Vente appartement 419 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

EN EXCLUSIVITE au Bouscat, ce T3 bis lumineux exposé plein sud se situe dans une résidence de standing à taille humaine, au calme et sans vis-à-vis. Tout se fait à pied : tram, commerces, École Sainte-Anne juste à 2 pas.
L’appartement dispose d'une entrée, 2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, d’un grand balcon de 18 m², d’un cellier/buanderie de 5m², aucun travaux à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée.
Un bien idéal pour un couple avec enfants, mais aussi pour une personne quittant une maison et souhaitant retrouver le confort d’un appartement avec toutes les commodités au pied de la porte.
J’adresse également cette annonce aux professionnels de l’immobilier : je suis ouverte à l’intercabinet.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872 - SAFTI – GOBERVILLE Amélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMÉLIE GOBERVILLE - SAFTI

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