Vente appartement 284 000 €

44,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

(Retrouvez la visite immersive de ce bien sur notre page instagram et facebook '@mansionbordeaux').
En partenariat avec Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous présente ce très joli 2 pièces plein de charme au cœur du centre historique de Bordeaux.
À deux pas de la place Pey Berland et du tram, dans une rue très calme, découvrez cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre bien entretenu.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte tout équipée, avec un bar. L’ensemble dégage beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse.
La chambre, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres donnant sur les toits de Bordeaux, d’un grand dressing sur mesure et d’un accès direct à la salle d’eau avec double vasque. Les WC sont séparés.
L’appartement est chauffé au gaz, et la copropriété est bien gérée, avec des charges raisonnables d’environ 90€ par mois.
Un bien rare, calme et lumineux, au cœur du centre historique de Bordeaux, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Ce bien unique mérite d’être visité ! Contactez-nous pour le découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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