Vente appartement 240 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce T2 plein de charme offre un cadre de vie chaleureux et recherché, à deux pas du quartier Gambetta, dans une rue calme et piétonne.
Vous serez séduit par :
Le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, pierre apparente, atmosphère authentique et élégante
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
Une chambre confortable et calme, sur la cour intérieure de l'immeuble
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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