Vente appartement 676 000 €

160,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

Dans une immeuble sécurisé au Bouscat, bel appartement Darchand de 160 m² avec pièces de service et parking. Il est composé d'une d'entrée avec placards , d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine avec cellier attenant où se trouve un barbecue. Un premier coin nuit avec chambre et une salle d'eau, un second coint nuit avec dégagement ou se trouvent un WC deux chambres est une salle de bains. Balcons sur toutes les pièces (sauf SDB et WC) Exposition: EST/OUEST/NORD Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros.

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Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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RABAU DARCHAND

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