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City Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par City Bordeaux Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 25,5 m²

128 000 € 5 020 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

T1 Bis Bordeaux - Quartier Palais Gallien - Avec stationnement City Bordeaux Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce T1 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il développe près de 24 m² habitables (27 m² au sol) et se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies. La copropriété compte 18 lots, dans un environnement calme et privilégié. Accès facile aux transports : à seulement 4 – 6 minutes à pied du tram (stations Tramway de Bordeaux – lignes C et/ou D, arrêts Quinconces ou Fondaudège ? Muséum) Une place de stationnement extérieure non privative vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur. Parfait pour un projet patrimonial idéalement situé. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841466790

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LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 03/12/2025
7
Appartement, 20 m²

137 800 € 6 890 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéalement situés : proche fac de médecine et école de magistrature. Dans résidence étudiante standing, sécurisée, avec gardien, laverie et salle commune. Lot de deux studios indépendants de 20 m2 chacun, comprenant : pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC. Très lumineux. Loyer annuel : 8597 euros charges de copro : 1576 euros Taxe foncière : 1179 euros Copropriété de 124 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576 euros.

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 04/12/2025
5
Appartement, 22,8 m²

153 500 € 6 732 €/m²
Appartement • 22,8 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement de prestige situé dans le quartier prisé de Palais Gallien à Bordeaux. D'une surface de 22,80 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de 1900 offre un espace de vie lumineux orienté à l'est, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway et à 6 minutes des arrêts de bus, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commodités sont à proximité, avec des cafés, une épicerie , des restaurants à seulement 200 mètres. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 153 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence ERA GRAND 10 IMMO 3 pour plus d'informations.

J'habite en ville
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par J'habite en ville 05/12/2025
9
Appartement, 32,95 m²

186 300 € 5 654 €/m²
Appartement • 32,95 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland : Situation privilégiée à deux pas de la place Pey Berland pour ce charmant T1 bis niché dans une petite rue calme au cœur de l’hyper-centre. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une agréable pièce de vie exposée sud, lumineuse du matin au soir et ouverte sur une cour intérieure verdoyante, véritable écrin de tranquillité. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre idéal au centre de Bordeaux. À proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d’un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Estimations offertes

VALORITY
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par VALORITY 27/09/2025
3
Appartement, 20,7 m²

111 900 € 5 406 €/m²
Appartement • 20,7 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

DÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Studio en résidence étudiante - 20.70 m² à BORDEAUX. (Fiscalité LMNP) à Bordeaux - Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 4154.44 euros, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Campus Queyries est située à proximité du centre de Bordeaux, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc.

SQUARE HABITAT
(207 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 24/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(207 avis)
3
Appartement, 21 m²

139 750 € 6 655 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités. Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien. Appartement entièrement meublé et équipé . Actuellement loué 580 euros CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé. Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

Guillaume Monnereau - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 29/10/2025
(37 avis)
5
Appartement, 23 m²

120 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéal investisseur ou premier achat Au cOEur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, découvrez ce charmant studio refait à neuf, idéalement situé dans un quartier très prisé des étudiants et des jeunes actifs. Profitez d’un environnement vivant et pratique, avec commerces, transports et universités accessibles en quelques minutes à pied. Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, cet appartement d’environ 23 m² séduit par le cachet de l’ancien et ses pierres apparentes. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec WC. Son exposition plein sud et ses fenêtres en double vitrage PVC garantissent une belle clarté et un confort thermique optimal tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Immeuble de caractère avec seulement 3 appartements — faibles charges, copropriété en cours de création •Charme authentique de l’ancien (pierre apparente) •Studio lumineux et rénové avec goût •Hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités •Place de la Victoire et Tram B à 200 m •Bus lignes 5, 6, 15, 20, 23 et G à quelques pas Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sûr ou un pied-à-terre bordelais. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(47 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 06/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
(47 avis)
5
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Agréable studio situé dans le centre historique de Bordeaux, offrant une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Ce bien est en très bon état. Vous apprécierez également la cour intérieure, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Situé dans une rue piétonne, cet appartement combine tranquillité et accessibilité, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de la ville !

Carole AUGEY - Provimo
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Carole AUGEY - Provimo 17/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
8
Appartement, 29,07 m²

187 250 € 6 441 €/m²
Appartement • 29,07 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY T1 bis de 29 m2, Plain-pied, Superbe jardin-terrasse privatif de 25 m2 Climatisation Cuisine de type américain, aucun vis-à-vis Au cœur du quartier très recherché de Saint-Genès à Bordeaux, se cache un bien rare et inattendu… Un véritable cocon de tranquillité, situé au calme absolu, à l’arrière d’une petite copropriété. Ici, le tumulte de la ville semble loin, très loin… Suivez-moi, et allons découvrir ce petit trésor… Un passage extérieur discret vous mène jusqu’à ce charmant T1 bis de 29 m2, de plain-pied, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Dès l’entrée, on ressent cette atmosphère douce et apaisante, renforcée par une climatisation réversible qui vous garantit un confort idéal toute l’année. La pièce de vie, ingénieusement pensée, accueille un meuble-lit escamotable, libérant l’espace en journée pour une sensation d’ouverture très agréable. La cuisine, ouverte à l’américaine, offre un cadre parfait pour cuisiner et recevoir sans barrière, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Mais le véritable coup de cœur, c’est cette terrasse-jardin de 25 m2, soigneusement arborée, qui respire la sérénité. Bordée de haies végétales denses et de beaux bambous, elle vous enveloppe d’intimité et de verdure. Le sol entièrement carrelé accueille un joli coin repas, des bains de soleil, et même quelques lumières suspendues pour prolonger les soirées. Un véritable espace de vie extérieur, aussi charmant que reposant, où l’on se sent ailleurs, à deux pas de tout. Un petit paradis caché, totalement préservé des regards, où vous profiterez du soleil du matin jusqu’au soir dans une ambiance résolument cocooning. … laissez la magie opérer. À seulement 2 minutes à pied, tous les commerces de bouche du quartier sont là pour faciliter votre quotidien. Le tram, les bus, les écoles, tout est à proximité immédiate, dans un quartier élégant et vivant. Ce bien vendu meublé est idéal pour un pied-à-terre paisible, un premier chez-soi, ou un investissement de charme dans un quartier au fort cachet. Quand le visitons-nous ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno GADY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 01/11/2025
4
Appartement, 24 m²

146 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Charmant appartement situé au coeur de Bordeaux, dans un quartier vivant et recherché. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Entièrement rénové il y a 18 mois (parquet, peintures, sanitaires, cuisine), cet appartement offre une configuration fonctionnelle : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et WC séparés. Cuisine équipée et prête à l'emploi. L'électroménager comprend un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques et un réfrigérateur top avec véritable compartiment congélateur. Le bien est équipé de radiateurs à inertie en pierre réfractaire, assurant confort thermique et performance énergétique. Situé en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en étant proche de toutes commodités. Il se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (90 euros/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). Travaux récents dans la copropriété : Réfection de la toiture en décembre 2024, Façade et isolation par l'extérieur en février 2025. La vie de quartier est agréable, situé à moins de 5 minutes à pied de la Place Gambetta (et lignes de bus), tram A, marché de Saint-Seurin, piscine Judaïque, centre commercial Auchan Mériadeck, commerces de la rue Judaïque... DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et ... 690 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1042 euros. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Denis TRUFFIER - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Denis TRUFFIER - megAgence 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 23 m²

127 000 € 5 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement T1 de 23 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des commerces, écoles, lycées, collèges et crèches. Doté de nombreux équipements pratiques tels qu'un ascenseur, un système de sécurisé, un digicode, des volets roulants manuels et la fibre, cet appartement lumineux de construction récente en 1976 bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Son emplacement au centre-ville animé offre à ses résidents calme et tranquillité, tout en restant à proximité des animations et des services. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ou pour un investisseur, cet appartement dispose d'une pièce principale bien agencée, offrant un bel espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696

Théodora Allemand - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Théodora Allemand - iad 21/11/2025
(10 avis)
6
Appartement, 27 m²

189 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Charmant Studio en Plein COEur de Bordeaux quartier Gambetta - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Emplacement privilégié pour ce studio vendu meublé de 27m2 , parfait pour les étudiants à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Idéalement agencé, ce studio offre un espace de vie principal comprenant une cuisine fonctionnelle équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit avec des rangements. La présence d'une cave en sous-sol ajoute une option supplémentaire pour le stockage. Le DPE en E aujourd'hui , passe en D au 1/01/2026 L'immeuble est en bon état général et offre une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et animé. Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et attrayante comme Bordeaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Théodora Allemand - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Théodora Allemand - iad 24/11/2025
(10 avis)
7
Appartement, 29 m²

210 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau ,les toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Théodora Allemand - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Théodora Allemand - iad 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(10 avis)
6
Appartement, 28 m²

210 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement au cOEur de Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au 2ème étage et dernier étage de l' immeuble, cet appartement vendu loué (jusqu'au 1 juin 2026) et meublé de 28m² est un véritable coup de cOEur. Parfait pour un étudiant , pied à terre ou un investisseur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le coin chambre bien délimité, une salle d'eau avec wc. Cet appartement ravira les amateurs d'investissement locatif, avec sa situation géographique attrayante (Gambetta) et sa demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de charme au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 19 m²

120 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18970 Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate du CHU, du stade Chaban-Delmas, des commerces, écoles et transports en commun (Tram A, arrêt gaviniès et chaban Delmas à quelques pas), ce T1 lumineux de 19,5 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme. L'appartement, vendu meublé, offre une belle optimisation des espaces : - Une entrée avec placard pratique. - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable. - Une salle d'eau avec WC. Situé dans une rue peu passante, il garantit tranquillité et confort au quotidien. Libre de toute occupation, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 550 €. Les charges sont de 41 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 420.0 €. Montant maximum : 620.0 €.

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