Vente appartement 139 750 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités. Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien. Appartement entièrement meublé et équipé . Actuellement loué 580 euros CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé. Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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