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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

191 700 € 5 515 €/m²
Appartement • 34,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A vendre : 2 pièces de 35 m² avec terrasse et stationnement Quartier Saint-Genès / Tondu Situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement de 35 m² est idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Composé d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine semi ouverte offre la possibilité d'être entièrement ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale. Chambre confortable avec un grand placard aménagé. Salle de bains fonctionnelle. Les atouts : Place de stationnement privative. Grand local à deux roues sécurisé. Résidence calme de 1997 ravalée en 2019. Prévoir un rafraîchissement, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros.

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Julien BOUZOUT - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Julien BOUZOUT - iad 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(34 avis)

184 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Julien Bouzout vous propose: Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. A remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 21/11/2025

367 000 € 6 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC – Dans un magnifique immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant T2 offrant de superbes prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, parquet d’époque. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. Un appartement très lumineux.

Sylvie Lescos - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sylvie Lescos - iad 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(11 avis)

219 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Sylvie Lescos vous propose: T2 de 50 m² situé au 9ème étage d'un immeuble de standing construit en 2022 à Bordeaux Bastide. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle de bain. Vous profiterez également d'une loggia de 11 m2 avec une belle vue sur Bordeaux Cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classé en DPE A, les charges de copropriété de 100 euros par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(189 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(189 avis)

229 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 50,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT T2 à vendre KW Partners à Bordeaux vous propose ce magnifique T2 situé à deux pas du pont de Pierre. Ce spacieux T2 (50 m2) ,fraîchement rénové, est composé d'une belle pièce de vie. Son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond vous apporteront charme, confort et luminosité pour profiter d'une superbe vue. Une chambre sur l'arrière de l'appartement avec sa salle d'eau intégrée et un wc séparé complète le bien. Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Les transports (tram et bus) sont au pieds de l'immeuble ainsi que les commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent KW PARTNERS à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements Eric RIBOURT 06.80.74.37.88 RSAC 851 687 996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sébastien Legrand - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sébastien Legrand - Dr HOUSE-IMMO 10/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

180 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 34,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce magnifique appartement, vendu meublé et actuellement loué 805€ par mois CC, de 2 pièces de 34m², situé Quai de la Monnaie à Bordeaux, face à l'emblématique Pont de Pierre. Il se compose de deux pièces entièrement meublées et bien agencées ainsi qu'une salle de bain avec wc. La chambre indépendante, donnant sur cour intérieure, promet des nuits paisibles, tandis que l'espace de vie très LUMINEUX offre lui un lieu parfait pour la détente et l'accueil des invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, (y compris vaisselle, ...) est prête à satisfaire tous vos besoins culinaires. L'appartement entièrement meublé avec goût, offre non seulement une vue dégagée sur les quais, la Garonne et le Pont de Pierre, mais bénéficie également d'un emplacement idéal avec un ARRÊT DE TRAM lignes C et D juste en bas de l’immeuble, menant d'un coté au centre-ville de Bordeaux et de l'autre côté à la Gare Saint Jean. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement meublé dans un des quartiers recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 17/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

377 280 € 6 237 €/m²
Appartement • 60,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

BORDEAUX (33000)

Hypercentre de Bordeaux - À deux pas de la Place Gambetta, dans une rue calme et prisée, découvrez ce T2 lumineux avec terrasse orientée plein sud. Une adresse exceptionnelle, rare sur le marché. Ce 2 pièces fonctionnel de 61 m² environ, sans perte de place, est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il offre un cadre de vie unique pour professions libérales, actifs urbains ou jeunes couples à la recherche de centralité et de tranquillité. Points forts : Terrasse privative exposée sud, au calme absolu Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre avec rangement intégré Disposition optimisée, aucun m² perdu Copropriété calme, bien entretenue avec local vélo sécurisé Emplacement ultra central : commerces, tramway, restaurants, écoles et vie culturelle accessibles à pied Un bien rare avec extérieur, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre le Triangle d'Or et le centre historique. Visites sur rendez-vous - Contactez Victoire Le Moine au 06.18.70.11.50 - Ne manquez pas cette opportunité unique !

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 18/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Charmant T2 très lumineux à Bastide, au pied du tram A ! Séjour spacieux avec coin cuisine ouvert, parfait pour vos moments de détente. Parking sécurisé. Les communs ont été entièrement rénovés. Un cadre idéal, à deux pas de toutes les commodités. À visiter rapidement, idéal premier achat ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 19/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

266 000 € 5 473 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX. BORDEAUX - Nouveau Quartier BELCIER. Dans un ensemble immobilier neuf Appartement de type 2 : Entrée, salon/séjour, chambre, salle d'eau/WC, vaste terrasse au troisième étage de l'ensemble avec ascenseur. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 et 320 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Mireille MAILLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mireille MAILLOT - Propriétés-privées.com 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

141 750 € 4 573 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

IDEAL POUR INVESTISSEURS ,PRIM0-ACCEDANTS LIBRE DE SUITE A VOIR RAPIDEMENT Mireille MAILLOT vous présente à Bordeaux Caudéran un appartement situé au 2ème étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur ,une place de parking aérien et une cave au dernier étage , balcon de 9 m2 au calme donnant à l'arrière de la résidence . situation EST Pas de vis a vis Un balcon filant apporte une belle luminosité au séjour La cuisine est complétement équipée table de cuisson (3 gaz et 1 plaque électrique ) four électrique , frigo congélateur , hotte , chaudière gaz Saunier Duval . Un bar et ses 2 chaises hautes . Séjour lumineux Une chambre avec son balcon et son dressing , une SDE avec sa douche son lavabo , son radiateur sèche - serviettes et sa machine à laver . Les wc ne sont pas séparés DPE D GES D date 6 juin 2025 Local vélos VISITES POSSIBLES LE WEEK-END LIGNES BUS TBM 33 ET 74 POSSIBILITE DE REJOINDRE LE TRAM COMMERCES ,PHARMACIE PROCHES Prix 141 750 HAI dont honoraires charge acquéreur 7290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :411007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 1100 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Nathalie RUELLE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Nathalie RUELLE - iad 24/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(34 avis)

180 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BORDEAUX - HÔPITAL PELLEGRIN - 6ÈME ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE À proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, proche du tram, agréable appartement au 6ème étage dans une résidence avec ascenseur. D'une surface de 41,46m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à un séjour vitré très lumineux, d'une chambre indépendante équipée d'un grand rangement et d'une salle-de-bains avec wc. Chauffage collectif au gaz avec une régularisation calculée en fonction de sa consommation personnelle. Charges trimestrielles de 682€ qui incluent la consommation d'eau chaude et froide + le chauffage. Idéal étudiants en médecine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

336 000 € 5 866 €/m²
Appartement • 57,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À découvrir : un bel appartement de 57 m² avec une vue imprenable sur la Garonne. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un fort potentiel : idéal pour un projet professionnel ou pour être transformé en un logement au style unique. ? Luminosité et charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond? Vue dégagée sur le fleuve? Nombreuses possibilités d'aménagement? Arrêt de tramway au pied de l'immeuble ? Place de parking Une opportunité rare au coeur des Chartrons ! ?? Les photos annexées comprennent à la fois l'existant et une projection proposée par l'IA. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier STASZAK - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Olivier STASZAK - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

275 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire, succombez au charme de ce grand T2 traversant de 56 m2. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en pierre de taille dans une rue calme, perpendiculaire au cours de la Somme. Séjour lumineux exposé Sud. La chambre avec salle d’eau privative donne sur une verrière côté cour. Appartement vendu loué (Très bon rapport locatif). Pour toute question ou visite merci de contacter Olivier STASZAK (Conseiller en Immobilier SAFTI) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260 - SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant

Fabien GOUGE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fabien GOUGE - iad 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(38 avis)

200 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Fabien Gouge vous propose: À vendre – Appartement T2 avec jardin privatif et parking – Bordeaux Cours Édouard Vaillant Dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située, découvrez ce superbe appartement T2 offrant des prestations rares en centre-ville. •Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ouvrant sur •Un jardin privatif de 36 m², parfait pour profiter des beaux jours. •Une chambre confortable avec rangements. . Une salle d’eau avec wc. •Une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

315 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Cours Victor Hugo, cet appartement a fait l'objet d'une réhabilitation remarquable et soignée. Au 2 ème étage et sur l'arrière d'un bel immeuble en pierre, l'appartement se répartit sur 2 niveaux. La pièce de vie offre un espace salon agrémenté d'une magnifique bibliothèque sur mesure et modulable en espace salle à manger. Un coin lecture et son bureau d'appoint en -dessous complètent cet espace. Une cuisine ouverte minimaliste s'intègre parfaitement dans les volumes. Une buanderie et des rangements finalisent ce premier niveau. A l'étage, une chambre avec un dressing laisse une vue dégagée sur les toits de la ville. Une salle d'eau tout en marbre sablé et un wc séparé finalisent ce bien aux prestations très qualitatives. Une luminosité constante et le calme se dégagent de ce lieu hors du commun, optimisé avec brio dans les moindres détails, le tout au sein d'un quartier animé à deux pas des quais et de diverses lignes de tramway. TRÈS RARE.

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