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PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 20/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

210 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 18 m², une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin privatif de 100 m², exposé plein sud. Imaginez-vous en train de profiter des rayons du soleil, de siroter un café le matin ou de dîner en plein air le soir. Ce jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel immense. La cuisine nue attend vos idées créatives pour devenir le coeur de votre foyer. Les parties communes, elles aussi, méritent un petit rafraîchissement, mais cela ne fait que renforcer le charme authentique de ce bien. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année, et la vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente inoubliables. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation et à créer un espace de vie personnalisé. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, collèges, et parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LOCAGESTION

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LOCAGESTION 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

230 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 47,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans un immeuble de standing construit en 2025. Avec ses 47,72 m² de surface habitable et son balcon de 12 m², cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur neuf et soigné. Profitez d'un balcon spacieux pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit assure une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants variés, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thomas Goddard - efficity

(55 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Thomas Goddard - efficity 22/08/2025 - mise à jour 28/09/2025

(55 avis)

180 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - TRAM B LES HANGARS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON Venez découvrir ce charmant T2 d'une surface de 46.0m², lumineux et fonctionnel se composant de 2 pièces dont 1 chambre, idéal pour un couple ou une personne seule ou un investissement locatif grâce à ça proximité des grandes écoles. L'état général de l'appartement est bon, (prévoir cuisine) offrant un espace de vie agréable et bien entretenu. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. Vous pourrez profiter d'un balcon de 2.0m², parfait pour prendre un café en extérieur. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement bénéficie d'un état général bon, avec une façade bien entretenue. Un ascenseur est également présent, offrant un accès pratique et rapide à votre étage. Possibilité d'acquéreur un parking en supplément dans la résidence en sous sol. Cette excellente opportunité saura séduire les amateurs de la vie citadine, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement à Bordeaux. Contactez-nous au 07 78 14 43 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valentin BOULDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Valentin BOULDÉ - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

269 000 € 7 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Venez découvrir dans l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement qui offre un cadre de vie idéal au coeur du quartier historique de Saint Paul. A proximité des commerces, du tram et des lieux culturels, cette localisation permet de profiter pleinement des attraits de la vie citadine tout en préservant un environnement calme et agréable. Cet appartement qui profite d'une entrée avec rangements amène sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée, est baignée de lumière. Les hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres accompagnées de ses moulures en font un espace spacieux rempli de caractère. L'avantage est que le salon donne sur un balcon filant de 6 m2 qui est l'unique de l'immeuble afin de profiter des beaux jours avec quiétude. A cela s'ajoute une chambre confortable, qui donne sur une salle d'eau et un WC indépendant offrant un espace intimiste pour ses résidents. Cet appartement dans un immeuble en pierre datant de 1900 allie charme de l'ancien et confort contemporain, pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant

Camille GENDROT - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Camille GENDROT - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement de 50 m² qui allie modernité, confort et cadre de vie idyllique. Niché dans une copropriété calme, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à deux pas des commerces, du tram et des quais animés des Chartrons. Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Bordeaux. Caractéristiques clés : •Superficie : 50 m² RDC •Emplacement : Situation idéale Quai des Chartrons, à deux pas du tram •Entièrement rénové, moderne, tout confort, lumineux, DPE C • Chambre spacieuse •Cuisine équipée • Jardin privatif et terrasse ensoleillée • Possibilité d’ajouter une place de stationnement sécurisée • Vendu loué - Fin de bail 06/26 à renouveler ou résilier selon vos projets. Une question ? Une visite ? Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

Maylis HOINGNET - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Maylis HOINGNET - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

122 000 € 4 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de type 2 offre une surface bien agencée de 25,54 m². Il comprend un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle de bain attenante. Beau potentiel : habitable en l’état, il peut également faire l’objet de travaux pour optimiser l’espace ou moderniser les prestations. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, transports (Musée d'Aquitaine -Victoire) et du cœur historique de Bordeaux. Une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 0686892145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174 - SAFTI – HOINGNET Maylis, Conseiller indépendant

Mikael DULEAU - Optimhome

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Mikael DULEAU - Optimhome 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

275 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Charmant T2 de 55,57 m² avec véranda à Bordeaux, Quartier Capucins Victoire Idéalement situé à deux pas des commerces, transports (bus à 300 m, tram à 400 m), centre-ville à 500 m, gare à 1,5 km et aéroport à 14 km. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 1900, bien entretenu Surface habitable : 55,57 m² Séjour lumineux de 16,20 m² Cuisine indépendante de 9,74 m² Grande chambre avec placard (14 m²) Salle de bain avec WC (5,72 m²) Véranda de 5,36 m² donnant sur une cour commune Débarras (4,54 m²) + cave Volets roulants électriques – Chauffage gaz (chaudière individuelle) Cadre de vie : Environnement très calme dans une grande ville dynamique Commerces à 250 m, école à 1 km, autoroute à 7 km Bien en bon état, avec locataire. Une belle opportunité de résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier calme et recherché de Bordeaux centre ! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 592320 )

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

230 000 € 6 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Adorable T2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre. A seulement 100m de la Place Gambetta, l'appartement bénéficie de tous les avantages de la grande ville : les commerces de proximité, les bars, les restaurants, les transports (tram et lignes de bus), l'Auditorium, le Grand Théâtre et toute la vie de l'hypercentre. Il n'en subit pas les inconvénients : l'immeuble, situé en seconde ligne, est au coeur d'un ilôt plein de verdure et ne subit donc pas de nuisances sonores. Traversant est/ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un balcon qui surplombe les jardins, sans vis à vis et au calme. L'appartement dispose d'un plan optimisé permettant d'avoir des toilettes séparées et la chambre bien isolée de la pièce de vie par un couloir. Vous recherchez votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Niché entre le quartier Saint-Seurin et la Place Gambetta, très bien connecté à l'ensemble de la ville, cet appartement vous permet de tout faire à pied, et de vous reposer dans votre nid d'aigle une fois chez vous. Opportunité unique à ne pas rater. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593957). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 000 € TTC (5,15 %) inclus charge acquéreur (233 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 33 m²

Antony GLAZIOU - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Antony GLAZIOU - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Antony Glaziou, Conseiller SAFTI, vous propose cet appartement très bien situé à Bordeaux Bacalan (33300). Ce charmant T2 de 42 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois proche de toutes commodités et sans nuisance. La résidence, entièrement rénovée en 2025 (façades, terrasses, étanchéité), bénéficie d'une architecture moderne et d'équipements tels que ascenseur, interphone, volet électrique (salon) ou encore fibre optique, pour un confort optimal. La résidence est sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette adresse prisée est idéalement desservie par les transports en commun, avec la proximité de divers arrêts de bus (L9, 62, 75, 76) et tramway (arrêt Brandenburg, ligne B), en plus d'être entourée de nombreuses enseignes (pharmacie, commerces, restaurants, salle de sport, écoles pour petits et grands, boulangerie artisanale, grandes surfaces, etc.). À l'intérieur, l'appartement est lumineux et fonctionnel. Outre de disposer d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de divers placards et d'une entrée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée récemment, et d'une chambre avec placards aux proportions parfaites pour y loger un lit double en plus d'une commode ou d'un bureau, etc. L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud-ouest et d'une place de stationnement (face à l'appartement). L'appartement, en rez-de-chaussée, donne sur un parking intérieur sécurisé et une grande aire engazonnée et arborée. La terrasse, exposée sud-ouest, ajoute une touche de convivialité et de bien-être, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785 - SAFTI – GLAZIOU Antony, Conseiller indépendant

Mansion Paris

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Mansion Paris 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

284 000 € 6 368 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

(Retrouvez la visite immersive de ce bien sur notre page instagram et facebook '@mansionbordeaux'). En partenariat avec Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous présente ce très joli 2 pièces plein de charme au cœur du centre historique de Bordeaux. À deux pas de la place Pey Berland et du tram, dans une rue très calme, découvrez cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre bien entretenu. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte tout équipée, avec un bar. L’ensemble dégage beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. La chambre, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres donnant sur les toits de Bordeaux, d’un grand dressing sur mesure et d’un accès direct à la salle d’eau avec double vasque. Les WC sont séparés. L’appartement est chauffé au gaz, et la copropriété est bien gérée, avec des charges raisonnables d’environ 90€ par mois. Un bien rare, calme et lumineux, au cœur du centre historique de Bordeaux, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. Ce bien unique mérite d’être visité ! Contactez-nous pour le découvrir sans tarder.

Avileo

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Avileo 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

220 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 24,5m² dans le quartier recherché de Jardin Public/Quinconces, proche des commerces et des transports. L'appartement se situe dans une rue calme et une copropriété de 12 lots, où les parties communes sont en cours de restauration. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC ainsi qu'une cour de 10 m2. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

230 000 € 5 733 €/m²
Appartement • 40,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Dans une des rue recherchée du quartier Nansouty, découvrez ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre composé de 4 lots d'habitations. D'une surface de 40m2, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Atout rare dans le secteur : un jardin privatif de 51 m², avec une petite dépendance, idéal pour du rangement ou un atelier. Une cave complète ce bien. L'immeuble, typiquement bordelais, est bien entretenu et conserve tout son cachet. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports et de la place Nansouty, offrant un cadre de vie pratique et agréable. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Neomuros

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Neomuros 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

205 000 € 6 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

CHARMANT T2 rénové au coeur des Chartrons Appartement 2 pièces avec petit extérieur sans vis à vis, idéalement localisé dans rue calme au coeur du quartier des Chartrons. Cet appartement traversant, lumineux et entièrement rénové, se compose d'une entrée avec placards, d'une salon avec beau coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre avec agréable balcon sans vis à vis. Situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 7 appartements, a quelques pas du Cours de la Martinique, des commerces du Cours Portal et des transports. (Tram et Bus). Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bérengère BOUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

190 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier Pellegrin à proximité du tram A Saint Augustin et de la gare Talence médoquine. Grand T2 au 2e étage sur 3 avec ascenseur en fond de copropriété au calme. Cet appartement comprend une pièce de vie de 25m2 décloisonnable avec la cuisine de 8m2, l'ensemble donne sur un agréable balcon orienté Ouest sans vis à vis et dans un cadre très arboré. Le bien comprend également un wc indépendant, une salle de bains et une chambre de 12m2. Une place de parking privative complète ce bien . Idéalement placé, l'appartement comprend de nombreux atouts pour créer un cocon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant