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Swan & Co. Immo
(6 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Swan & Co. Immo 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(6 avis)
9
Appartement, 39 m²

235 400 € 6 036 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble en pierre typique du centre de Bordeaux, idéalement situé entre les places emblématiques de Pey Berland et de la Victoire, découvrez cet élégant appartement traversant de 39m2 Baignée de lumière naturelle, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Hauteur sous plafond, parquets anciens et volumes bien proportionnés confèrent à l’ensemble un charme indéniable. L’organisation actuelle permet une exploitation flexible : résidence principale avec espace indépendant pour télétravail ou location, pied-à-terre et investissement locatif Une opportunité rare dans un quartier vivant, central et parfaitement desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et de l’effervescence culturelle bordelaise. Contactez Swan CAILLEUX Gérant de Swan & Co. Immo 0769050993 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NICOLAS IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 27/11/2025
(3 avis)
9
Appartement, 47 m²

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement T2 avec balcon et emplacement recherché entre Parc Rivière et Jardin Public Découvrez ce T2 de 47 m² situé dans un environnement calme, entre le Parc Rivière et le Jardin Public, au coeur du secteur prisé Chartrons / Saint-Seurin. Son balcon, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font une belle opportunité, que vous souhaitiez y vivre ou investir. Vous bénéficierez également d'une place de parking couvert et sécurisé, un vrai atout dans le quartier. L'appartement, au 1er étage, se compose d'un séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, principalement peintures et cuisine ; un devis peut être mis à disposition pour accompagner votre projet. L'immeuble, construit dans les années 90, est parfaitement entretenu et bénéficie de la présence d'un gardien, assurant confort et tranquillité au quotidien. Le quartier est un véritable atout : situé entre deux des plus beaux espaces verts de Bordeaux, le Parc Rivière et le Jardin Public, il offre une vie résidentielle agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des bonnes adresses des Chartrons. Le tram D (arrêt Croix de Seguey) se trouve à moins de 10 minutes de marche. Potentiel locatif meublé de 935€/mois hors charges et hors complément de loyer, conformément à l'encadrement des loyers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucie FERREIRA - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Lucie FERREIRA - iad 27/11/2025
(53 avis)
6
Appartement, 44 m²

178 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement T2 avec Balcon et Parking à Bordeaux Centre Situé au cOEur de Bordeaux bassin à flot, cet appartement vous séduira par son emplacement de choix. Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence moderne construite en 2015, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet appartement de 44m² en bon état, composé d'un bel espace de vie ouvert comprenant un salon cosy, une chambre confortable et un balcon offrant une vue dégagée vers l'ouest, idéal pour profiter du coucher du soleil. La cuisine est à aménager selon vos goûts. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement tout en assurant un côté pratique au quotidien. ATTENTION L EAU ET LE CHAUFFAGE SONT COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIETE. Le parking sécurisé vous garantit une place de stationnement à proximité, un véritable atout dans ce quartier animé de Bordeaux. A proximité des commerces, des transports en commun et des parcs, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Bordeaux a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement fonctionnel à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alca Patrimoine
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alca Patrimoine 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 41 m²

250 000 € 6 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux situé dans un petit immeuble en pierre de caractère, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée dessert un WC séparé, un cellier pratique, et mène à l'espace principal, vous trouverez également une salle d'eau moderne et un coin nuit dédié. Profitez d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle optimale grâce à sa configuration traversante. L'emplacement est idéal, vous serez à seulement 150 mètres des quais, vous offrant un accès facile aux promenades, aux transports et aux commodités de ce secteur prisé. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 28/11/2025
6
Appartement, 40,5 m²

158 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces

Bordeaux (33)

Bordeaux Quartier Saint-BrunoAppartement en copropriété Terrasse 35 m²Situé dans le quartier privilégié de Saint-Bruno, cet appartement actuellement loué, offre un cadre de vie agréable et recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée.L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative de 35 m², un véritable atout dans le secteur. Cet espace extérieur rare permet d'aménager un coin détente idéal pour profiter des journées ensoleillées.Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives, ainsi que des tramways, arrêts de bus et d'un accès rapide au centre-ville.Ne tardez pas ! Une opportunité à saisir rapidement

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 02/12/2025
5
Appartement, 32 m²

195 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

QUARTIER SAINT GENES : Un appartement lumineux, vendu meublé, au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Séjour agréable, cuisine équipée, chambre confortable, salle de bains avec wc. Il possède aussi un garage privatif. Proche commerces et tram B. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 02/12/2025
3
Appartement, 30 m²

129 234 € 4 308 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Situé au centre de Bordeaux, ce lumineux deux-pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Isabelle BACHELEY - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Isabelle BACHELEY - iad 03/12/2025
(18 avis)
6
Appartement, 47 m²

199 500 € 4 245 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Appartement Idéalement Situé à Bordeaux Caudéran - Parfait pour Investissement ou Résidence Principale ! Cet appartement de type T2 d'une superficie de 47,30 m², offre une entrée avec placard, un joli salon avec balcon, une salle de bain, une cuisine séparée et une chambre avec placard. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, situé dans une résidence sécurisée. L'ensemble est en bon état général, assurant un cadre de vie serein et sécurisé à ses occupants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce beau bien ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Centrale 1
(118 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Agence Centrale 1 12/02/2025 - mise à jour 09/09/2025
(118 avis)
4
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 222 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

À la recherche du parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie urbain? Ne cherchez plus! Cet appartement lumineux situé dans le célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux est l'adresse idéale pour les citadins modernes. Cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu accueillant pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre est un havre de tranquillité, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. Disponible dès maintenant, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Référence agence : 3598

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 05/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 143 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Parfaitement situé proche de la ligne de tram C, des commerces, et commodités, venez visiter ce T2 disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Foncia Transaction Tourny
(72 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(72 avis)
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Situé dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du quartier Ravezies, du tramway et des commerces, découvrez ce spacieux T2 de 62 m², idéalement agencé et au calme absolu, en retrait de la rue. Les atouts du bien : • Superficie généreuse de 62 m² • Belle terrasse exposée Ouest • Appartement lumineux • Situé à l'arrière de la résidence, offrant calme et sérénité • Aucun travaux à prévoir, état impeccable • Place de parking privative incluse • Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement privilégié : à deux pas du tram C, des bus, des commerces de proximité, et avec un accès rapide vers le centre-ville ou la rocade. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 12/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
7
Appartement, 45,37 m²

257 250 € 5 670 €/m²
Appartement • 45,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier très recherché des Chartrons, à proximité immédiate du tram, des bus, commerces et écoles, découvrez ce 2 pièces fonctionnel situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement offre une configuration optimale, parfaite pour un premier achat serein ou un investissement locatif, dans un secteur prisé et à forte demande. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement de choix, charme de l'ancien, authentique appartement bordelais avec pierre apparente. Les atouts : -Quartier central et animé des Chartrons -Immeuble en pierre ? 1er étage -Petite copropriété avec faibles charges -A deux pas des transports et commodités -Très bon potentiel pour un premier achat Une valeur sûre à Bordeaux, à saisir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 14/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
4
Appartement, 36 m²

208 260 € 5 785 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Hyper centre de Bordeaux ! Charmant deux pièces dans un petit immeuble ancien. Lumineux et calme. Plan optimisé, aucune perte d'espace. Appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Quartier vivant et recherché. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Projection DPE au 01/01/2026 : DPE E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 34,76 m²

191 700 € 5 515 €/m²
Appartement • 34,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A vendre : 2 pièces de 35 m² avec terrasse et stationnement Quartier Saint-Genès / Tondu Situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement de 35 m² est idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Composé d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine semi ouverte offre la possibilité d'être entièrement ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale. Chambre confortable avec un grand placard aménagé. Salle de bains fonctionnelle. Les atouts : Place de stationnement privative. Grand local à deux roues sécurisé. Résidence calme de 1997 ravalée en 2019. Prévoir un rafraîchissement, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros.

Julien BOUZOUT - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(34 avis)
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 184 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Julien Bouzout vous propose: Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. A remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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