement ainsi qu'une grande cave au sous-sol. Idéalement placé, les commerces et transport (Tram A, B, C et D) sont à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno GADY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 26/11/2025
4
Appartement, 49 m²

219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX MUSÉE D'AQUITAINE Bureau ou Appartement de type 2 en très bon état général situé au Rdc d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, chambre, un bureau, un wc séparé. Le logement étant aujourd'hui utilisé comme bureau, l'installation d'une salle de bains est a prévoir en sachant que les arrivées sont déjà existante. A cela s'ajoute une cave de 25m2 ainsi que la jouissante privative d'un patio extérieur. Le logement est une habitation utilisé comme bureau par le propriétaire actuel depuis environ 10 ans. Centre ville, Proximité immédiate de tout commerce et du tram. Vous pourrez aisément en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Avec des charges de copropriété s'élevant à 339 euros par trimestre et une taxe foncière de 1099 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') DPE? GES? (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1360 euros. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(24 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(24 avis)
11
Appartement, 41 m²

149 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruges (33520)

Découvrez ce T2 de 41.5 m2 situé au RDC d'une résidence de standing avec piscine et coeur d'ilot végétalisé. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21m2 donnant sur un balcon de 5.5 m2, d'une chambre de 10.5m2 avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grand placard se trouve à l'entrée de l'appartement pour facilier le rangement. Profitez d'une place de parking en sous sol et d'une autre en exterieur. La résidence les Jardins d'Auriane est une résidence calme, très agréable à vivre notamment avec sa piscine collective. Elle date de 2010 et est gérée par Immo de France.

Foncia Transaction Tourny
(73 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 29/11/2025
(73 avis)
4
Appartement, 40 m²

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce T2 plein de charme offre un cadre de vie chaleureux et recherché, à deux pas du quartier Gambetta, dans une rue calme et piétonne. Vous serez séduit par : Le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, pierre apparente, atmosphère authentique et élégante Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Une chambre confortable et calme, sur la cour intérieure de l'immeuble Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Atelier immobilier 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 42,07 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 42,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biganos (33380)

L'Atelier immobilier, votre agence immobilière à Gujan-Mestras, vous propose ce nouvel appartement T2 de 42 m² situé à Biganos 33380, à vendre avec un locataire en place et un bail en cours, dans le quartier recherché du Lac Vert. Niché au calme et à proximité des commerces, il se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence récente de 2016, bien entretenue et composée de seulement 8 lots d'habitation. L'appartement à vendre à Biganos comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte de 7 ,4 m² exposée Sud-Ouest, un dégagement menant à une chambre de 11,10 m² avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard supplémentaire accueillant la chaudière gaz. Deux places de stationnement privatives aériennes complètent ce bien. Cet appartement récent et fonctionnel est vendu avec un bail d'habitation non meublé de trois ans renouvelable en cours depuis le 17 août 2016, pour un loyer actuel de 574,91 euros par mois assorti de 45 euros de provision pour charges. Le locataire est en place depuis l'origine, offrant une stabilité et une rentabilité immédiate pour un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Construit aux normes RT 2012 et en excellent état d'entretien, ce logement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour acquérir un appartement récent et déjà loué à Biganos. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras, votre agence de proximité spécialisée dans la vente et l'investissement sur le Bassin d'Arcachon. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( L'Atelier immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers à Biganos et sur le Bassin d'Arcachon. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Franck Lanoe - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Franck Lanoe - efficity 15/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
(8 avis)
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lacanau (33680)

33680 LACANAU OCEAN - FRONT DE MER - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 54.0 M2 - BALCON AVEC VUE MER LATERALE EXCLUSIVITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Lacanau Océan, à deux pas de toutes les commodités et de la plage centrale. D'une surface de 54 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, et d'une salle de bain et d'un wc inépendant. Autre point fort de ce bien : son balcon offrant une vue latérale sur l'océan. Situé au 3ème étage à venir visiter sans tarder. L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en excellent état général, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 43 m²

410 000 € 9 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

ICI ET NULLE PART AILLEURS ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir et de tomber sous le charme de cet appartement entièrement refait en milieu d'année situé en ville de Printemps, au calme et dans la verdure! Plage à 150 m à pieds! Appartement de 43 m² situé dans une petite résidence de bon standing au 2ème étage sur l'arrière de la résidence exposé SUD et OUEST. Celui-ci donne sur une spacieuse terrasse de 12 m² où il est possible d'y accéder depuis le salon mais également de la chambre. Beau salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, un wc indépendant et salle de bain composent l'appartement. Appartement rénové avec beaucoup de goût, coup de coeur garanti ! Un box fermé ainsi qu'un cellier privé complètent ce bien d'exception et de caractère ! Mandat N°2491. A visiter très rapidement ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Agence Odeïa Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
6
Appartement, 32,21 m²

Prix en baisse 190 000 € 5 899 €/m²
Appartement • 32,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

? À VENDRE en EXCLUSIVITÉ – Hyper centre ANDERNOS-LES-BAINS - à seulement 350m du Bassin et 150m du marché couvert Situé au coeur même d'Andernos-les-Bains, dans une résidence récente (2015) de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement T2 de 32,21 m² Carrez est une véritable pépite : tout se fait à pied ! ? Les atouts : * Localisation exceptionnelle : commerces, marché, restaurants et vie du centre-ville à quelques pas seulement * Dernier étage avec ascenseur * Séjour lumineux de 19 m² * Chambre indépendante + salle d'eau moderne avec WC * Balcon de 4 m² exposé Nord-Est, avec une jolie vue dégagée * Résidence entretenue et sécurisée, 19 lots seulement (dont 10 principaux) ? Vivre en hyper centre : Alimentation générale à 5 minutes Restaurants et terrasses en 5 minutes Parc et jardin accessibles à pied Accès immédiat à toute la vie andernosienne, sans prendre la voiture ! ?? Informations complémentaires : Copropriété : 19 lots dont 10 principaux Charges annuelles prévisionnelles : 861 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00€ et 390.00€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation :2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manson Properties
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Manson Properties 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 31,09 m²

155 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 31,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux Saint-Nicolas – MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet agréable appartement T2 d'environ 31 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Nicolas. Situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 18 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 4,30 m², une chambre de 9,50 m² et une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Gaëtan MONTERO - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 22/11/2025
5
Appartement, 43 m²

355 000 € 8 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage Pereire. Niché dans un quartier coté pour sa tranquillité, il offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et restaurants, ainsi que des espaces verts pour d'agréables balades. Cet appartement de 43 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. Son balcon orienté au sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Datant de 1983, cette propriété comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Son agencement en 2 pièces garantit des espaces fonctionnels et bien définis. Idéal pour un couple ou un premier investissement, cet appartement à Arcachon allie praticité, modernité et situation géographique recherchée, pour une qualité de vie indéniable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

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