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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 06/12/2025
9
Appartement, 63 m²

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Dans résidence récente et sécurisée située face du parc de la Chêneraie et proche de toutes commodités. Appartement de type 3 de 63m² au calme sans vis à vis à deux pas du centre ville et des commerces il se compose : entrée, séjour, cuisine américaine, deux chambres avec placards, une SDB, wc séparé, terrasse et jardin d'environ 40m² Chauffage électrique et fenêtre double vitrage et ravalement en 2024 place de parking en sous sol Proche TRAM

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Anne MARTINEZ-CHARPENTIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Anne MARTINEZ-CHARPENTIER - AXO & ACTIFS 06/12/2025
14
Appartement, 81 m²

241 500 € 2 981 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Appartement T4 rénové avec balcon - 81 m² - Le Bouscat Situé avenue de Tivoli, au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 81 m², prêt à emménager. Situé au 3? étage sur 4, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement est articulièrement agréable, avec une pièce de vie spacieuse d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant de placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Le bien est situé dans une copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965) de 32 lots d'habitations. Charges de copropriété : 75 € / mois. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002122365). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret
(102 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 08/12/2025
(102 avis)
6
Appartement, 117 m²

498 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

BARRIERE DU MEDOC - Bonne opportunité pour cet appartement au premier étage d'une résidence de bon standing, au coeur de la Barrière du Médoc, à proximité du Parc Bordelais et du tramway, appartement T4 comprenant une entrée, un séjour de 42 m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec coin repas de 19 m², salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, un grand dressing. Possibilité d'acquisition d'un garage double en complément (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

CAZE HOME
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par CAZE HOME 25/09/2025 - mise à jour 12/10/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

BOUSCAT Exclusivité Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33 110 LE BOUSCAT Situé au pied du tram D arrêt les Ecus, dans une petite copropriété de 4 lots ( 2 commerces et 2 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement duplex T4 au 1er et dernier étage de 79 m² carrez ( 96 m² habitable ) Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 35 m², une buanderie, un wc séparé, une chambre de 12,25 m² avec sa salle de bain de 4,55 m². A l'étage et en sous pente avec 2 chambres de 11 m² et 9,30 m² carrez ( 25 m² et 11,30 m² habitable ) Rénovation complète en 2024 ( factures) , double vitrage, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine aménagée et équipée, belles prestations. Le logement ne dispose pas de stationnement. Actuellement loué 1545 € par mois ( dont 45 € de provision pour charges) le bail se termine le 01/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie DUCOS - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sylvie DUCOS - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 101 m²

547 000 € 5 416 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT, Emplacement privilégié pour cet appartement neuf de 101 m2 proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, tram D à 3 mn à pied, gare Ste Germaine à proximité ou vous serez à moins d'un quart d'heure de la gare Saint-Jean ou 10 mn de la gare de Pessac.... Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, dont toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 50 m2, se compose d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine, 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Cet appartement, sans vis à vis, exposé sud-ouest, dans une résidence de standing sécurisée, donne sur un jardin central arboré et bénéficie de 2 places de parking privé en R-1. Local vélo dans la résidence. Une opportunité rare sur le secteur où vous profiterez des frais de notaires gratuits. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383 - SAFTI – DUCOS Sylvie, Conseiller indépendant

Square et Hashford
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Square et Hashford 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 34 m²

125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Le Bouscat (33110)

Idéal investisseur ! Studio vendu avec locataire en place, situé dans une petite copropriété de 2010, quartier la Garenne-Baudin, au BOUSCAT Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et semi-équipée de plus de 27m2, donnant sur un balcon filant et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter le descriptif de ce bien. Bail en date du 16 novembre 2015. Montant du loyer : 506,80€ + 58€ de charges Charges annuelles de copropriété : 931€ Taxe foncière : 851€ dont 104€ de taxe d'ordure ménagère. Copropriété de 24 lots. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 740€ et 1000€, avec un DPE noté en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RABAU DARCHAND
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par RABAU DARCHAND 04/12/2025
7
Appartement, 160,62 m²

Prix en baisse 676 000 € 4 209 €/m²
Appartement • 160,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Dans une immeuble sécurisé au Bouscat, bel appartement Darchand de 160 m² avec pièces de service et parking. Il est composé d'une d'entrée avec placards , d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine avec cellier attenant où se trouve un barbecue. Un premier coin nuit avec chambre et une salle d'eau, un second coint nuit avec dégagement ou se trouvent un WC deux chambres est une salle de bains. Balcons sur toutes les pièces (sauf SDB et WC) Exposition: EST/OUEST/NORD Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Cet appartement cumule les atouts et pourra se prêter à tous les projets, que ce soit au titre d'une résidence principale comme d'un investissement locatif de qualité. En effet, au sein d'une résidence récente en très bon état implantée en 2ème ligne d'un quartier calme du Bouscat, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, dispose d'une agréable terrasse et d'une confortable place de parking privative. Il est vendu libre d'occupation et en excellent état car parfaitement entretenu par sa seule et unique locataire en 9ans...que demander de plus ?! A bientôt pour une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.98 euros.

LE PETIT AGENT
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par LE PETIT AGENT 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

En plein coeur du Bouscat, à seulement 5 minutes à pied du Tram D 'Mairie du Bouscat', découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et WC séparés.Un balcon exposé à l'est, une cave et une place de parking non attribuée viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 600€ par mois.

Sylvie DUCOS - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Sylvie DUCOS - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 260 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

À 3 min à pied du tram D et 10 min de la gare de Sainte-Germaine, découvrez ce T2 neuf de 44 m² dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre une distribution optimisée : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, prolongée par un balcon de plus de 9 m² orienté sud, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre donnant sur le balcon et une salle d’eau avec WC. Atouts investisseurs : forte demande locative, bien neuf (charges réduites, aucun travaux), frais de notaire offerts. Une opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383 - SAFTI – DUCOS Sylvie, Conseiller indépendant

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 100 m²

438 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

PARC BORDELAIS LE BOUSCAT - A VENDRE APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 100 M2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING Idéalement situé entre la barrière du Médoc et le Parc Bordelais, venez découvrir ce très bel appartement de 98m2 composé d'un grand séjour cuisine de 40m2, de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, complété par un balcon de 5m2 et une place de parking. Entièrement rénové en 2019, cet appartement apporte calme et réconfort à 200 mètres du célèbre parc bordelais, propice à de merveilleuses promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 73 m²

239 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT / HYPER-CENTRE - En Exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récemment ravalée et sécurisée située en plein coeur du Bouscat. Appartement situé au calme, en retrait de rue, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour très lumineux exposé plein sud et avec vue sur le parc de la résidence, une cuisine à aménager (actuellement séparée mais pouvant être ouverte sur le séjour), un grand cellier, 2 belles chambrs avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, extrêmement bien placé au pied de toutes les commodités de l'hyper-centre. Contactez-nous pour vite prévoir une visite de ce bien au 06.87.42.68.97

Amélie GOBERVILLE - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Amélie GOBERVILLE - SAFTI 02/12/2025
9
Appartement, 70 m²

419 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

EN EXCLUSIVITE au Bouscat, ce T3 bis lumineux exposé plein sud se situe dans une résidence de standing à taille humaine, au calme et sans vis-à-vis. Tout se fait à pied : tram, commerces, École Sainte-Anne juste à 2 pas. L’appartement dispose d'une entrée, 2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, d’un grand balcon de 18 m², d’un cellier/buanderie de 5m², aucun travaux à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée. Un bien idéal pour un couple avec enfants, mais aussi pour une personne quittant une maison et souhaitant retrouver le confort d’un appartement avec toutes les commodités au pied de la porte. J’adresse également cette annonce aux professionnels de l’immobilier : je suis ouverte à l’intercabinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872 - SAFTI – GOBERVILLE Amélie, Conseiller indépendant

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(24 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 03/12/2025
(24 avis)
14
Appartement, 101 m²

549 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

IMMO DE FRANCE vous présente au Bouscat : Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique T5 de 101 m2, situé dans une résidence contemporaine au coeur du Bouscat. Un bien rare, pensé pour conjuguer confort et qualité. Caractéristiques d'exception : Grand séjour de 40 m2, baigné de lumière naturelle 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bains, 2 wc Grande terrasse de 50 m2, orientée Sud-Ouest pour des moments uniques en extérieur Deux places de parking en sous-sol pour votre tranquillité Ascenseur, résidence sécurisée Un emplacement stratégique : À deux pas du Tram D et de la gare Sainte-Germaine Proche des commerces, écoles et commodités Quartier recherché Avantages exclusifs : Garantie décennale Frais de notaire offerts Libre de toute occupation prêt à accueillir votre famille !

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(24 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 03/12/2025
(24 avis)
7
Appartement, 44 m²

260 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

IMMO DE FRANCE vous présente ce beau T2 NEUF au Bouscat (Avenue de la Libération Charles de Gaulle) Localisation idéale : Situé sur l'avenue de la Libération Charles de Gaulle, à proximité immédiate du tram D, des commodités et de la gare SNCF Sainte-Germaine. Caractéristiques du bien : T2 de 44 m2 Belle terrasse de 10 m2 Grande chambre de 12 m2 Place de parking en sous-sol Résidence sécurisée Avantage exclusif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Ce bien combine confort et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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