Vente appartement 257 250 €
45,37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
- 5 670 €/m²
- Étage 1/2
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Au coeur du quartier très recherché des Chartrons, à proximité immédiate du tram, des bus, commerces et écoles, découvrez ce 2 pièces fonctionnel situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement offre une configuration optimale, parfaite pour un premier achat serein ou un investissement locatif, dans un secteur prisé et à forte demande. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement de choix, charme de l'ancien, authentique appartement bordelais avec pierre apparente. Les atouts : -Quartier central et animé des Chartrons -Immeuble en pierre ? 1er étage -Petite copropriété avec faibles charges -A deux pas des transports et commodités -Très bon potentiel pour un premier achat Une valeur sûre à Bordeaux, à saisir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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| Prix de vente : 257 250 € | Prix au m² : 5 670 € / m² |
| Taxe foncière : 912 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 45,37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1948 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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