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896 000 €
8 784 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans une demeure de caractère de la ville d'hiver, appartement de type 4 avec moulures, parquet et cheminée en marbre. Possibilité de profiter du jardin commun.
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449 000 €
4 777 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Manson PROPERTIES vous présente ce bel appartement à la vue imprenable sur les monuments et toits de Bordeaux, idéalement situé en plein coeur du quartier Saint-Paul au pied du tram et de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre, cet appartement dispose d'un agréable séjour d'environ 30m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Quelques travaux sont nécessaires pour redonner à ce bien tout son charme. Une cave complète cet ensemble. L'acquisition d'un boxe fermé avec accès sécurisé est possible en supplément. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 700 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
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525 000 €
6 458 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 4 pièces • 2 chambres
BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE. Dans un immeuble en pierre, à quelques minutes à pied de la place Peyberland, nous vous proposons d'acquérir un appartement rempli de charme, chaleureux, lumineux, un vrai cocon où il fait bon vivre et en très bon état, il est composé d'une entrée assez grande pour accueillir un bureau, vous avez ensuite un séjour double avec parquet ancien, cheminée décorative et une vue dégagée, vous avez également une cuisine équipée. Côté nuit, deux chambres, une ravissante salle de bains, un beau dressing et des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir, un appartement avec un charme fou ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 68 87 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 81. 3m²
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399 900 €
4 039 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement triplex de 99 m², disposant de deux terrasses privative et d'un grand garage double (accessible depuis l'appartement). Ce bien est composé au rdc d'un grand bureau, d'un séjour avec cuisine équipée, wc, deux salles d'eau, trois chambres. Ce bien parfaitement situé, au calme, est proche de toutes les commodités !
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300 000 €
2 700 €/m²
Appartement • 111,1 m² • 4 pièces • 2 chambres
À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Situé en plein centre de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 112 m² à rénover offre un énorme potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une immense terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique, à votre image. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte et sécurisée. À VENDRE – APPARTEMENT 112 m² À RÉNOVER – FLOIRAC CENTRE – TERRASSE 90 M² SANS VIS-À-VIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)
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280 000 €
3 252 €/m²
Appartement • 86,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
LE TEICH. Venez poser vos valises dans ce bel appartement, idéalement situé au premier et dernier étage d’une résidence calme, à deux pas des commodités et du port. Vous serez séduits dès l’entrée par un vaste salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier attenant. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain accueillante permettent de recevoir famille et amis en toute convivialité. Le ravalement de façade et l'étanchéité des coursives ont été votées et intégralement payé par le propriétaire Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien de qualité. Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1188 et 1608 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 209 lots dont 90 lots principaux , Charges annuelles 1104. 00 Euros , Surface Carrez 86. 1m²
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690 000 €
4 953 €/m²
Appartement • 139,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX ? SAINT-AUGUSTIN Appartement 4 pièces avec double garage Votre agence ERA Bègles vous propose, au coeur du quartier très recherché de Saint-Augustin, un superbe appartement de 139 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie et une configuration proches de ceux d'une maison. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il dispose également de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un agréable patio de 30 m². Deux salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Un double garage complète le bien, offrant la possibilité d'y stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À visiter sans tarder !
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749 500 €
5 855 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce magnifique appartement type loft de 128m² avec une terrasse de 23m² idéalement situé quartier des Chartrons à Bordeaux, dans un environnement calme et recherché. Avec ses volumes généreux et son charme de la pierre apparente, ce bien rare offre une surface de 74m² de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie, ouvert et chaleureux, s'étend vers une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Les atouts : - grand séjour lumineux de 74m² - deux chambres spacieuses avec salles d'eau - terrasse ensoleillée - prestations modernes - quartier prisé de Bordeaux Ce loft unique allie charme, modernité et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
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299 900 €
3 702 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
33800 BELCIER - GARE SAINT JEAN A seulement 5 minutes à pieds de la gare St Jean et 2 minutes des trams C et D, nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de 81m². Il comporte au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia de 6m², une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement couverte et un local vélos complètent ce bien. Visites et photos supplémentaires sur demande.
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520 000 €
4 307 €/m²
Appartement • 120,72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Plateau à fort potentiel ? Idéal Loft, Appartement ou Bureau Venez découvrir ce plateau aménageable, situé à deux pas du Jardin Public, des commerces, des commodités et des transports. Parfait pour un projet personnalisé, que ce soit pour un loft moderne, un appartement ou des bureaux. Dans une rue calme, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 3 lots bien entretenus, cet espace vous séduira par : - Une belle hauteur sous plafond offrant un volume généreux - Double exposition pour un maximum de luminosité - Une vue dégagée qui garantit calme et tranquillité - Un local vélo pour plus de praticité - Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement ou un projet personnel Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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322 350 €
4 164 €/m²
Appartement • 77,42 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Pessac secteur Magonty, venez découvrir cet appartement T4 Duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien. La résidence est très calme et bien entretenue. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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790 000 €
11 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de TYPE 4 proche plage Moulleau Proche de la plage et des commerces du Moulleau à Arcachon, cet appartement en duplex est récent et très lumineux. D'une surface au sol totale de 80 m² (68 m² en Loi Carrez), il accueille trois chambres réparties sur les deux niveaux. La pièce de vie est traversante, la cuisine ouverte est très bien équipée. Une chambre parentale avec salle d'eau et WC occupe le même niveau, et à l'étage, deux autres chambres dont une plus petite. La terrasse de 14 m² est parfaitement exposée et au calme. Un parking privatif est un atout supplémentaire. Belles prestations pour cet appartement rare avec 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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266 700 €
3 175 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Au cOEur du Bouscat, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez cet appartement t4 d'une belle surface de 84m². Situé au premier étage d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine fonctionnelle avec accès balcon, d'une salle à manger et d'un séjour spacieux, d'une entrée avec placard ainsi qu'une grande pièce de rangement Grâce à ses expositions Ouest et Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking securisé en souterrain et une cave de 5 m2 completent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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279 000 €
2 683 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au cœur du bourg de Mios à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc Birabeille, dans une maison de ville, bel appartement de 104m2 Entièrement refait à neuf en 2022, Cet appartement coup de coeur comprend une entrée indépendante en rdc à l’étage un vaste espace de vie lumineux climatisé avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses et riches en rangements, une salle d’eau et un WC séparé ainsi que d’un dégagement servant de cellier. Connectivité ultra haut débit via Wifi ou en filaire. Ce bien est complété par une place de parking. Les frais de copropriété s’élèvent à 26€ par mois et la taxe foncière à 529€ /an.
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211 000 €
2 578 €/m²
Appartement • 81,86 m² • 4 pièces
T4 avec balcon + pkg - 81.86m² - MERIGNAC CAPEYRON-T4 de 81.86m², au 6eme étage d'une résidence, composé d'une entrée spacieuse, d'un cellier/bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placards et dressing attenant, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Balcon filant donnant accès au séjour et à la cuisine. Un parking aérien vient compléter ce bien. Appartement avec possibilité d'évolution des espaces. Chambre 1 : 16m² avec son dressing attenant Chambre 2 : 12.07m2 avec placard Chambre 3 ; 9.43m2 Cellier : 5.11m2 Balcon: 6m² Vue dégagée et sur les arbres. Appartement offrant des beaux volumes. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur à la demande forte. Gestion locative assurée par notre cabinet depuis plusieurs années. Ravalement de façade neuf. Appartement rénové en 2019. Chauffage et eau chaude collective. Tram A - Arrêt Frères Robinson à moins de 5 min. Lignes de bus : 16-30-34-35-71 Toutes commodités à proximité : parc, écoles, commerces, piscine, ... Charges de copropriété : 3 7800€/an (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage) dont 2 782.98€ de récupérables auprès du locataire en cas d'investissement locatif. Taxe foncière : 1 521€ dont 195€ de taxe d'ordures ménagères récupérables auprès du locataire en cas d'investissement locatif. PRIX : 211 000€
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