Vente appartement 160 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Bouscat (33110)

Cet appartement cumule les atouts et pourra se prêter à tous les projets, que ce soit au titre d'une résidence principale comme d'un investissement locatif de qualité. En effet, au sein d'une résidence récente en très bon état implantée en 2ème ligne d'un quartier calme du Bouscat, il bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, dispose d'une agréable terrasse et d'une confortable place de parking privative. Il est vendu libre d'occupation et en excellent état car parfaitement entretenu par sa seule et unique locataire en 9ans...que demander de plus ?! A bientôt pour une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.98 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 4 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 810,98 € / an	Taxe foncière : 968 €

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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