Vente appartement 185 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bègles (33130)

Coup de cœur assuré ! Superbe T2 rénové avec jardin, piscine et parking – Résidence sécurisée
Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, alliant confort, modernité et tranquillité.
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas d'été .
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et élégant. La chambre, spacieuse et cosy, bénéficie d'un grand placard intégré. Une salle d'eau moderne complète ce bien d'exception.
Les + qui font la différence :
Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
Jardin privatif exposé idéalement
Place de parking incluse
Résidence calme et sécurisée avec piscine
Ravalement de façade payé !
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et axes principaux.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande.
À visiter sans tarder – véritable coup de cœur garanti !

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 5 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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